Myytävät loma-asunnot Kuusamo Maanselkä Kovajärventie 63 J, 93999 Kuusamo

219 000 €98,4 m²

Kovajärventie 63 J, Maanselkä, Kuusamo1mh + k+ oh + kh +wc+ parvi, jossa erillinen mh ja avoin tila.Terassi ja parveke.

Tervetuloa tutustumaan upeaan, monien mahdollisuuksien loma-asuntoon Kuusamon Kurkijärvelle. Etelään avautuva noin 0,5 hehtaarin tasamaatontti tarjoaa 50 metriä omaa rantaviivaa - rauhallisen ja luonnonkauniin miljöön ainoastaan 16 minuutin päässä Kuusamon keskustasta.

Loppuvuodesta 2008 valmistunut Kuusamon hirsitalojen Näränkä maisemoituu kauniisti Koillismaalaiseen luontoon. Puolitoistakerroksinen loma-asunto tarjoaa harkittuja yksityiskohtia sekä laadukkaita pintamateriaaleja. Avoin olohuone-keittiö, heti valmis sauna, tilava helppohoitoinen terassi sekä lasitettu vilvoitteluveranta lisäävät lomailun viihtyvyyttä. Vajaan 100 neliön loma-asunnon lisäksi pihapiiristä löytyy tunnelmallinen ja kattavasti varusteltu kota sekä 40 neliön ulkovarasto kokonaisuus. Varastotila on osittain eristetty ja tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi kesähuoneen tai ateljeen muodossa.

Olitpa siten yksityinen henkilö tai matkailualan yrittäjä tarjoaa kiinteistö Jussila kaikki ne puitteet, joita lomailussa ja matkailussa arvostetaan. Rauhallisuus - Virkistyminen- Luonto ja vesistö - Lomailun helppous. Tähän ainutlaatuiseen ja viimeisteltyyn kokonaisuuteen on helppo ihastua.

Loma-asunto myydään kalustettuna, ja vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9599133
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
98,4 m²
Tontin pinta-ala
5 742 m²
Kokonaispinta-ala
138,4 m²
Huoneiston kokoonpano
1mh + k+ oh + kh +wc+ parvi, jossa erillinen mh ja avoin tila.Terassi ja parveke.
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Laadukkaasti rakennettu, ja hyvin ylläpidetty loma-asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Laadukkaat Mielen kodinkoneet. Integroitu astianpesukone sekä uuni. Korkeakiiltoiset kaapistot sekä kivitaso. Keittiö on L-mallinen. Välitila laatoitettu. Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava vaalea kylpyhuone, josta kulku lasitetulle vilvoitteluterassille. Kylpyhuoneessa pesutorni sekä kaappitilaa. Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Wc on kylpyhuoneen kanssa samassa tilassa. Ei erillistä wc:tä. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilavat säilytystilat. Erillinen 40 neliön kolmiosainen varastotila. vaatehuone, ulkovarasto
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Heti valmis sähkösauna, josta näkymät Kurkijärvelle. Kylpyhuoneesta uloskäynti lasitetulle terassille. Etäisyys rantaan noin 70 metriä. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusamon keskustan palvelut 16km / 17 min. Rukatunturi 41km / 34 min.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Loma-asunto soveltuu erinomaisesti yksityiseen tai yrityksen käyttöön. Rauhallisuus, Kurkijärven laaja - kalarikas vesistö, sekä viimeistelty korkeatasoinen loma-asunto takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. 2.12.2019 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistölle kuuluu osuuksia yhteisiin maa -ja vesialueisiin. Lisäksi kiinteistöä rasittaa vesilain mukainen käyttöoikeus. Viranomainen: Pohjois-Suomen vesioikeus. Tämä rasite koskee kiinteistön rantaa sekä suoaluetta. Katso kartta. Kurkijärven vedenpintaa säännöstellään, koska Soilussa on voimalaitos, joka tuottaa vesisähköä. Mahdollista ostaa lisämaata edullisesti. Lisämaalla ei ole rakennusoikeutta. Kysy lisää. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomaiset loma-asuntoon kuuluvat kodinkoneet ja huonekalut. Grillikodan varusteet, pihakeinu, vene ja ulkokalusteet. Pihavalaistus sekä sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset esineet, astiastot, sisustusesineet, taide-esineet ja maalaukset. Pentikin valaisimet.
Kiinteistötunnus
305-413-60-21

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 225,61 € / m2
Lämmityskustannukset
140 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmitys kulutuksen mukaan noin 12 000 kwH/vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Umpisäiliön tyhjennyskustannukset. Kuusamon jätehuollon perusmaksu 10,86€ / vuosi ( loma-asunto). Tien aurausmaksut n. 150€ ja jätemaksu tyhjennyskertojen mukaan..
Kiinteistövero
426,88

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kuusamon Hirsitalojen Näränkä - niminen loma-asunto. Lamellihirsi 205X220mm. Huopakatto., hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
5 742 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Yleiskaava. Rakentaminen poikkeamisluvalla. Kuusamon kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
Sähkölämmitys ( lattialämmitys), Ilmalämpöpumppu, Varaavatakka ja leivinuuni.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laatoitus sekä toisessa kerroksessa lautalattia. Seinämateriaalien kuvaus: Hirsi sekä hirsipaneeli. Kosteat tilat laatoitettu. Kattomateriaalien kuvaus: Mäntypaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kitkantie 15, 93600 Kuusamo
Puh: 050 449 7779

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.