38 000 €46,5 m²

Honkahovintie 1, Tahkovuori, Kuopiooh, kk, mh, kph/wc, sauna, parvi, kuisti, varasto

Velaton hinta
38 000 €
Hoitovastike
95,34 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Tahkovuori
Kaupunki
Kuopio

Rauhallisella ja viihtyisällä "Nipasen alueella", Tahkon Sieraniemessä, oleva yhtiömuotoisen hirsisen paritalon puolikkaan 3/6 osuus aivan Syväri-järven rannalla. Eli paritalon puolikkaasta 50%:n omistusosuus, mikä tarkoittaa noin 26 käyttöviikkoa vuodessa.

Kiinteistö Oy Nipashonkaan kuuluu 13 rakennusta, joissa on 21 huoneistoa. Kiinteistön sijaitsee Syvärin rannalla. 30.9.2024 päättyneen tilikauden siirtyvä hoitovastikeylijäämä on n. + 35.000 euroa (= taseen rahoitusasema).

Tämä mökki tarjoaa täydellisen paikan nauttia Tahkovuoren kauniista luonnosta ja rauhasta, niin kesällä kuin talvellakin. Mökki on rakennettu vuonna 1989, ja sen ulkoseinät ovat pyöröhirsistä, jotka tuovat perinteistä suomalaista mökkitunnelmaa. Mökkiin kuuluu tupa, makuuhuone, avokeittiö, eteinen, sauna, pesuhuone/wc, parvi sekä terassi ja ulkovarasto. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tästä mökistä "neliöitään isomman" viihtyisän ja käytännöllisen lomakodin.

Kysy lisää ja sovi esittely: aaro.tanskanen@km.fi / 044 2798931 tai noora.ronkanen@km.fi / 044 279841

Perustiedot

Sijainti
Honkahovintie 1, 73310 Kuopio
Kaupunginosa
Tahkovuori
Kohdenumero
1387762
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
2,56 ha
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
oh, kk, mh, kph/wc, sauna, parvi, kuisti, varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti, huomioiden itse kunkin omistajan viikkovuorot
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone/wc
Ikkunoiden suunta
lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle, Näkymät Syväri-järven rantaan
Tulevat remontit
Palovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.1016 alkaen(mahdollisesti häkävaroittimella). Varautuminen vesikaton pinnoitukseen/uusintaan, pellitysten uusintaan. Sähköjärjestelmän kartoitus. IV-kanavien puhdistus. Lämmityspatterien ja lattialämmitystermostaattien uusinta tarvittaessa. Vesivaraajien uusinta tarvittaessa. Yhtiökokouksessa esillä oli myös ikkunoiden huolto/ uusimistarpeen selvitys, jota hallitus valtuutettiin tekemään. Nuohous suoritetaan yhtiön toimesta kolme vuoden välein. Mikäli jonkin huoneiston tulisijan käyttöaste mm. edellyttää vuosittaista nuohousta, vastaa siitä välivuosien osalta osakkeenomistaja.
Tehdyt remontit
IV-kanavat puhdistettu 2012, räystäslaudat huoltomaalattu ja kattotikkaat asennettu 2013, kuistien hirsien maalaus, vesikattojen sammaleen poisto (biocomp käsittely) 2015, sammaleen poiston käsittely uusittu 2017: rakennusten eteläpäädyn seinät ja sääalttiit seinät käsitelty 2016, kesäkuussa 2018 mökki-/huoneistokohtainen kierros, jossa tarkasteltu mm. sähköjärjestelmää, vesikaton ja pesuhuoneiden kuntoa, rakennusten hirsiseinien, päätylaudoituksen, räystäslautojen, otsalautojen, ikkunoiden, ikkunanpielilautojen ja terassien aluslautojen maalaus 2019-2020, ulko-ovien (18 kpl) ja lukituksen (21 kpl) uusinta 2020, yhteisrannan kunnostus 2021, viemärien (ulkoalueen) pesu ja kuvaus, talosulkuventtiilien tarkastus ja huolto 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nilsiä (etäisyys n. 8 km), Nilsiä (etäisyys n. 8 km), K-market Tahkon Tähti (etäisyys n. 5.8 km), Sale (etäisyys n. 6.1 km), Tahko Spa, uimahalli, tennis, padel, keilailu, Super Corner (etäisyys n. 6.1 km), Break Sokos Hotel Tahko (etäisyys n. 6.1 km), Piazza, ravintola Soo Soo, Kotipizza (etäisyys n. 6.1 km), Ravintolat El Monte ja Rehti (etäisyys n. 5.8 km), Tahko Golf Old Course (etäisyys n. 6.4 km), Golden Resort golf, majoitus, ravintola (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Makuutilat 6 henkilölle. Yhteiskäytössä soutuvena ja laadukas, uudehko hiiligrilli. Ulko-ovessa "älykäs" sähkölukko..
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
38 000 €
Myyntihinta
38 000 €
Neliöhinta
817,20 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
95,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
141,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Edellä mainitut vastikkeet 3/6 osuudesta yhteensä. Lisäksi sähkö- sekä vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.. Erityisvastike: 46.5 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Nipashonka
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
21
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pyöröhirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,56 ha
Liikenneyhteydet
Ski-bussi (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas,kaakko
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka
Yhteiset tilat
Jätekatokset, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Irtain kuuluu kauppaan