75 000 €112,5 m²

Rovastinkuja 1, Kangasniemi, Kangasniemi3h,k,s

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
596,25 € / kk
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kangasniemi
Kaupunki
Kangasniemi

Rivitaloasumista Puulan rannalla – Kangasniemen sydämessä

Rovastinkujalla sijaitseva rivitalohuoneisto yhdistää järvimaiseman rauhan ja keskustan palvelujen läheisyyden. Asunnon 112,5 m² tilat soveltuvat hyvin arjen tarpeisiin: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc muodostavat toimivan kokonaisuuden. Varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa, ja kaukolämpö hoitaa peruslämmityksen.

Säilytystilaa on runsaasti, ja yhtiön alakerrassa sijaitsee huoneistolle kuuluva lämmin 25,5 m² varasto. Taloyhtiön oma tontti ulottuu Puulan rantaan, jossa on laituri ja uimapakka. Pihan hoito on ulkoistettu huoltoyhtiölle, mikä helpottaa asumista. Autokatososake on mahdollista ostaa erikseen.

Rakennus on kivirakenteinen ja peruskorjattu. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten vesikatteen uusiminen, kaukolämpöön siirtyminen ja ilmanvaihtohormien puhdistus.

Kangasniemen koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä.

Kohde soveltuu vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön, kun arvostetaan rauhallista sijaintia, toimivia tiloja ja huolettomuutta.

Ota yhteyttä – sovitaan esittelyaika. Heli 045 3294224

Huom! Markkinoinnissa on käytetty digistailattuja valokuvia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangasniemi
Kohdenumero
1404887
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
5 020 m²
Kokonaispinta-ala
112,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi (2021), liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kaapistot, alla ja allaskaappi, peilikaappi, latttialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: wc-istuin, allas ja allakaappi, peilikaappi. ja kiinteät valaisimet. Sähkösauna.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu yhtiön alakerrasta oma 25,5 m2 lämminvarasto, varasto nro 4.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Tulevat remontit seuraavalle 5 vuodelle: - Tonttivesijohdon tilanteen selvittäminen/seuraaminen, - Lämmityksen kiertovesijärjestelmän kunnon selvittäminen, - Vieraspaikkojen lisääminen talon pohjoispäätyyn, - Sokkelin korjaus ja maalaus Lämmitysputket ovat uusimatta, osa putkista ja pattereista on uusittu huoneistojen muutotöiden yhteydessä.
Tehdyt remontit
2006: Talon peruskorjaus- viemäri- ja vesiputkien uusiminen, 2007: Kaukolämpöön liittyminen, 2008: Alakerran portaikon päälle rakennettu katos, öljysäiliön tyhjennys ja pesu, 2011: Katon kuntotarkastus- uusintatarvetta ei ollut, 2014: Tiilikaton pesu ja käsittely sammaloitumisenestoaineella, 2015: Sokkelin korjaus ja maalaus, laajakaistaverkkoon liittyminen, 2016: Ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus, 2018: Tiilikaton korjaukset- rakennuksen päätyjen tiilikaton korjaukset, 2021: Tonttivesijohtovuodon korjaaminen, kiinteistön vesikatteen uusiminen- peltikate, 2024: Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2025: Palovaroittimien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peruskoulut alueella (etäisyys n. 1 km), Kangasniemen lukio (etäisyys n. 1.4 km), Alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Puulantori (etäisyys n. 1.1 km), S-Market Kangasniemi (etäisyys n. 1 km), Kangasniemen keskusta (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Rovastinkujan rakennus on osa Kangasniemen kirkon ympäristöä ja kuuluu valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY-alueeseen), johon sisältyvät myös maantien vanha linjaus ja kirkko ympäristöineen. Tämä alue on ollut Kangasniemen kunnallisen ja hengellisen elämän keskus sekä taajaman kehityksen kannalta tärkeä. Rakennuksessa on vuosikymmenten aikana ollut asuntoja ja liiketiloja. Talo on osa Kangasniemen taajaman kaupunkirakenteen muutosta, ja alueelle on 1900-luvulla keskittynyt palveluja ja kunnallisia toimintoja. Rakennus on hyvä esimerkki sodanjälkeisestä asuin- ja liikerakentamisesta pienessä suomalaisessa kunnassa, ja edustaa arkkitehtonista ja kulttuurihistoriallista kerrostumaa Kangasniemellä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Heli Airas
045 3294224
heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
666,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
596,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
596,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, Lämmin vesi 10,30 €/m3, kylmä vesi 6,05 €/m3.
Maksulliset TV-kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasniemen Pappilanmäki
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955
Huoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 020 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
AUTOKATOS NRO 1 erillisenä osakkeena: osakenumerot 7881-7900. Arvo 4.000 € (ei sisälly myyntihintaan).
Yhteiset tilat
kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kuntosali, viileähuone, huoneistokohtaiset varastot
Ominaisuudet
Polttopuuvarasto ja polttopuut, takka (varaava), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet