54 000 €60 m²

Joutsenlammentie 162 N, Angesselkä, Joutsa3h, kk, kph, s, ak

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Lomaosake
Kaupunginosa
Angesselkä
Kaupunki
Joutsa

Loma-asumista Joutsan Joutsenlammella viihtyisästi ja helposti!

Luontomaisemissa Joutiaisen loma-alueella myydään rivitalon päätyhuoneisto. Kahden makuuhuoneen huoneisto sijaitsee viimeisenä päättyvän tien päässä, joten autoja ei kulje ohitse. Huoneiston yhteydessä autokatos jossa sähköpistoke. Takapihalla katettu terassi ja näkymä luonnonmukainen, omassa rauhassa.

Huoneistoa remontoitu vuosien varrella, keittiö 2004 sekä kylpyhuone ja sauna vuosina 2008-2009. Saunasta kulku suoraan takapihan terassille. Valoisa avokeittiö ja olohuone takapihan suuntaan, suuret ikkunat kehystävät maiseman. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot sekä peilipöydät.

Joutiaisen lomakylässä mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ovat loistavat. Alueella erinomaiset metsämaastot luonnonystäville, järvellä veneilyä ja kalastusta unohtamatta. Alueen kaksi tenniskenttää ovat asukkaiden käytettävissä kesäaikaan, ja lapsiystävällinen hiekkaranta uimareiden suosiossa. Talviaikana hiihtokeskus Purnu alle puolen tunnin ajomatkan päässä takaa tekemistä myös talviaikaan. Huoneistot ovat ympärivuotisesti asuttavia, kiinteistönhuolto takaa ajoteiden kunnossapidon myös lumisina talvikuukausina.

Soita ja varaa yksityisesittely kohteeseen, 040 4858120 Jannina Heinonen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Joutsenlammentie 162 N, 19650 Joutsa
Kaupunginosa
Angesselkä
Kohdenumero
20480906
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomaosake
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
17,00 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph, s, ak
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarastointitilat autokatoksen yhteydessä.ulkovarasto
Näkymät
Näkymä olohuoneesta ja keittiöstä takapihalle.
Tulevat remontit
Korjaukset/kunnostukset yhtiökokousvuodelle 2020: - Ulkoseinäkorjausten jatkaminen ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. - Sadevesien ohjaus rakennusten läheisyydessä (kourut). - Rannan korjaukset. Muu kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Lämpölasien vaihtaminen, vaihtamattomat lasit sekä saunojen ikkunat. - Viemäreiden kuntokartoitus ja jätevesipumppaamojen sekä niiden sähköistyksen uusinta. - Kiinteistöjen ulko-ovien kuntokartoitus ja lukituksen uusinta. - Hulevesien ohajukset kaikkien kiinteistöjen ympäristössä. - Kolmioiden makuuhuoneiden ikkunalliset etuseinät. - Kolmioiden makuuhuoneiden sivuseinät. - Kolmioiden takasivun saunaseinät (myös autokatos ja otsalaudat). Muu kunnossapitotarve tulevina vuosina: - Käyttövesiputkiston uusinta tarvittavilta osin. - Lämmitysjärjestelmän kartoitus ja uusimisen suunnitelma. - Sähköliittymän hankinta. - Kuntokartoitusten perusteella tehtävät korjaussuunnitelmat ja korjaukset.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Ennen myyjän omistusaikaa remontoitu keittiö v. 2004 sekä kylpyhuone+sauna v.2008-2009. TALOYHTIÖSSÄ: 1999-2001 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2007 Käyttövesipääjakokaivojen liitostekniikan parantaminen 7 kpl. 2008 Lämpölasien uusiminen 150 kpl. 2009 Käyttövesipääjakokaivojen liitostekniikan parantaminen 6 kpl, saunojen käyttövesipattereiden uusiminen. 2010 Käyttövesipumpun uusiminen. 2011 Lämpöjohtokanaalien osittainen uusiminen I ja O talojen välillä. Lämpöputkiston vedenkäsittelylaitteiston hankinta (Bauer). Ulkoseinien kuntotarkastus (yksiöt ja kaksiot). Päätyseinien uusiminen 5kpl ja korjaaminen 10 kpl talot A-I. Jakokaivojen lämpöeristäminen 59kpl. LVI-hälytyslaitteiden hankinta ja asennus. Piha-alueiden pintavesien ohjaaminen: katselmus ja mittaukset. 2012 Pintavesien johtamisen parantaminen/piha-alueet D ja E talot. Lepakoiden aiheuttamien vahinkojen korjaus/katot J57 ja J59. Jakokaivojen putkiston (käyttövesi) uusiminen 14 kpl. 2013 Käyttövesisiirtimen lamellien uusiminen. Lämpöjohtokanaalien osittainen uusiminen talon O kohdalla. Käyttövesipattereiden (saunat) vaihto 61kpl. 2014 Pintavesien johtamisen parantaminen/piha-alueet M ja N talot. Pienen puuston/risukon raivaus (hakkuiden jälkeen). Pysäköintialueiden laajennus D ja E talot. Ulkoseinien kuntotarkastus (kolmiot). LVI-korjaus, jakokaivot 25kpl, linjasäätö- ja patteriventtiilit ja patteritermostaatit/ suunnittelu ja kilpailutus. 2015 LVI-remontti toteutus, lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä säätö. Ulkoseinien 4kpl uusiminen huoneistoista J57, J58, J59 ja O81. 2016 Ulkoseinien 12kpl uusiminen huoneistoista O82, O83, P89, P91, Q94, Q97, R98, R99, R102 ja R105. A ja C talo päätyseinän uusiminen. Pintavesien johtamisen parantaminen/ piha-alueet A, O, N ja M talot. Pihatien leventäminen D ja E talot. Peräkärryjen pysäköintialueen rakentaminen. Piha-alueen parantaminen puustoa kaatamalla. 2017 Ulkoseinien 34kpl uusiminen huoneistoista K61, K62, K63, K64, K65, L66, L67, L68, L69, M70, M71, M72, M73, N74, N75, N76, P90, P95, R100, R101, R103. Pintavesien johtamisen parantaminen K talon edusta. Sisäpuolisten jakokaivojen letkujen poisto ja korvaaminen kovalla putkella 9kpl huoneistot A6, B12, C13, D23, E27, F35, G41, H47, I50. 2018 Ulkoseinien 21 kpl uusiminen huoneistoista M72, O79, O81, O83, O84, O85, P88, P90, P91, R104, R105, R106. Pintavesien jophtamisen parantaminen G, H ja I talojen edestä. Lämpölasien uusiminen, oh laseja 38kpl ja mh laseja 34kpl. Numerovalojen uusiminen 106kpl. 2019 Kattojen saneeraus ja kattotikkaiden uusinta. Katuvalaisimien uusinta. Jakokaivojen paisuntalenkkien uusinta. Ulkoseinien korjaukset B, D, E, H, I, J, O päädyt).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunasta suoraan kulku takapihalle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
45 107,89 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
900 € / m2
Velkaosuus
8 892,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59,53 € / kk
Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike
329,53 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Venepaikamaksu 50€/paikka/vuosi. Peräkärryalueen pysäköintimaksu 50€/paikka/kesä- ja talvikausi. Taloyhtiö laskuttaa sähkön huoneistolta: Käyttökorvaus määrätään huoneistoissa käytettävästä sähköstä ja korvauksen perusteena käytetään huoneistoihin asennettujen laskureiden osoittamia kulutusmääriä. Yhtiön sähköstä määräämä käyttökorvaus tulee mahdollisimman tarkasti noudattaa hintaa, jonka yhtiö itse sähköstä (sis. energiahinnan lisäksi siirto- ym. sähköntoimittamisesta aiheutuneet kulut) laskutuskauden aikana keskimäärin maksaa (ns. "läpikulkuhinta"). Laskutuksessa noudatetaan tasauslaskuperiaatetta, jonka mukaisesti osakkaalta kannetaan sähkömaksuennakot ja tasauslaskulla laskutetaan todellisen kulutuksen mukaisesti huopmioiden kauden maksetut ennakot.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutiainen
Rakennuksen tyyppi
Lomaosake
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
106
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
17,00 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jokita Oy.
Isännöinti
Pia Määttä REIM Jyväskylä Oy Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä 020 743 8540 pia.maatta@reim.fi
Kaavoitustiedot
Joutsan kunta
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Oma uimaranta, venepaikat, tenniskenttä sekä hyvät lenkkipolut.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jannina Heinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLat, KED, VuT
Puh: 040 4858120
Sysmäntie 38, 19700 SYSMÄ
Jannina Heinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLat, KED, VuT
Jannina Heinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLat, KED, VuT
Puh: 040 4858120

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.