729 000 €80 m²

Långöntie 87, Taalintehdas, KemiönsaariPäärakennus oh, k, rt, 2 mh, kph. Saunarakennus: s, kph, takkahuone, parvi, katettu ja lasitettu väliterassi

Myyntihinta
729 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Taalintehdas
Kaupunki
Kemiönsaari

Kesäparatiisi Taalintehtaalla

Tämä upea huvilakokonaisuus sijaitsee Taalintehtaalla, Långö -nimisen saaren etelärannalla. Autotien päässä oleva ympärivuotisen käytön mahdollistava kakkoskoti sijaitsee n. kahden tunnin automatkan päässä Helsingistä tai n. tunnin ajomatkan päässä Turusta. Taalintehtaan keskustan palveluihin on autolla matkaa n. 5 km ja veneellä hurautat sinne minuuteissa.

Metsätieltä tulee ensiksi näkyviin kahden talon, vajarakennuksen ja parkkialueen muodostama pihapiiri. Siirryttäessä paikoitusalueelta pihalle, alkaa kokonaisuus hahmottua. Hyvinhoidetun pihan vasemmalla puolella on saunarakennus, oikealla puolella päärakennus ja keskellä avautuu iso etelään aukeava hiekkaranta ja jykevä venelaituri. Huvilaan olohuoneeseen saavutaan maisematerassin läpi. Sieltä avautuu silmien eteen henkeäsalpaavan kaunis maisema suoraan merelle. Olohuoneessa on varaava takka, jonka ääreen on ihana käpertyä nauttimaan sen tarjoamasta lämmöstä ja pimenevistä illoista. Olohuoneen jatkona on kaikki vaatimukset täyttävä keittiö ja ruokailutila. Näiden tilojen lisäksi tässä rakennuksessa on kaksi toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta ja korkeatkin kriteerit täyttävä kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti merenpuoleiselle terassille, jossa on ihana istuskella ja nauttia merellisestä tunnelmasta.

Päärakennuksesta siirrytään viimeisteltyä polkua pitkin sauna- ja vierastalolle. Tätä rakennusta ympäröi suuri terassi, jonka näkymät ja tunnelma saa mielen ja kehon lepäämään. Terassi kesäkeittiöineen ja viihtyisine istuskeluryhmineen sekä aurinkovarjoineen toimii myös viereisen saunaosaston vilvoittelualueena. Saunan ja suihkutilan sekä takkahuoneen materiaalivalinnat ja näkymät merelle tekevät lähtemättömän vaikutuksen. Saunarakennuksen vintillä on matalahko nukkumatila parivuoteineen, jonka ympärillä paljon tilaa vaikkapa siskonpedille.

Tämän huvilakokonaisuuden kruunaa ihana hiekkaranta, jossa on mukava viettää rentouttavaa rantaelämää ja ottaa aurinkoa. Rannassa on tukeva laituri, johon voi rantautua isommallakin veneellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen hyvin suunniteltuun ja toteutettuun kakkoskotiin. Esittelemme tätä kohdetta vain yksityisnäytöin.

Esitetilaukset ja lisätiedot:

Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi Raya Virtanen, 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi

meren ranta, merenranta, meri, sauna, venelaituri, venepaikka, laituri, hyväkuntoinen, oma ranta, vierasmökki, hiekkaranta, Uusimaa, Raasepori, Hanko, Inkoo, hiekkaranta, tukeva laituri,

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taalintehdas
Kohdenumero
7958004
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 450 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen pinta-ala on n. 58,5 m2 ja sisältää oh, 2 mh, k ja kph. Saunarakennus on n. 21,5 m2 ja sisältää s, ph, takkatupa, wc, lisäksi katettu väliterassi ja iso matalahko vinttihuone. Tontilla on myös varastorakennus n. 10 m2 Pinta-aloja ei ole erikseen tarkastusmitattu ja ne voivat olla joko suurempia tai pienempiä kuin ilmoituksessa on mainittu. Kauppahinta on kokonaishinta, eikä perustu rakennusten neliömääriin.
Huoneiston kokoonpano
Päärakennus oh, k, rt, 2 mh, kph. Saunarakennus: s, kph, takkahuone, parvi, katettu ja lasitettu väliterassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Päärakennuksen keittiössä Ideal Integra -keittiö massiivitammitasoin, integroidut kodinkoneet, AEG uuni, mikro, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, Savo liesituuletin, Stala Combo komposiittiallas, Oras Cubista keittiöhana.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Sekä pää- että saunarakennuksessa on laajat terassit meren puolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Päärakennuksessa wc-tilat yhdessä kylpyhuonetilan kanssa. Saunarakennuksessa erillinen wc. Päärakennuksen kylpyhuone kauttaaltaan laatoitettu upein laatoin ja varustettu korkeatasoisin kalustein: Duravit D-code seinä WC, Duravit Delos pähkinä kylpyhuonekalusteet, integroitu allas, Grohe Rainshower-suihku. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesutornille. Kerrassaan hieno kokonaisuus. Tilassa on sähkötoiminen lattialämmitys. on Saunarakennuksen kylpyhuone / pesuhuone kauttaaltaan laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä ja suihkulla.
Ikkunoiden suunta
Pääilmansuunta etelään merelle, ikkunoita myös muihin ilmansuuntiin.
Tehdyt remontit
Molemmat rakennukset kunnostettu kattavasti 2018.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Taalintehtaan keskustan palveluihin matkaa autolla n. 4 km ja veneellä muutaman minuutin matka. Kaikki saariston suositut kohteet (mm. Högsåra) lyhyt venematka, Hankoon n. tunti veneellä.
Lisätiedot
Abloy Sento lukitukset, joka sarjoitettu yhtenevästi koko kiinteistöllä. Kohteella on huoltomies, joka tarvittaessa jatkaa tehtävässään ja pystyy hoitamaan kaikki pihan ja rakennusten ylläpitotyöt.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-527-16-21
Linkit

Hinta

Myyntihinta
729 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
22000 kWh/v
Muut kustannukset
Tiemaksu n. 200 €/v, sisältää tien auraus pihaan saakka. Jätevesisäiliön tyhjennys n. 200€/kerta.
Kiinteistövero
467.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / hirsi
Kattotyyppi
Harja /pelti, Sauna: harja/huopa
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
3 450 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Dragsfjärdin kunnan rantakaava, RA-1: loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksikerroksisen enintään 100k-m2 suuruisen loma-asunnon ja sen yhteydessä olevan tai erillisen enintään 20k-m2 suuruisen saunarakennuksen. Lisäksi saa kullekin rakennuspaikalle rakentaa yhden varastorakennuksen ja käymälän, joiden pinta-ala on yhteensä enintään 20 k-m2. Lisätietoja antaa: Kemiönsaari
Kaavatilanne
Ranta_Asemakaava
Liikenneyhteydet
Helsingistä ajoaika n. 2 h ja Turusta n. 1 h.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeuksia ja venevalkamaoikeuksia: tämä kiinteistö oikeutettu. Talousveden ottaminen ja johtaminen, tämä kiinteistö rasitettu (kts. tarkemmin kiinteistön karttatuloste)
Lämmitys
Suora sähkö, ilmalämpöpumput

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Katto ja seinät maalattu vaalein sävyin, Lattiat vinyylilankkua V(ictoria Creek, tammi
Olohuoneen varusteet
Katto ja seinät maalattu vaalein sävyin, Lattiat vinyylilankkua V(ictoria Creek, tammi).

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Umpisäiliö
Käyttövesi
Porakaivo, josta vesi molempiin rakennuksiin. Molemmissa rakennuksissa oma lämminvesivaraaja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Kujala
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV
Puh: 040 832 8888
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Pekka Kujala
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV
Pekka Kujala
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV
Puh: 040 832 8888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.