227 000 €58 m²

Kelorakka 5, Levi, KittiläErillismökki

Velaton hinta
227 000 €
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Levi
Kaupunki
Kittilä

Ihastuttava, v.2018 remontoitu kahden makuuhuoneen erillismökki Levin Kelorakassa. Valaistulle hiihtaladuille, kelkkareiteille pääset suoraan omasta loma-asunnosta. Levin keskustaan alle kilometri. Hyvällä sijainnilla.

Loma-asunto yhdessä tasossa, avara tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, wc kylpyhuoneen yhteydessä ja sauna. Lisäksi ulkovarasto puille ja urheiluvälineille. Autopaikka sähköpistokkeella. Rauhallinen sijainti luonnon rauhassa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kelorakka 5, 99130 Kittilä
Kaupunginosa
Levi
Kohdenumero
21736903
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Erillismökki
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc kylpyhuoneen yhteydessä. . Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto mökin yhteydessä.ulkovarasto
Tulevat remontit
5-vuoden ylläpitosuunnitelma: -Pihan raivaus aloitettiin viime vuona. Annettiin hallituksen selvitettäväksi voisiko taloyhtiöllä olla oma raivaussaha tai vaihtoehtoisesti vuokraussopimus esim. Ramirentin kanssa ja jokainen osakas voisi käydä tarvittaessa hakemassa koneen. -Rivitalojen vesimittareiden kunnon tarkastus. -Taloyhtiön pääsähkökeskuksen huolto, tehty vuonna 2021. -Peltikattojen lumiesteiden tarkistus vuonna 2021. Yhtiö ilmoittaa, jos katossa tai putoamisesteissä on korjattavaa. Huom! Kattojen kunto, korjaus ja korjauskustannukset ovat osakkeen omistajan vastuulla. -Taloyhtiön jätekatoksen rakentaminen 2021. -Piha-alueiden puiden kartoitus kunnan taholta 2021. Ehdotettiin, että tehdään ensin kartoitus ja hallitus päättää sen jälkeen , kuinka hoidetaan puiden kaato. -Savupiippujen nuohous. Nuohous tilataan taloyhtiön toimesta. Edellisen kerran nuohottu 2020 ja seuraava nuohous on vuonna 2023. -Tarkkaillaan pihateiden kuntoa ja tilataan tarvittaessa soraa ja tien kunnostus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Laaja pintaremontti vuonna 2018.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Taulut, unisieppari, pyyhkeet, lakanat (peitot ja tyynyt 5 peittoa, 5 tyynyä + 1 tuplapeitto kuuluu kauppaan), astiat, keittiötarvikkeet (kahvinkeitin ja vedenkeitin kuuluu kauppaan), viltit, matot, simpukat ja kasvit.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Neliöhinta
3 913,79 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
92,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö- vesiennakko 170€/kk (sähkönkulutus 10 000kWh/vuodessa). Isännöitsijätodistuksen mukaan 6.9.2021: Osakkeenomistaja maksaa kiinteistöyhtiölle kertamaksuna puskurirahaa korottomana lainana 10€/neliö eli 580,- euroa. Kun osakeomistaja myy asuntohuoneiston niin laina maksetaan takaisin. Vastaavasti uusi omistaja maksaa kiinteistöyhtiölle kertamaksuna koroton laina 10€/neliö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Levihuvilat Fastighets Ab
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,38 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Oy Norlic Ab, Riitta Niemelä, riitta.niemela@norlic.fi.
Kaavoitustiedot
http://www.kittila.fi/asemakaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 29.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: -Puskurirahan maksaminen. Päätettiin, että puskurirahasto (10€/neliö) laitetaan merkintä isännöitsijätodistukseen, jotta asia on myös uusien ostajien tiedossa. Puskurirahan perimisestä päätettiin yhtiökokouksessa 17.6.2017 jotta saatiin yhtiön pohjakassaa vahvistettua. Puskuriraha ei näy voittotilillä, vaan se on korotonta lainaa yhtiölle, joka maksetaan takaisin, kun myy huoneiston. -Hallitus esittää, että yhtiöjärjestystä muutetaan. Hallitus on valmistellut yhtiöjärjestyksen muutosta yhdessä juristin kanssa. Yhtiöjärjestystä on pyritty selkeyttämään ja lisätty käyttötarkoitus vapaa-ajan asuntona. Uudessa yhtiöjärjestyksessä on selkeytetty vastuita osakkeenomistajan ja yhtiön välillä: "Osakkeenomistaja vastaa koko hallinnassaan olevan vapaa-ajan asunnon kunnosta ja huolehtii kasvillisuuden poistamisesta kolmen (3) metrin etäisyydeltä vapaa-ajan asuntoaan". On myös selkiytetty osakkeenomistajan korjausvastuuta vapaa-ajan asunnostaan: "Yhtiö vastaa vapaa-ajan asunnon ulkoseinästä ulospäin lukien vesi-, sähkö- ja viemärijohtojen kunnosta ja korjauksesta." Sivuttiin myös nykyistä vakuutusta ja sen ehtoja. Kun yhtiöjärjestys on muutettu, tarkastellaan täysarvovakuutuksen ehdot uusiksi ja ajantasaisiksi. Hallitus haluaa, että vakuutus on kattava ja ajantasainen. Hallitusten jäsenten määrää muutetaan 1-5 -> 3-5. Lisäksi käytiin läpi muut yhtiöjärjestykseen tulevat muutokset yhdessä. Muutokset olivat pieniä ja tarkoitus on ollut selkiyttää yhtiöjärjestyksen tulkintaa. -Tehtiin huomio, että yhtiöjärjestyksessä käytetään läpi linjan vapaa-ajan asunto sanaa ei esim. liikehuoneisto (ent. Pykälä 5) ja käytetään termiä osakkeenomistaja läpi yhtiöjärjestyksen (ei osakas). Korjataan em. kohdat yhtiöjärjestykseen. -Päätetään yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Yhtiökokous esitellyn yhtiöjärjestyksen muuttamisen. Hyväksyttiin myös edellä mainitun termien muutokset. Hallitus yhdessä juristin kanssa huolehtii päivityksen loppuun saattamisesta. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa kerrossänky (alasänky 120cm ja yläsänky 80cm) ja toisessa parisänky (140cm). Nukkumatilat 5 henkilölle.
Muut materiaalit
Kelohirsi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sofia Lehtonen
Kiinteistönvälitäjä, LKV.
Puh: 040 7098 700
Keskuskuja 5, 99130 Levi
Sofia Lehtonen
Kiinteistönvälitäjä, LKV.
Sofia Lehtonen
Kiinteistönvälitäjä, LKV.
Puh: 040 7098 700

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.