Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kaitaa
Kaupunki
Kangasala

Ilmoittauduthan sunnuntain 20.7. yleisesittelyyn viimeistään lauantaina 19.7. klo 14:00.

Idyllinen lomakeidas Längelmäveden rannalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin ja hurmaavaan kokonaisuuteen, joka sijaitsee vain 10 kilometrin päässä Kangasalan keskustasta. Tämä upea kohde tarjoaa puitteet perheesi täydelliselle lomalle – rauhallisen luonnon helmassa, Längelmäveden rannassa.

Kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, joilla sijaitsevat ryhdikkäät, vuonna 1990 valmistunut talviasuttava hirsitalo ja vierastaloksi sopiva nostalginen 1960-luvun kesämökki. Lisäksi kiinteistöltä löytyvät tunnelmallinen rantasauna, jonka yhteydessä olevassa isossa takkahuoneessa voi tarvittaessa myös yöpyä. Tilan ensimmäinen rakennus on idyllinen aitta, joka sopii useampaankin tarkoitukseen, myös majoitukseen. Ja kätevä varastorakennus, jonka yhteydessä on leikkimökki. Myöskin vihreäpeukalolle on tarjolla tekemistä. Isossa puutarhassa on kasvihuone, marjapensaita ja omenapuita.

Längelmäveden upeat maisemat ja laajat vesistöt kutsuvat veneilemään ja nauttimaan pidemmistäkin vesiretkeilyistä. Kiinteistö on täysin varusteltu modernilla kunnallistekniikalla, sähköillä sekä ympärivuotisella tieyhteydellä – tänne pääset kätevästi myös talvisin.

Esittelen tätä laajaa kokonaisuutta pääasiassa yhdelle perheelle kerrallaan. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan! Tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@liljalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaitaantie 92, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Kaitaa
Kohdenumero
20807541
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
7 990 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Terassi
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+mh+parvi+kph+s+tk+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: leivinuuni, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Päämökissä wc ja kesämökissä pakastava wc. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Saunaosasto remontoitu vuonna 2023. Kattoon on lisätty eristystä. Kaikkien rakennusten peltikatot uusittu vuonna 2019-2021
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Mutapohjainen ranta. Laiturin päässä noin 1,5 m vettä. Vaihtelee veden korkeuden mukaan.
Rannan pituus
100
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiinteistöllä kaksi saunaa. Mökissä sähkö- ja puukiuas. Rantasaunassa puukiuas. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Kompostori ja matontamppausteline. Mökin pakastearkku ei kuulu kauppaan, mikroaaltouuni. Kesämökin pakastearkku voi jäädä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-450-2-36

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistöllä on riittävästi polttopuita useammankin vuoden tarpeisiin. Tiemaksu on autojen lukumäärän ja tyypin mukaan. Jätehuolto noin 80€ / vuosi. Keräyspiste Keson alueella. Kiinteistövero Lepola 201,22€ ja Lepola II 542,40 €.
Kiinteistövero
743,62 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lepola ja Lepola II
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Pelti uusittu 2019
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 990 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Mutapohjainen ranta. Laiturin päässä noin 1,5 m vettä. Vaihtelee veden korkeuden mukaan.
Lämmitys
Aurinkolämpö, Muu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava takka ja leivinuuni (savukaasuimuri). hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parvella toinen makuuhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi, muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu, puolipaneeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kunnallistekniikka tulee päämökkiin.