Myytävät loma-asunnot Kangasniemi Kutemajärvi Rikkolantie 87, 51270 Kangasniemi

79 000 €187 m²

Rikkolantie 87, Kutemajärvi, Kangasniemi8h+k +tk+2kph +3s +p

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
8
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kutemajärvi
Kaupunki
Kangasniemi

Omakotitalo tai kesämökki ympärivuotiseen käyttöön kauniin ja puhtaan järven rannalla! Ole nopea ja tee huippukaupat!

Myydään huippuedullisesti ympäri vuotiseen asumiseen sopiva mökki/talo Kangasniemellä Kutemajärven rannalta. Hintaa tiputettu nyt roimasti kiinteistövälittäjien arvioimista, koska tarve myydä pikaisesti.
Arviokirjat löytyvät väliltä 149 000e-165 000e. Kuntokartoitus tehty 2005, jolloin mitään huomautettavaa ei löytynyt. Tarvittaessa tehdään uusi kun ostaja löytyy.

Talo sijaitsee hyvien kalavesien äärellä Kutemajärven rannalla, Kangasniemellä, yhdessä Suomen kauneimmista mökkikunnista.
Matala hiekkapohjainen ranta, jossa rantaviivaa 45m. Talon molemmissa osissa sähkösauna ja rannassa puusauna. Tontti 0,203ha.

Kauniissa järvenranta maisemassa sijaitseva puutalo on rakennettu kolmessa osassa. Ensimmäinen osa 1978(49m2), joka on täysin avointa tilaa isoilla järvelle avautuvilla ikkunoilla. Tilasta saa pienellä vaivalla loistavan "takkahuoneen" rantasaunalle. Tilasta ovi terassille, josta pääsee rantasaunalle. Ensimmäisen osan laajennus on rakennettu 1993 (54m2), jolloin rakennuksessa tuolloin kaikkiaan 3h+k+s+wc+terassi+rantasauna.
Uusi puoli, jossa erillinen sisäänkäynti on rakennettu 1998 (84m2).
Uudella puolella on 5h+tk+s+2wc+ iso parveke järvelle. Pihassa on "kylmä" autotalli.

Kokonaisuus sopii monen sukupolven paikaksi tai vaikka kahden perheen yhteiseksi kesänviettopaikaksi. Sopii myös lapsiperheelle, joka tarvitsee enemmän tilaa ja väljyyttä asumiseen järven rannalla.

Pieniä remontteja tehty vuosien varsilla, viimeksi ulkosivun maalaus 2018. Kokonaisuudessa valtava mahdollisuus tehdä unelmien mökki/koti kauniin järven rannalle!

Talo lämpiää sähköpattereilla, mutta takka ja ilmalämpöpumput tuovat myös hyvin lämpöä ja tasaavat sähkölaskuja.

Vesi tulee pihalta omasta kaivosta ja on tutkittu juomakelpoiseksi.

Kangasniemen keskustan monipuoliset palvelut ovat vajaan 20min ajomatkan päässä. Koulut ja päiväkoti löytyvät lähempää ja kauppa-auto pysähtyy lähiristeyksessä kerran viikossa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kutemajärvi
Kohdenumero
15495196
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
2 030 m²
Kokonaispinta-ala
201,2 m²
Huoneiston kokoonpano
8h+k +tk+2kph +3s +p
Huoneita
8
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pienellä pintaremontilla loistava paikka
Vapautuu
01.06.2020
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan, nopealla aikataululla.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Liesituuletin, Jenkkikaappi, Jää-pakastinkaappi, Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Pesukoneliitos
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Avattava ikkuna, Pesukone, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
kauniit näkymät järvelle
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja (300l) uusittu 2012. Vesipumppu uusittu 2016. Saunalle hankittu uusi käsipumppu tarvikkeineen (ei vielä asennettu). Maalausta ja pientä pintaremonttia tehty aina kun silmään on jotain pistänyt vuosien varrella. Julkisivumaalaus ja huolto tehty 2018.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
itä
Rannan kuvaus
Matala hiekkaranta
Rannan pituus
45m rantaviivaa
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Makuuhuoneita
5
Sähköt
Kyllä
Juokseva vesi
Kyllä
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
213-410-19-65
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Ollut käytössä Elisan 4G mobiililaajakaista sekä Elisaviihde digiboxi. Hyvin toimii molemmat.

Hinta

Myyntihinta
79 000 €
Kiinnitykset
200 000e

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
1000€/vuosi
Sähkömaksu
100 € / kk
Muut kustannukset
Tiehoitomaksu 117e/vuosi
Kiinteistövero
359,76

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maavarainen
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kunnallistekniikka
Ei
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 030 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
230krm2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Pää-/asuinrakennusten osalta rakennusoikeutta ei ole enempää, mutta talousrakennuksen osalta on rakennusoikeutta 80krm2, kuitenkin niin, että yhteiskerrosneliöt eivät saa ylittää 230krm2. Autokatosta ei lasketa näihin neliöihin, joten sen rakentaminen lisäksi ei ole ongelma.
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet: tieoikeus Kierniemi. Oikeudet: tieoikeus, osuus yhteisiin vesialueisiin.
Lämmitys
Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, Puulämmitys
Vesistö
Kutemajärvi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Laminaatti, Muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Savo
Puh: 0405037007
Sami Savo
Sami Savo
Puh: 0405037007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.