550 000 €134 m²

Murtolantie 116, Kuhmalahti, Kangasala3 mh, oh, k, kph, s, khh, 2 x eril. wc, parvi + rantasauna

Velaton hinta
550 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kuhmalahti
Kaupunki
Kangasala

Harvinaisen upea kokonaisuus vain hieman yli kahden tunnin päässä Helsingistä ja reilu tunti Tampereelta!

Tämän Kangasalan Kuhmalahdella, kirkasvetisen Vehkajärven rannalla sijaitsevan loma-asunnon jokaisesta ikkunasta on järvinäköala. Rakennukset ovat tyylikkäitä ja hyvällä maulla toteutettuja. Pihapiiri on viihtyisä ja kaunis.

2 hehtaarin kiinteistöllä sijaitsevaan kokonaisuuteen kuuluu 132 m² täysin talviasuttavan päärakennuksen lisäksi upea 25 m² vuonna 2014 valmistunut rantasaunarakennus sekä uskomattomat 700 metriä Vehkajärven rantaviivaa. Pihasta löytyy useita kauniita oleskelupaikkoja, palju sekä kesäkeittiö, joista voit ihailla järvimaisemaa.

Päärakennuksen alimmassa kerroksessa on omalla ulko-ovella huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Keskikerroksessa eli pääkerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on kulku seisomakorkuiselle parvelle, josta löytyy nukkumatilaa vielä neljälle. Päärakennusta ympäröi kahdessa tasossa terassit, joista osa on lasitettua.

Rantasaunan yhteydessä on saunatupa, jonka kolme seinää ovat suurta ikkunaa järvelle päin. Rakennusta reunustaa kolmelta puolelta terassi ja sen yhteydessä on ulkopeseytymispaikka sekä oma rantabaari.

Loma-asunto myydään täysin kalustettuna ja valmista majoitustilaa täältä löytyy jopa 14:lle hengelle.

Olisiko tämä sinun perheelle tai jopa suvulle se unelmien loma-asunto? Soita ja varaa oma yksityisesittely.

Ei omatoimista vierailua tontilla, koska loma-asuntoa vuokrataan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Murtolantie 116, 17740 Kangasala
Kaupunginosa
Kuhmalahti
Kohdenumero
1305659
Kerroksien lukumäärä
3
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
134 m²
Tilan pinta-alan lisätiedot
Maapohjan pinta-ala: 20040 m² (2.004 ha)
Tontin pinta-ala
2,00 ha
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, kph, s, khh, 2 x eril. wc, parvi + rantasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2022
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2018), astiasto 12 hengelle, leivänpaahdin, vedenkeitin, blenderi, sähkövatkain, jääkaappi/viileäkaappi alakerran varastossa
Kylpyhuoneen varusteet
Puusauna (2 kpl), kylpyhuone, suihku x 2, erillinen wc x 2, peilikaappi, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 700 m)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), S-Market Kuhmoinen (etäisyys n. 25.8 km), K-Market Ruokapata (etäisyys n. 27.4 km)
Tiedustelut
Emilia Nikkilä, 044 348 1737

Hinta

Velaton hinta
550 000 €
Myyntihinta
550 000 €
Neliöhinta
4 104,48 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Huvila on ollut vuokrauskäytössä ympäri vuoden ja sillä on vakiintunut asiakaskunta ja hyvä vuokratulo. Rakennukset ja irtaimisto ovat alv-vähennyskelpoisia..
Kiinteistövero
716,37 €/v.
Tiemaksut
n. 200 €/v (lopullinen hinta määräytyy automäärän ja käytön mukaan, maksuun kuuluu tien auraus, oman tienhaaran aurauksesta oma maksu)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013, käyttöönottovuosi: 2013
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
passiivi triplo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, viilennys/Jäähdytys
Tontin koko
2,00 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Poikkeamispäätös. Alueella on vireillä Kuhmalahden rantaosayleiskaavehdotus. Kaavakartat saatavana välittäjältä.
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 700 m)
Vesistön kuvaus
Vehkajärvi
Rakennusoikeus
Poikkeuslupa
Muut rakennukset
Rantasauna, 25 m², jossa sauna, pukuhuone ja saunatupa, rakennusmateriaali hirsi, rakennus- ja käyttöönottovuosi 2014, loppukatselmus 11.9.2014 (ei huomautettavaa)
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, suora sähkölämmitys, vesitakka (lämmittää lattiassa kiertävää vettä)

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit (lipasto x5, vaatekaappi), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivauskaappi, takka (varaava, vesitakka), kamina, lämminvesivaraaja, hälytysjärjestelmävalmius, huonekalut, pyykinpesukone.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuoltomaksu 62,68 €/v. (2021)
Viemäröinti
Umpisäiliö, maahanimeyttämö
Käyttövesi
Kaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Emilia Nikkilä
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT
Puh: +358443481737
Kiinteistömaailma Kangasalan Kodit Oy Kangasala
Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala
Emilia Nikkilä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Emilia Nikkilä
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT
Puh: +358443481737

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita