518 000 €162 m²

Itäsaari, Haapasaari, KotkaSaaritila, 3,5 ha. Huvila (4h+k), aitta (4 huonetta+parvet), sauna-/venejavarakennus+lisärakennuspaikka

Myyntihinta
518 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Haapasaari
Kaupunki
Kotka

Oletteko etsimässä unelmienne saaripaikkaa, jossa on upeaa kalliorantaa ja luonnon hiekkarantaa, suojaisat laituripaikat sekä viihtyisät tilat isommallekin porukalle? Täältä Kotkan edustan ulkosaaristosta se löytyy - Haapasaaren lähellä oleva Itäsaaren helmi! Näkymät jatkuvat silmän kantamattomiin ulkomerelle käkkärämäntyjen lomasta. Aurinko paistaa ja tuoksut huumaavat. Mielenrauha, se kuvaa parhaiten mielentilaa täällä rannalla. Kiireinen arki on jäänyt jonnekin kauas mantereelle.

Saaritila on pinta-alaltaan peräti 3,5 hehtaaria ja siltä löytyy vielä toinen rakennuspaikkakin (160m2).

Suojaisassa omassa venerannassa on kaksi tukevaa laituria ja idyllinen venevaja, jonne mahtuu useampikin vene suojaan. Tila jatkuu lasipariovien kautta saunaosaston takkatupaan, josta avautuvat kauniit näkymät ilta-auringon suuntaan.

Päähuvila sijaitsee kallion laella käkkärämäntyjen suojassa ja se ihastuttaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Lattiasta lähes kattoon ulottuvista ikkunoista avautuvat kerrassaan mahtavat maisemat! Avokeittiö ja olohuone varaavalla takalla, kolme makuutilaa ym. Terassialuetta riittää ja hieman sivussa on vielä erillinen oleskelualue pöytäryhmineen ja grillauspaikkoineen - täällä on vietetty varmasti monet ikimuistoiset illanistujaiset hyvässä seurassa iloiten. Suuri osa rakennusten huonekaluista on suunniteltu ja tehty käsityönä juuri tänne sopiviksi.

Lähellä on aittarakennus, joka käsittää neljä erillistä tilaa, joissa jokaisessa on sisäänkäyntinä lasipariovet. On tilaa vuoteille, keittiönurkkaukselle ja parvitiloilla on vielä lisää nukkumatilaa. Aitta majoittaa helposti 16 henkilöä. Halutessaan tiloja voi yhdistääkin. Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa.

Suojaisalla ja aurinkoisella paikalla hieman kauempana rannasta on viljelty mm. omat yrtit ja marjat. Loistavat kala-apajat ovat tietenkin lähellä - todellista lähiruokaa. Tilalla on kaunista koivu- ja sekametsää, komeita mäntyjä ja iso lampikin.

Läheiseen Haapasaareen pääsee Kotkan Kuusiston satamasta maksuttomalla, isolla yhteysaluksella vaivattomasti, joten halutessaan voi pitää venettä Haapasaaren suojaisassa kylänlahdessa (laituripaikkamahdollisuus) ja jatkaa sieltä lyhyt pyrähdys omaan saaripaikkaan, jossa vallitsee täydellinen rauha ja yksityisyys. Haapasaarella on pitkä ja mielenkiintoinen historia ja sieltä löytyy pieni kyläkauppa, jonka kautta posti kulkee ja tilaukset hoituvat myös. Kesäkioskista saa jäätelöt kauppareissun lomassa. Jos alkaa kaivata juttuseuraa niin sitä on aina tarjolla ja kaupan edustan "terassilla" voi ottaa vaikka kylmät juomat hyvässä seurassa. Erittäin idyllinen paikka ja mukava yhteisö.

Täällä saaressa riittää tekemistä varmasti ihan jokaiselle vauvasta vaariin - Jos tutustutte niin todennäköisesti myös ihastutte - saaristolaiselämää parhaimmillaan! Olettehan siis yhteydessä ja varataan teille esittely!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM Puh. 050 5001544 kai.saarinen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Itäsaari, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Haapasaari
Kohdenumero
20335260
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
3,46 ha
Kokonaispinta-ala
212 m²
Huoneiston kokoonpano
Saaritila, 3,5 ha. Huvila (4h+k), aitta (4 huonetta+parvet), sauna-/venejavarakennus+lisärakennuspaikka
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kaapistot, kaasuliesi (sähkövaraus liedelle). Kaasujääkaappi, sähköjääkaappi, pakastin. Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erillinen pesuhuone on sauna-/venevajarakennuksessa. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2020 Venevaja-saunarakennuksen katto konesaumapelti. Pesuhuoneen lattia. Aitan ovien ja terassien huoltomaalaus. 2019 Aitan kattoremontti, alushuopa ja palahuopakate. 2016 Arkkulaiturin oikaisu, pidennys ja uudelleen laudoitus. 2013-2017 Sähkölämmitys, ulkovalaistus ja sisätilojen sähkötyöt. Terassien rakentaminen huvilan ympärille. Grillikatos, sisä- ja ulkomaalaus. 2006 Huvilan tasakatto muutettu harjakatoksi, uusi liimattu kaksikerroksinen bitumihuopa, "tiskitilan" vesipata ja hormi vaihdettu, ulkopanelointilaudoitusta osin uusittu. 2000 Huvilan tukitolppien maanvaraisten rautojen vaihto rosteriraudoiksi, alapohjan lisäkanto. 2000-2005 Aurinkosähkövalaistus kaikkiin kolmeen rakennukseen. 1980-2016 Venesataman ruoppaukset, aallonmurtajat ja laiturirakenteet.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puukiuas, vesipata, pukuhuone ja saunakamari (kamina).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa Haapasaaressa (tilauspalvelu kaupalle mm. elintarvikkeet, Alkon tuotteet, rakennustarvikkeet, postipalvelut).
Lisätiedot
Merivartiosto toimii Haapasaaresta käsin keväästä syksyyn Muuta kauppaan kuuluvaa: Huonekalut ja hyllyt ym. erikseen neuvoteltavissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-413-1-133

Hinta

Myyntihinta
518 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 747,59 euroa (2021)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kanerva
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3,46 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki kaavoitus puh. 040 620 8620
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Yhteysalus Kotka (Kuusinen) - Haapasaari
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Samalle rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon ja useampia ulkorakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 160 m2. Jäljellä on toinen rakennuspaikka eli 160 m2 rakennusoikeutta.
Lämmitys
puu, sähkö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuutilaa huvilan yhteydessä ja aitassa on neljä erillistä omalla sisäänkäynnillä olevaa tilaa, joissa on parvet
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, jossa on isot ikkunat ja näkymät kauas avomerelle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kai Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner
Puh: 050-5001544
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Kai Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner
Kai Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner
Puh: 050-5001544

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.