Myytävät loma-asunnot Kaavi Outokummuntie 423 B, 73670 Kaavi

Ainutlaatuinen 200m2 vapaa-ajan rantakiinteistö kirkasvetisen vesistön äärellä

Ainutlaatuinen, vankkarakenteinen laadukas täystiilitalo (2krs). Talossa koneellinen ilmanvaihto tuloilman esilämmityksellä.

Kohde sijaitsee hienolla paikalla järven rannalla ja kosken äärellä, veneily-yhteys Saimaaseen. Hyvä muikku- ja siikavesi, lisäksi haukea, taimenta ja kuhaa sekä onkikaloja.

Toista vastaavaa kohdetta tuskin on olemassa!

Soveltuu sekä varsinaiseksi asunnoksi että vapaa-ajan viettoon. Alueella myös hyvä riistakanta.

Rauhallinen paikka, vastarannalla mm. luonnonsuojelualuetta. Sijainti Kuopion ja Joensuun puolivälissä. Uusittu lain edellyttämä likavesijärjestelmä (suodatuskentällä), useita ulkorakennuksia, joista osa myydään purkukuntoisena (mm. tilan vanha päärakennus ja sen ulkorakennus).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Outokummuntie 423 B, 73670 Kaavi
Kaupunginosa
Rauvantaipale
Kohdenumero
15522891
Kerros
3 / 3
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
1,90 ha
Kokonaispinta-ala
350 m²
Huoneiston kokoonpano
8h + k + s + p
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Saunaosasto uusittu 2013-2014, on erittäin tasokas. Paljon laattapintoja, seinät pääosin maalattua tiiltä, osin rapattua pintaa. Ulkopuolen tiili kalkkimaalattua. Pieniä maalauskunnostuksia tehtävä kuitenkin vuosittain. Vesikaton maalaus (peltikatto) tai uusinta n. 10v kuluessa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Halogeenivalot, Laminaattitasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-viileäkaappi, Jää-pakastinkaappi, jääpalakonevaraus, puuliesi ja leivinuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Useita suihkuja, Poreamme, Istuma-amme, Pesukone, Kuivauskaappi, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys, höyrykaappi/sauna
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero (lämmin tila), 2 auton lämmin talli ja ulkovarastoja
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
järvi, joki ja metsä
Kylpyhuoneen remontit
1.krs saunaosaston remontissa 2013-2014
Kylpyhuoneen remontit
03/2013 - 01/2014
Piharemontti
09/2017 - 10/2018
Tulevat remontit
peltikatto maalattava tai uusittava 10v kuluessa
Tehdyt remontit
Saunaosasto uusittu 2013-2014, huoltomaalauksia tehty julkisivuilla puuosissa, 3.krs remontoitu n. 2015 (lisätty väliseiniä ja ovia)
Muut remontit
huoltomaalauksia vuosittain
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
lounaaseen
Rannan kuvaus
hyvä uimaranta lapsille, suojainen venesatama isommallekin veneelle
Rannan pituus
70m
Rannan omistus
Oma ranta
Metsästysoikeudet
anottava jäsenyys seuraan, Rauvantaipaleen metsästysseura, myös paikalliset mökkiläiset tähän asti saaneet jäsenyyden.
Kalastusoikeudet
vapakalastus valtion luvalla (koski rauhoitettu), pyydysluvat lunastetaan paikalliselta huoltoasemalta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Leveät lauteet, Ikkuna ulos, Sähkökäyttöinen kiuas, Helo Rocher, kivitila 90kg, Puukäyttöinen kiuas, ulkosaunat puulämmitteiset
Makuuhuoneita
6
Sähköt
Kyllä
Soveltuvuus liikuntaesteisille
ei hissiä
Juokseva vesi
Kyllä
Palvelut
Palvelut Kaavilla, 17km päässä, Outokummussa, 30km päässä ja Joensuu ja Kuopio 75 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
204-409-27-38
Tietoliikennepalvelut
4G, 2G, 3G, Talossa mobiilivahvistin

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
n. 350000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
kohteessa varaava sähkölämmitys, lisäksi varaavat takat ja puilla lämpiävät rantasaunat, puut n. 250€/vuosi
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Likakaivon tyhjennys kerran vuoteen (kunnan määräys) lain mukaiseksi uusittu suodatinkenttä, eli kaivot eivät täyty liikaa.
Sähkömaksu
300 € / kk
Muut kustannukset
Tien talvikunnossapito ja pihan auraus n.250€/v
Kiinteistövero
1300

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1997
Muut tilat
Kahden auton talli 1.kerroksessa, ulkorakennuksia, joissa mm sähköistetty aitta ja varastotiloja
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu, 1. ja 2. krs täystiili, poltettu punatiili, maalattu tai rapattu valkoiseksi, 3.krs puuta
Perustus
betoni
Kattomateriaali
Pelti, maalattava tai uusittava 10v kuluessa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
4g
Tontin koko
1,90 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
puolet tontista metsää, loput pihapiiriä, nurmikkoa, puita pensaita, kasvimaata..
Kaavoitustiedot
rantakaava, kohde kaavassa omakotitalo, alhaisempi kunnallisvero
Harrastusmahdollisuudet
Metsästys, kalastus, veneily, uinti, marjastus,sienestys, luonnossa liikkuminen, Tahko lähin laskettelukeskus, Outokumpu lähin golfrata
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa
Rakennusoikeus
riittävä
Pihan kuvaus
nurmea puita ja pensaita
Pihan ilmansuunnat
loiva rinne länteen, jossa ranta
Lämmitys
Puulämmitys, Sähkölämmitys, varaava lattialämmitys kausisähköllä Varaava takka 2kpl, puuliesi,leivinuuni, takkakamina 3.krs. lisäksi sähköpattereja varalla
Vesistö
Rikkavesi, yhteydessä Juojärveen ja Kaavinjärveen, yhteys Saimaaseen
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus
Etäisyys hiihtokeskukseen (m)
60000
Etäisyys golfkentälle (m)
30000
Etäisyys tunturille/vaaralle (m)
10000
Etäisyys naapuriin (m)
300
Etäisyys ravintolaan (m)
17000
Etäisyys kauppaan (m)
17000
Etäisyys rantaan (m)
70
Etäisyys ladulle (m)
17000
Etäisyys rinteeseen (m)
60000
Matka vesipisteelle
0

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kahden auton talli 1.kerroksessa, pihalla runsaasti pysäköintitilaa, myös lämmityspistorasioita.
Muut tilat
aitta, rantasauna, varastoja,traktoritalli, savusauna, kasvihuoneet ja tilan "purkukuntoiset " vanhat rakennukset
Pintamateriaalit
Kivi, Puu, seinät 1. ja 2. krs poltettua tiiltä, rapattu tai maalattu pääosin valkea, lattiat näissä tiloissa laattaa ja katto tuppeen sahattu leppä. 3. krs puuta, lattia laminaattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4kpl tilavia, mm. 1 vaatehuoneella
Muut materiaalit
Täystiilitalo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

jarmo.toikka@mestarimaalaus.fi
Puh: 0400460886
jarmo.toikka@mestarimaalaus.fi
jarmo.toikka@mestarimaalaus.fi
Puh: 0400460886

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.