Myytävät loma-asunnot Kouvola Salonsaari 277, 45910 Kouvola

92 000 €47 m²

Salonsaari 277, Salonsaari, Kouvolak, oh, 2 makuukammaria, s, terassi, säilytystilaa

Myyntihinta
92 000 €
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Salonsaari
Kaupunki
Kouvola

Omassa rauhassa kauniissa Pyhäjärven maisemissa Salonsaaren rannalla omalla 4075m2 tontilla viehättävä mökki. Länteen avautuvaa rantaviivaa (on vesijättöä) n. 50m, ranta on hiekka- ja kalliopohjainen. Rannan lisäksi tontti rajoittuu metsikköön.

Hyvin pidettyä mökkiä on vuosien varrella remontoitu ja se on erittäin siistissä kunnossa. Rakennusvuosi 1950-luvulla, laajennusosa valmistunut 1973. Ikkunat uusittu 2018, 2kpl aurinkopaneelit asennettu 2019 ja 90-luvulla, saunan lattia laatoitettu 2018, puukiuas ja pata uusittu 2008, keittiö uusittu 2007 ja peltikate 1990-luvulla.

Kodikkaassa mökissä on iso tupa, keittiö, 2 makuukammaria ja puulämmitteinen sauna. Isolta katetulta terassilta ja mökin ikkunoista upeat näkymät järvelle, laiturille ja rantaan. Lattiat lautaa, seinät ja katto puupaneelia, osa pinnoista maalattu 2018.

Varusteluun kuuluu kamiina, jatkuvalämmitteinen puukiuas, keittiössä kaasulla toimiva jääkaappi / pakastin,
grilli ja hella. Kantovesi, ei viemäröintiä.

Pihapiirissä 1980-luvulla rakennettu n. 20m² ulkorakennus, jossa 2 varastoa, bio-wc 2014, puuliiteri ja maakellari.

Kaupungin venelaiturit mm. Pilkanmaalla, Jaalassa Saharannassa, Voikkaalla Virtakivessä ja Iitissä
Radansuussa. Kouvolan keskustaan matkaa n. 18km. Jaalan venepaikalta (Kallioistenniemi) matkaa lähikauppaan n. 2km. Voikkaan Hirvelään tulossa venepaikkoja.

Valmisteilla oleva laivojen ja veneilijöiden käyttöön tarkoitettu Kimolan kanava tulee yhdistämään Kymijoen yläjuoksun, Konniveden ja Pyhäjärven väylät toisiinsa Kouvolan ja Heinolan välillä. https://www.kouvola.fi/kouvolankaupunki/strategia/karkihankkeet/kimolan-kanava/

Saareen kulku moottoriveneellä, esittelyyn lähdetään Pilkanmaan venelaiturilta osoitteesta Saunalahdentie 223.

Laiturilta mökille moottoriveneellä matkaa n. 3min. Moottorivene ei kuulu kaippaan, siitä voidaan neuvotella erikseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Salonsaari 277, 45910 Kouvola
Kaupunginosa
Salonsaari
Kohdenumero
9465085
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
4 075 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
k, oh, 2 makuukammaria, s, terassi, säilytystilaa
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, kamiina, kaasulla toimivat: jääkaappi/pakastin, grilli, hella. Seinät ja katto: puupaneeli, lautalattia.
Tehdyt remontit
2019 asennettu toinen aurinkopaneeli, toinen -90-luvulta. 2018 ikkunat uusittu, saunan lattiat laatoitettu, olohuoneen seinät, makuusoppien lattiat ja seinät maalattu. Nuohottu 2 vuoden välein viimeksi 2018. 2011 kamiina. 2008 saunan puukiuas ja pata uusittu. 2007 keittiö uusittu, lautalattiat hiottu. 1990 -luvulla kate vaihdettu huopakatteesta peltiin, samalla uusittu eristevillat ja paneeleita. 1973 päämökin laajennus.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: aggregaatti. Huonekaluja voidaan jättää, sovitaan erikseen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-407-2-416
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
92 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Venelaituripaikka Pilkanmaalla n. 150€ vuodessa, varataan Kouvolan Kaupungilta..
Kiinteistövero
256,28

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
4 075 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tällä hetkellä rakentamista ohjaa Kouvolan rakennusjärjestys. Kaavattomalla rannalla vaaditaan poikkeuslupa rakentamiselle. Vireillä Kymijoen rantaosayleiskaava, pohjoisosa. Kouvolan kaupunki aloittaa Pyhäjärven ja Lappalanjärven välisen alueen rantojen käytön suunnittelun. Suunnittelun tarkoituksena on ohjata alueen rantarakentamista. Kaavassa osoitettaville rakennuspaikoille voidaan myöntää kaavan perusteella rakennuslupia. Kaavatyö kestää vielä ainakin vuoden (22.5.2020). Lähde: https://www.kouvola.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-kaupunkisuunnittelu/ajankohtaiset-yleiskaavat/kymijoen-rantaosayleiskaava-pohjoisosa/
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rasitteet ja oikeudet
Vesilain mukainen merkintä: vesi- ja ympäristöhallituksella on oikeus veden säännöstelyyn.
Lämmitys
kamiina, aurinkopaneelit 2kpl, puukiuas

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: lautalattiat, sauna laatoitettu Seinämateriaalien kuvaus: puupaneeli Kattomateriaalien kuvaus: puupaneeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Puh: (05) 371 3350
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.