1 490 000 €122 m²

Prakholenkuja 7, Anavainen, KustaviAsuinrakennus+holvisauna+holvibaari+lasitettu grillikatos+2x vierasmökki+laituri

Myyntihinta
1 490 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Anavainen
Kaupunki
Kustavi

AINUTLAATUINEN PARATIISI "AURINKORANTA" KUSTAVISSA: Tilan nimensä mukainen Aurinkoranta on merenrannalla Kustavin Anavaisissa, aurinkoisessa mutta silti suojaisessa poukamassa sijaitseva viiden tähden ympärivuotiseen käyttöön soveltuva kokonaisuus, johon johtaa hyvä tie perille. Täällä näet merikotkien upean liitämisen taivaalla, joutsenien rauhallisen iltaruokailun rannassa tai peurojen iloisen hyppelyn metsäreunassa. Läheisyys luontoon vie ajankulun arjesta.

Tilan päärakennus on todella laadukas Kuusamon Nuuna hirsimökki alaltaan 122m2. Päärakennus on vuodelta 2013. Päärakennuksesta löytyy laadukkailla materiaaleilla varusteltu tilava olohuone isoilla turvalasi-ikkunoilla merelle päin, avokeittiön pariovien ikkunat ovat myös merelle päin, kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääset suoraan meren puolelle katetulle terassille, kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä, pesuhuone ja sähkösauna sekä tekninen tila. Päärakennuksen lämmitysmuotona on energiatehokas NIBE F470 poistoilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys), sekä ilmalämpöpumppu. Talo on poikkeuksellisesti liitetty kunnalliseen viemäri- ja vesijohtoverkostoon. Tilan materiaalit ja huonekalut on suunnitellut Design-sisustussuunnittelija Tuija Talvitie.

Pihapiirissä on lasitettu lisärakennus (kuntosali), joka on helposti muokattavissa myös vierasmökiksi ja työkaluverstas. Pihapiiristä löytyy myös kaksi erillistä ympärivuotista vierasmökkiä, lasitettu grillikatos/talvipuutarha, sekä holvisauna ja holvibaari -yhdistelmä. Holveista löytyy kokonaisuuden kolmas vesivessa. Piha-alueet ovat isoilla liuskekivillä, kivetyksellä tai puu/kalliolla toteutettu ja terassialueita on kokonaisuudessaan n. 200m2. Piha-alueiden kastelu on toteutettu kastelujärjestelmällä, johon käyttövesi saadaan omasta porakaivosta sähköpumpulla. Avaralla rannalla on laituri ja veden syvyys on laiturin päässä noin 2 metriä. Kokonaisuus myydään täysin varusteltuna ja kalustettuna. Sisustus pitää sisällään monia pieniä ja ympäristön huomioivia yksityiskohtia.

Talo on varustettu valvontakameroilla ja hälyttymillä. Talo voi olla teillä vakituisena asuntona tai vain rentoutumispaikkana mökkikäytössä.

Tänne tullessasi voit vain nauttia terassilla maatessa, sillä robottileikkuri on leikannut nurmikentän, tai voit myös lähteä puuhaamaan puutarhaan tai kuntosalille. Voit järjestää juhlia yövyttäen 12 vierasta tai nauttia kodikkaasta yksityisyydestä.

Unique and sunny paradise property for sale in Kustavi.

Aurinkoranta property is a five star luxury seaside property located in a small sheltered bay in Anavainen. Here the archipelago and nature are at your door step and the property can be accessed through good roads around the year.

The main building in the property is a 122m2 log cabin manufactured by Kuusamon Nuuna and built in 2013. Whether for main residence or leisure (second home) the building is suitable for both and it is connected to Kustavi municipal water and sewerage system and also supplied with economical NIBE F470 exhaust and supply air heat pump with heat recovery and a separate cooler. Main building is also equipped with a security system, cameras and alarm. In the property there's also two heated guest houses, separate glassed-in building for gym that can also be transformed into a guest house, a tool workshop, a vault bar with sauna and a large terrace area total of 200 m2. The seaside of the property has a dock and two meters water depth at the end of the dock. Whole property is sold with all appliances, movables and appurtenances included.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038.

Toni Myyry Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, KiAT kaupanvahvistaja 040 840 8038 toni.myyry@aninkainen.fi www.tonimyyry.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/myyry ja Instagramista @kaupanvahvistaja sekä www.tonimyyry.fi - seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Anavainen
Kohdenumero
10626
Kerros
1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
7 050 m²
Kokonaispinta-ala
207 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu ja voivat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia. Eriteltynä rakennukset ovat: Asuinrakennuksen huoneistoala on 122m2. Holvisaunan kokonaisala 31m2, Lasitettu grillikatos/kuntosalirakennuksen kokonaisala 28m2. Vierasmökki 1 on n.11m2 ja vierasmökki 2/varasto on n.15m2.
Huoneiston kokoonpano
Asuinrakennus+holvisauna+holvibaari+lasitettu grillikatos+2x vierasmökki+laituri
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi jääpalakoneella (side by side), uuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kahvinkeitin, kaapistot (Puuseppä Jaakko Saari), tammitasot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Päämökin kylpyhuoneessa peiliovi, sadesuihku ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa kaapistot (Puuseppä Jaakko Saari), tammitaso, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu. Holvisaunan kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua sekä sähköinen lattialämmitys. WC: Päämökissä on kaksi erillistä wc:tä, joissa allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin (erillisissä wc:ssä lattiat kivilaattaa ja seinät maalattua hirttä). Holvisaunassa on myös erillinen wc, joka on kivilaatoitettu.
Säilytystilat
Päämökin vaatehuoneissa vaatekaapit, kuntosalirakennuksessa erillinen varasto, kaksi vierasmökkiä.
Rannan kuvaus
Meri
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Päämökin saunassa sähkökiuas, Holvisaunassa puulämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Päämökin huoneistoala on 122m2. Holvisaunan kokonaisala 31m2, Lasitettu grillikatos/kuntosalirakennus kokonaisala 28m2. Vierasmökki on n.11m2 ja vierasmökki 2/varasto on n.15m2 sekä kasvihuone n.9m2. Porakaivo kasteluveteen, jossa sähköpumppu. Kastelujärjestelmä. Hälytysjärjestelmä ja videovalvonta. Design-sisustussuunnittelijana on toiminut Tuija Talvitie ja pihasuunnittelijana on toiminut Paula Tiittanen. Pihavalaistus koko kiinteistöllä. Ohjelmoitu robottiruohonleikkuri nurmialueella. Kiinteistö myydään täysin varusteltuna.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
304-401-2-30

Hinta

Myyntihinta
1 490 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
Vuonna 2020: 23018,63 kWh
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 4%, Sähkö, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jätemaksu n.100e/v, tiemaksu n.100e/v.
Kiinteistövero
607.87 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
AURINKORANTA
Rakennuksen kuvaus
Kiinnitykset: Panttikirjat 1.289.133 euroa siirtyy vapaina ja lainoittamattomina ostajalle. Päärakennus on lopputarkastettu v.2017.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/huopa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
Sähköliittymä, vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä.
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
7 050 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kustavin rakennuslautakunta
Kaavatilanne
Ei kaavaa
Rannan kuvaus
Meri
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Varsinaista rakennusoikeutta ei ole valmiiksi määritelty.
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys (PILP NIBE F470), Ilmalämpöpumppuja, sähköisiä lattialämmityksiä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autojen säilytys etupihalla, johon mahtuu n. 4kpl autoja. (Valmis rakennuslupa myös haettu autokatosrakennukselle 107m2).
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti (Timberwice Tammi Antique harjattu ja öljy vahattu) Makuuhuone: Parketti (Timberwice Tammi Antique harjattu ja öljy vahattu) Kylpyhuone: Kivilaatta Olohuone: Parketti (Timberwice Tammi Antique harjattu ja öljy vahattu)
Keittiön lattia
Parketti (Timberwice Tammi Antique harjattu ja öljy vahattu)
Keittiön seinä
Maalattu hirsi
Makuuhuoneen lattia
Parketti (Timberwice Tammi Antique harjattu ja öljy vahattu)
Makuuhuoneen seinät
Maalattu hirsi, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämökissä kaksi makuuhuonetta, etupihalla kaksi vierasmökkiä, joissa makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Kivilaatta
Kylpyhuoneen seinät
Kivilaatta
Olohuoneen varusteet
Todella avara ja valoisa olohuone, jossa kiinteät valaistukset ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti (Timberwice Tammi Antique harjattu ja öljy vahattu)
Olohuoneen seinät
Maalattu hirsi, kivilaatta, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Myyry
Puh: 040 840 8038
Toni Myyry
Toni Myyry
Puh: 040 840 8038

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita