159 000 €58,4 m²

Aurinkokuja 12, Lapinkylä, Kirkkonummi2h+k+s

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
58,4 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lapinkylä
Kaupunki
Kirkkonummi

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan hirsimökkiin Kirkkonummelle!

Tämä kaunis, kaksikerroksinen hirsihuvila huokuu lämpöä ja perinteistä mökkitunnelmaa. Alakerran tilava tupa toimii kodin sydämenä - täällä takkatulen loisteessa voit rentoutua vuodenajasta riippumatta. Tilassa on keittotila, jossa hoituvat helposti mökkikokkailut. Alakerrasta löytyvät myös pukuhuone ja sauna, jonka jälkeen voit vilvoitella suojaisalla terassilla. Yläkerran tilava parvi tarjoaa lisämajoitustilaa ja tunnelmallisen näkymän parvekkeelta suoraan vehreään pihapiiriin.

Pihapiiri on rauhallinen ja vehreä. Viihtyisä nurmipiha avautuu useaan suuntaan ja on kauttaaltaan luonnon ympäröimä. Piharakennuksista löytyy varastotilaa sekä aitta ja perinteinen ulkohuussi. Katettu terassi tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivien ruokailuhetkiin tai illanviettoon, ja mökkiä ympäröivä luonto tarjoaa kauniit näkymät jokaisena vuodenaikana. Tontilla on oma rauha, mutta tilaa on myös esimerkiksi pihapeleille.

Sijainti on mitä idyllisin - luonnonrauhassa, mutta hyvien yhteyksien päässä. Espooseen ajaa noin 20 minuutissa. Läheinen järvimaisema kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa mahdollisuuden uimiseen, souteluun tai vain hiljentymiseen veden äärellä. Tämä paikka on täydellinen arjen katkaisu ja tarjoaa puitteet rentouttavalle lomailulle.

Varaa siis oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän vehreän luonnon keskellä olevaan hirsimökkiin, sillä tämä voi olla juuri se mitä olet etsinyt!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki asuntomyyjä, BBA, partner hannele.malkki@bo.fi 045 127 4778 https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/ IG: @hannele_bo_lkv

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lapinkylä
Kohdenumero
20021655
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
58,4 m²
Tontin pinta-ala
3 280 m²
Kokonaispinta-ala
58,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen rakennuspinta-ala. Alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin on manuaalisesti laskettu ulkoseinien mittojen mukaisesti lattiapinta-ala alakerta 43,8 m2 ja parvi 21,3 m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Varastorakennuksen ja aitan pinta-alatiedot eivät ole tiedossa.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Työtasot: puu, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni. Lämminvesivaraaja 140L
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
2020 Saunaosasto korjattu täydellisesti vesivahingon yhteydessä. Pukuhuoneen ja löylyhuoneen väliseinä tehty uudelleen sekä paneloinnit uusittu; suihkuseinän laatoitus uusittu. Lattiat laatoitettu uudelleen samassa yhteydessä. 2025 Keittiössä tasot uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-454-5-57

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
150000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulukustannukset oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja. Luovutusrajoitus: Tieoikeuksia, yhteisiä maa-alueita, tierasite
Kiinteistövero
415,81 e/v. 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mellanåker
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Huoppakaton päälle asennettu teräspeltikatto (n. 10v. sitten)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 280 m²
Kaavoitustiedot
AT Kyläkeskuksen alue. Alue varataan kyläasutukselle, sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Alueella sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin- ja talousrakennuksineen. Rakennusjärjestyksen mukaan lomarakennuksen rakennuspaikan pihapiiriin voi rakentaa sen päärakennuksen käyttötarkoitukseen liittyviä tarpeellisia yksikerroksisia kellarittomia talousrakennuksia yht. enintään 70 k-m2. Lomarakennuspaikan talousrakennuskerrosalaa saa sisältyä joko muiden talousrakennustilojen yhteydessä tai erillisenä enint. 15 k-m2 lämpöeristettyä vierasmajatilaa omalla sisäänkäynnillä. Lisätietoja kaavoituksesta: Kirkkonummen karttapalvelu - aineistot - kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
150 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavassa ei merkintää rakennusoikeudesta. Lomarakennuksen kerrosala rakennusjärjestyksen mukaan enintään 150 k-m2.
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat 1 kpl siirretään lainoittamattomina ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Katettu terassi etupihalla. Rakennusjärjestyksen mukaan alle 15 m2 katetulle terassille ei tarvitse lupaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh lattia puulankkua 30mm*100mm, alla 100mm villaa betonilaatan päällä. Seinät paneloitu (alla 100mm villaa, ulkoseinät täyspuuhirttä)
Olohuoneen varusteet
Oh lattia puulankkua 30mm*100mm, alla 100mm villaa betonilaatan päällä. Seinät paneloitu (alla 100mm villaa, ulkoseinät täyspuuhirttä)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
imeytyskenttä