84 000 €45 m²

Telaniementie 51, Neulaniemi, KuopioK, tupa, makuusoppi, aula, lasikuisti

Myyntihinta
84 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Neulaniemi
Kaupunki
Kuopio

Kesäparatiisi Telaniemessä!

Tässä ainutlaatuisessa huvilassa kesäasumisen haaveet muuttuvat todeksi. Viehättävät 1940-luvun rakennukset, tilava tontti ja upea Kallaveden länsiranta johdattavat sinut maailmaan, jossa kaupungin sykkeen ei uskoisi olevan vain kilometrien päässä. Perille pääsee autolla, mutta kulkeminen onnistuu oikein hyvin polkupyörälläkin. Työpäivän jälkeen on helppo piipahtaa makeisiin rantasaunan löylyihin, uimaan ja grillaamaan.

Länsirantatontilla pääset nauttimaan myös mitä upeimmista auringonlaskuista. Syysiltojen koittaessa kausi ei suinkaan ole ohi, siitä pitävät huolen tulisijat sekä ilmalämpöpumppu. Kausi jatkuu myös rantasaunalla ja jos vesi tuntuu viileältä voit rentoutua paljun lämmössä.

Tämä huvila on pieni, sievä ja toimiva. Kaunis kuisti ja terassi jatkavat oleskelutilaa ja keittiöstä löytyy niin liesi, uuni kuin jenkkikaappikin. Makuusoppi on omassa rauhassaan vintillä. Juomavesi tuodaan tullessa, mutta muutoin hyödynnetään järvivettä. Ja Kallavettä riittää, jos veneily tai kalastus omasta rannasta käsin kiehtoo. Neulaniemen metsät muodostavat keskeisen kaupunkialueen suurimman metsäkokonaisuuden ja se onkin suosittua retkeily-, marjastus- ja sienestysmaastoa. Talvella alueella kulkee latuja.

Iso tontti on vuokrattu Kuopion kaupungilta ja kaupunki jatkaa sopimusta vuoteen 2040 asti. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä. Tämän hurmaavan kokonaisuuden tunnelmaa eivät sanat riitä kertomaan, joten soita ja sovi oma esittelyaika.

Toni Kallela p. 050 466 3440, toni.kallela@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Telaniementie 51, 70210 Kuopio
Kaupunginosa
Neulaniemi
Kohdenumero
530374
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
4 460 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
K, tupa, makuusoppi, aula, lasikuisti
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella/leivinuuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna remontoitu 2010, puukiuas, kiinteät valaisimet.
Rannan suunta
Länsi
Rannan pituus
noin 90 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-401-1-133/297-401-1-133-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Myyntihinta
84 000 €
Kiinnitykset
50 000,00 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
57,12 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Mökin ja saunan kattoa remontoitu, lisätty pellitys 2005.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: järvestä. Vesi järvestä. Kantovedellinen, kuivakäymälän varassa olevalla kiinteistöllä on tarve tehdä lainsäädännön mukaiset jätevesijärjestelmät vasta muutostöiden yhteydessä.
Tontin koko
4 460 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava, rakennuslupa. Kuopion kaupunki.
Vesistön kuvaus
Kallavesi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 100 m². Kuopion kaupunki.
Lämmitys
Puu. Takka, hella/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu (sähköpatteri)
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 848,34 €
Kunnan numero
297

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: mäntyponttilattia. Olohuone: mäntyponttilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Kallela
Myyntineuvottelija
Puh: 050 466 3440
OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Kuopio
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Toni Kallela
Myyntineuvottelija
Toni Kallela
Myyntineuvottelija
Puh: 050 466 3440

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita