250 000 €43 m²

Siikaniementie 185, Jaalan Vesala, Kouvola2h + avok+makuusoppi

Myyntihinta
250 000 €
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Jaalan Vesala
Kaupunki
Kouvola

Kesämökki ihastuttavalla paikalla kirkasvetisen Niskajärven rannalla

Neuvottelut käynnissä. Isolla, aurinkoisella mökkitontilla on omaa rantaviivaa 137 m2 ja siltä avautuu laajat järvinäkymät aina kaakosta länteen. Itse järven vesi on laadultaan erinomainen (ks.järviwiki). Ranta on lapsiystävällinen ja laiturilta pääsee helposti uimaan.

Vuonna 1978 rakennettu mökki sijaitsee loivan rinteen päällä. Sen edessä on pieni, nurmikkoinen piha kukkapenkkeineen. Mökki on sähköistetty ja talvilämmin. Lämmitys hoituu helposti ja siististi termostaattipattereilla.

Tämä 43 m2 mökki on pieni tilaihme. Nykyisellä pohja- ja kalusteratkaisuilla mökissä on yöpymismahdollisuus tarvittaessa jopa 7-9 henkilölle. Mökissä on yhdistetty olohuone-ruokailutila, josta avautuu kaunis näkymä järvelle kahteen eri suuntaan. Erillisessä, ikkunallisessa keittiötilassa ovat varusteina sähköliesi-ja uuni, jenkkikaappi kylmäsäilytykseen, kahden altaan tiskipöytä kuivauskaappeineen sekä hyvin kaappitilaa astioille ja ruokatarvikkeille. Keittiön yhteydessä on pieni makuusyvennys, jossa on nukkumatilaa kahdelle henkilölle. Erillisessä makuuhuoneessa on kerrossänky, jonka alempi kerros on levitettävissä kahden henkilön nukkumapaikaksi. Keittiön yhteydessä olevan nukkumalavitsan ja makuuhuoneen kerrossängyn alla on lisäsäilytystilaa varusteille erillisen vaatekomeron lisäksi.

Päämökin lisäksi kiinteistöllä on erillinen saunarakennus puku-ja löylyhuoneineen, autotalli+työtila+varasto rakennus sekä puucee, jossa on Biolanin kompostoiva wc. Myös nämä rakennukset ovat sähköistettyjä.

Juomavesi on noudettu läheisestä yhteisteiskäyttöisestä pumppukaivosta. Mökin pihalla pumppukaivo, jonka vettä on käytetty lähinnä tiskaamiseen ja kukkien kasteluun. Saunaan vesi on saatu sähköpumpulla järvestä. Harmaavedet mökin keittiöstä ja saunasta on johdettu viemärien kautta omiin imeytyskaivoihinsa.

Kiinteistöllä on kaavan mukaan rakennusoikeutta kaikkiaan 150 m2. Rakennusoikeudesta on käyttämättä 72 m2.

Isosta tontista on iloa monella tapaa. Se tarjoaa asukkailleen omaa rauhaa mutta myös hyvät mahdollisuudet harrastaa yhdessä ja erikseen. Tontilla on hyvä puusto, joten asukkaat ovat saunanlämmityspuiden osalta omavaraisia.

Tämä paikka on nähtävä. Kuvat kertovat vain osan paikan viehättävyydestä ja mahdollisuuksista , joten sitä kannattaa tulla itse paikan päälle katsomaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Siikaniementie 185, 47810 Kouvola
Kaupunginosa
Jaalan Vesala
Kohdenumero
16179841
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kesämökki 43m2, saunarakennus 10 m2, autotalli+varasto+työtila 25m2
Huoneiston kokoonpano
2h + avok+makuusoppi
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiossä on kaksi tiskiallasta, joista vesi kulkeutuu viemärin kautta mökin ulkopuolella sijaitsevaan imeytyskaivoon. Keittiössä on astioiden kuivauskaapin lisäksi hyvin säilytystilaa astioille ja ruokatarvikkeille.
Säilytystilat
Säilytystilaa mökissä ja autotallin yhteydessä olevassa varastossa.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Päänäkymät etelään ja lounaaseen
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Etelä-lounas
Rannan kuvaus
Loivasti syvenevä, ei vesijättömaata
Rannan pituus
137 m
Rannan omistus
Oma ranta
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Leveät lauteet
Makuuhuoneita
1
Sähköt
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
KT 286-478-4-73

Hinta

Myyntihinta
250 000 €
Kiinnitykset
ei
Lunastuspykälä
ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Kiinteistövero
564

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Niskavilla
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Mökin ja saunarakennuksen rakennusmateriaali on hirsipaneli. Autotallin ja puuceen rakennusmateriaali on lautaa.
Perustus
Valubetoninen sokkeliperustus, puucee jalaksilla.
Kattomateriaali
Peltikatto mökissä, saunarakennuksessa sekä autotallissa. Puuceessä huopakatto.
Kattotyyppi
Harjakatto mökissä ja erillisessä saunarakennuksessa. Autotallissa pulpettikatto.
Kunnallistekniikka
Ei
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Pääosin tasaisehkoa metsämaata, hyvä puusto
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Kaavatilanne
Kouvolan kaupunki vahvistanut uuden rakennusjärjestyksen maaliskuu 2021, joka mahdollistaa 2-asuntoinen loma-asunnon. Tällä hetkellä tontilla on vain 1-asuntoinen kesäasunto.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
150m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä 72m2.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus
Pihan kuvaus
Nurmikko
Pihan ilmansuunnat
Etelä
Maasto
Mökki loivassa rinteessä, muutoin tasaisehkoa metsämaata
Lämmitys
Sähkölämmitys, termostaattipatterit.
Vesistö
Niskajärvi, hyvälaatuinen, kirkas vesi
Tontin vuokra
0

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autotallin yhteydessä on erillinen varasto sekä pieni työtila. Paikoitustilaa myös autotallin edessä.
Pintamateriaalit
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteä kerrossänky, jonka alaosa levitettävissä 2 henkilön nukkumapaikaksi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Markkanen
Puh: 0405003702
Nina Markkanen
Nina Markkanen
Puh: 0405003702

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.