155 000 €25 m²

Korvulintie 74 C, Jaala, KouvolaTupa, alkovi, kylpyhuone, sauna

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Jaala
Kaupunki
Kouvola

Ensi kesänä uudelle omalle mökille järven rannalle!

Kouvolan Jaalaan, n. 1,5 tunnin ajomatkan päähän Helsingistä on suunnitteilla uusi 1-tasoinen vapaa-ajan asunto. Relusjärven rantatontille on suunniteltu valmiiksi loistava vapaa-ajanviettopaikka ympärivuotiseen käyttöön.

Suunniteltuna on tyylikäs ja moderni vapaa-ajan asunto kaikin mukavuuksin: juokseva vesi, sisä-wc, sähkösauna sekä täysin varusteltu keittiö ja kylpyhuone. Mökin 25 m² ovat avoimessa pohjaratkaisussa erittäin tehokkaasti hyödynnetty, jotka mahtavan kokoisten ikkunapintojen kanssa saavat mökin tuntumaan reilusti neliöitään suuremmalta. Rakennuksen materiaalit, koneet ja varusteet ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä (kuten Oras, Ido, Gram, Haato jne.) sekä ulkonäöllisesti tyylikkäitä. Monen materiaalin värimaailman voit valita itselle mieluisaksi.

Relusjärvellä omaa tonttia on ihanat 3200 m² ja lisäksi runsas puusto takaa hyvän yksityisyyden jokaiseen ilmansuuntaan. Rakennusoikeutta on yhteensä 150 k-m², joten täältä löytyy myös erinomaiset puitteet mahdolliselle myöhemmälle täydennysrakentamiselle. Kiinteistö sijaitsee yli 40 ha:n kokoisen Relusjärven pohjoispäädyssä, lahdenpoukamassa, josta on kerrassaan upeat näkymät kauas etelään. Sijainti on ihanan rauhallinen ja kaupalliset palvelut löytyvät n. 5 kilometrin päästä Jaalan keskustasta.

Mökki toimitetaan Avaimet käteen -toimituksena ja hankkeesta vastaa kotimainen yritys. Toimitukseen sisältyy mm. lupa-asiat, suunnittelijat, suunnitelmat, sähköliittymä ja -työt, tien ja rakennuspaikan raivaus ja puiden kaato, vesi- ja jätevesijärjestelmä, perustustyöt sekä rakennus valmiiksi tehtynä jopa laitureineen.

Projekti aloitetaan heti sopimuksen allekirjoittamisesta ja ensimmäisiin löylyihin pääsee n. 3 kuukauden kuluttua rakennusluvan saamisesta.

Tontti on mahdollista vuokrata 3.000 €/vuosi (250€/kk) hinnalla tai lunastaa omaksi, jolloin kokonaishinta muodostuu kiinteistöstä (50.000 €) sekä urakoitsijan kanssa tehtävästä urakkasopimuksesta (155.000 €). Kaupanteon yhteydessä kohteen tontista (3200m²) solmitaan Metsähallituksen kanssa vuokrasopimus tai se ostetaan omaksi hintaan 50.000 € (+verot). Loput, eli urakkasopimuksen osuus maksetaan maksuerätaulukon mukaan kohteen valmistuessa. Varainsiirtoveroa ei mene urakkasopimuksen kauppahinnasta.

Tässä on loistava tilaisuus omaan ympärivuotiseen vapaa-ajan asuntoon erittäin halutulla sijainnilla -helpolla avaimet käteen toimituksella.

Lisätiedot: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Korvulintie 74 C, 47710 Kouvola
Kaupunginosa
Jaala
Kohdenumero
7978601
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupa, alkovi, kylpyhuone, sauna
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kompakti tupakeittiö, jossa vapaa-ajalle ruoat valmistuvat tavanomaisissa keittiökoneissa. Keittiön varustukseen kuuluvat kaapistot, käsienpesuallas, allashana sekä kodinkoneina jääkaappi pakastinlokerolla, keraaminen liesitaso (2 keittolevyä), uuni ja liesituuletin. Keittiön kaapistoiksi voit valita tyylikkään mustan tai raikkaan valkoisen. Työtasoksi tulee helppohoitoista laminaattia ja välitilaan välitilalevyä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Täysin varusteltu kylpyhuone, jonne sijoitetaan suihku, wc-istuin, käsienpesuallas ja allashana pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneen seinät tulevat olemaan märkätilalevyä ja lattiat laatoitetut. Kylpyhuoneeseen tulee sähköinen lattialämmitys.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ravintola Vanha Kelo n. 4 km, kaupalliset palvelut Jaalan keskustassa n. 5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-470-51-49

Hinta

Myyntihinta
155 000 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
2061

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Tilan nimi
Huhkainranta
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti/pelti
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Ei
Ilmanvaihto
Kylpyhuoneessa koneellinen poisto
Tontin koko
3 200 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Metsähallitus
Kaavoitustiedot
Alueella Jaalan etelä- ja länsiosan rantayleiskaava. Lue lisää kaavamääräyksistä. Lisätietoja antaa: Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Rantakaava
Alueen kuvaus
Urakoitsija rakentaa kiinteistölle rengas/porakaivon sekä määräykset täyttävän jätevesijärjestelmän.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
150 k-m²
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus.
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra
3000.00 €/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tupa, alkovi, kylpyhuone ja sauna. Huoneistoala yhteensä 25 m², kokonaisala 30 m².

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Oma
Käyttövesi
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200
Kauppalantie 42, 00320 Helsinki

Muut toimistot

Ylinkerros Oy
Runeberginkatu 61
00260 Helsinki
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.