485 000 €169 m²

Aurinkorinne, Dahlby, Kemiönsaari3 mh+oh+rh+k+parvi+kph+s+2wc+khh+vh+autotalli+terassit

Myyntihinta
485 000 €
Asuinpinta-ala
169 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Dahlby
Kaupunki
Kemiönsaari

Upea koti Kemiönsaaren Dahlbyssa !

Tämä ihastuttava talo sijaitsee aivan meren rannan tuntumassa. Isot ikkunat ja valonmäärä tuovat tähän kotiin aivan erityisen tunnelman. Talon sydämenä toimii korkea olohuone, josta avautuu kaunis maisema merelle. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin iltoihin. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, ja saareke tarjoaa runsaasti laskutilaa. Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa, joka sopii vaikkapa työhuoneeksi. Yläkerran aulasta ja oleskeluparvelta avautuu huikea näkymä kauas merelle.

Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja hyvä kokoinen sauna josta on myös merinäköala. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys kummassakin kerroksessa. Talon varusteluun kuuluu myös kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi on autotalli, jossa on vesipiste ja lattiakaivo, sekä ulkovarasto.

Lähin pienvenesatama on noin 200 metrin päässä, josta mahdollista vuokrata tai ostaa oma venepaikka. Kemiönsaaren kaunis luonto ja rauhallinen ympäristö luovat täydelliset puitteet viihtyisälle asumiselle.

Kiinteistö on tarkoitettu ympärivuotiseen asumiseen ( omakotitalo ). Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

VARAA OMA ESITTELYAIKA VÄLITTÄJÄLTÄ !

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: LKV Pekka Puustinen 040-8315494 pekka.puustinen@remax.fi https://www.remax.fi/pekkapuustinen/

Perustiedot

Kaupunginosa
Dahlby
Kohdenumero
80402565
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
169 m²
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 169 m2
Autotalli noin 23 m2
Ulko varasto 10,5 m2
Tekninen varasto 7,5 m2
Kerrosala 244 m2
Tilavuus 940 m3
Huoneiston kokoonpano
3 mh+oh+rh+k+parvi+kph+s+2wc+khh+vh+autotalli+terassit
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 16.4.2025
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä on saareke ja runsaasti laskutilaa. Kivitasot, lattia on laattaa ja seinät kaakelia.
Varusteet: Upo jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, Bosch mikroaaltouuni, Savo liesituuletin.
Terassin kuvaus
Avo terassia ja lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunaosaston yhteydessä pesutilat, jossa kaksi suihkua.
Lattiat laattaa ja seinät kaakelia, lattiassa linja-lattiakaivo.
Lattialämmitys. WC (2): Lattialämmitys, peili, allaskaappi, seinä-wc-istuimet, pesuallas ja bidee-suihku. Kaksi Wc:etä alakerrassa. Yläkertaan valmis viemärilinja mahdolliselle kolmannelle Wc:lle.
Säilytystilat
Vaatehuone ja alakerrassa yksi vaatehuone ja yläkerrassa kaksi vaatehuonetta / varastoa. lisäksi ulkovarasto
Tehdyt remontit
2020 Ilmavesilämpöpumpun kompressori vaihdettu ja lisätty välisäiliö 2021 Tiilikaton sammaleenpoisto 2022 Lattialämmityksen ohjainten tarksitus ja säätimien vaihto 2023 yhden KNX-ohjainyksikön vaihto 2023 Ulkomaalaus 2024 Ulkoportaan korjaus 2024 Olohuoneen ikkuna vaihdettu 2024 Valokuituverkon verkkopääte / reititin uusittu / Kemiön Puhelimen ylläpidossa 2024 Ilmastointikanavien puhdistus Seuraavat tehtävät: 2025 -2026 Terassin öljyäminen, autotallin lattian maalaus. 2027 - 2030 Katon pintakäsittly
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kunnan omistama hiekkaranta, johon tontilta suora kulku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Upea ja tilava sauna, josta näkymät merelle!
Lattia laattaa ja seinät puuta.
Sähkökiuas, lattialämmitys
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-409-5-70
Postitoimipaikka
Kemiönsaari
Tietoliikennepalvelut
100 mbit, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
485 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 2024 Sähkön kokonaiskulutus 16000 kwh / vuosi 2024 Vesilasku 1259,39 € ( sis. perus, -vesi, -jätevesimaksut ) 2024 Jätemaksu 11,00 € / 2 vko eli 311 € / vuosi Verisure turvapalvelu 75 € / kk ( ei pakollinen )

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo / poisto / LTO
Tontin koko
1 440 m²
Kaavoitustiedot
Kemiön kunta / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kunnan omistama hiekkaranta, johon tontilta suora kulku.
Rakennusoikeus
230 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.04.2025
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, varalla sähkölämmitys ja varaava takka, ilmalämpöpumppu. Autotallissa sähkölämmitys. Ajotien sulanapitoon valmius kaapeloitu ja sähkötaulussa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
- Ruokailusali, jossa varaava takka. Lattia laattaa ja seinät maalattu / tapetoitu. - Yläkerran aula ja oleskelu-parvi / kirjasto, josta näkymät merelle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi makuuhuone / työhuone. Lattiamateriaalit parkettia ja seinät on maalattu / tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Korkea olohuone ja korkeat maisemaikkunat, joista suora merinäköala. Olohuoneessa varaava takka. Lattia laattaa ja seinät maalattu tapetoitu
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa on KNX älykoti järjestelmä jolla voit ohjata talon valaistusta ja lämmitystä myös etäyhteydellä. KNX-etäyhteys edellyttää määrittelyä reitittimessä. Kiinteistön sähköliittymä 3x35A.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää