290 000 €84 m²

Rantalanpuhdintie 24, Salmniittu, Kustavi4 mh, oh, tupakeittiö, wc, tuulikaappi, parvi ja terassi

Myyntihinta
290 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
5
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Salmniittu
Kaupunki
Kustavi

Komea rantapaikka, jossa hyvä yksityisyys!

Kiinteistön korkeimmalla kohtaa kallion päällä on päärakennus, josta kuvankauniit merinäkymät. Alhaalla rannassa on erilainen maailmansa. Se on suojainen ja viihtyisä paikka, jossa on tasaista rantaniittyä ja näyttävä, komea kallioseinämä. Siellä on rantasauna, varasto/puuvaja, ulkogrilli, laavu ja monenmoista istuskelupaikkaa ja myös kasvimaa. Rantaviivaa on noin 110 m ja suuntana lounas. Tontin koko 7230 m². Päärakennus on valmistunut 1985 ja laajennettu 1996. Rakennus on tehty harkiten ja huolella. Huoneet ovat tilavat ja pohjaratkaisu on toimiva. Tunnelmaa tuovat 2 varaavaa takkaa, puuhella sekä täyskorkea olohuone. Rakennus sopii täydellisesti saaristolaismaisemaansa, sillä ulkomuoto on rauhallinen ja sisustus lämminhenkinen. Päärakennuksen kanssa ylhäällä on toinen varasto ja porakaivorakennus.

Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät. Lisäksi pari kaivoa kasteluun ja veneen ym. pesuun. Sijainti on noin 6 km ennen Kustavin keskustaa, joten Turusta matkaa vain noin 60 km. Tuulveden väylä niemen takana, jonne matkaa alle 3 km.

Perustiedot

Kaupunginosa
Salmniittu
Kohdenumero
21287905
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
7 230 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alaan on luettu 4 mh, oh,tupakeittiö, wc ja tuulikaappi. Terassi on muut tilat. Edellä mainitut
pinta-alat on arvioitu piirustuksessa olevan kerrosalan 94 m²:n mukaan.
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todelliset pinta-alat voivat siis olla esitteessä mainittuja pienempiä tai suurempia. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, tupakeittiö, wc, tuulikaappi, parvi ja terassi
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja on kaapissa. Pieni puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku.
Tehdyt remontit
Peltikate uusittu v. 2020. Tuulikaappi tehty v. 2011. Ilmalämpöpumpu tupaan asennettu v. 2017 ja olohuoneen pumppu 2022. Suurin osa pattereista uusittu 2017-18. Vesiosuuskunnan putkistot v. 2008.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Laiturin vieressä on normaalivedellä n. 150 cm syvää. Laiturin reunassa tolpat ja levyt. Ruopattu rannasta lahden keskelle. Tuulveden väylä niemen takana. Lahdessa ei ole purjevenesyvyyttä.
Rannan pituus
110
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen rantasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Salmniitun vesi- ja palveluosuuskunnan linjapumppaamo on naapuritilan puolella, mutta sähkö otetaan tämän kiinteistön kautta. Sähköliittymä 35A. VSP:n valokuitu on tontilla, ei liittymää. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimistosta neuvotellaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
304-425-1-155

Hinta

Myyntihinta
290 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutuksen vuosiarvio on 7721 kWh. Pidetty peruslämpö noin 12 astetta. Jätehuoltomaksu: 150,00 €/vuosi. Ostajan maksettavaksi tulee: varainsiirtovero 3% kauppahinnasta ja lainhuudatusmaksu. Ostaja maksaa kaupanvahvistajan palkkion tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksun.
Kiinteistövero
744,96 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mäyräkallio
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate, joka uusittu v. 2020. Tehty niin, että voi kiinnittää aurinkopaneelit.
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 230 m²
Kaavoitustiedot
Kustavin kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Laiturin vieressä on normaalivedellä n. 150 cm syvää. Laiturin reunassa tolpat ja levyt. Ruopattu rannasta lahden keskelle. Tuulveden väylä niemen takana. Lahdessa ei ole purjevenesyvyyttä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lomarakennusten rakennuspaikalle saa ranta-alueella rakentaa yhden enintään 100 k-m²suuruisen lomarakennuksen, joka voi olla 1,5-kerroksinen maiseman ja kasvillisuuden niin salliessa, vierasmajan enintään 25 k-m², saunan enintään 30 k-m² ja autotalli-/varasto-rakennuksia enintään 40 k-m². Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 k-m². Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus voi olla edellä esitettyä pienempi (enintään 150 k-m²), kun otetaan huomioon rakennuspaikan koko, maaston muodot, kasvillisuuden peittävyys, alueen rakennuskanta ja maisemalliset arvot. Saunarakennuksessa on oltava varsinaisia saunatiloja (löyly-, pesu ja pukuhuone) vähintään puolet sallitusta rakennusoikeudesta.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
2 ilmalämpöpumppua, tupakeittiössä varaava takka ja pieni puuhella. Olohuoneessa varaava, kaunis takka. Tuulikaapissa ja vessassa sähköinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapissa laattalattia ja lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suurimmassa makuuhuoneessa on lautalattia ja seinissä hirsipaneli, 2 seinää levytetty ja maalattu sekä 1 tiilimuuri. Makuuhuoneen vieressä taka-ovi. Parvi on alle 160 cm tilaa. Lasten unelmapaikka herätä ja katsoa ikkuoista suoraan merelle. Toisessa päädyssä on kaksi makuuhuonetta, joissa lautalattiat, 1 seinässä hirsipaneli, muut levytetty ja maalattu. Lisäksi yksi makuuhuone, jossa lautalattia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on komeaa täyskorkeaa tilaa, jossa isot ikkunat myös ylhäällä. Parkettilattiassa tehty kompassi kuvio.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta
Käyttövesi
Vesiosuuskunnan putkistoon liitytty v. 2008. Rannassa on vanha, syvä kaivo, josta otettu kasteluvesi. Vesi on rautapitoista. Ylhäällä päärakennuksen vieressä olevaa porakaivon vettä käytetty myös kasteluun. Kaivossa on sähköpumppu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää