129 900 €43 m²

Koivuharjuntie 58 b, Joroinentupak+mh+s+var+huussi+lasit.ter

Myyntihinta
129 900 €
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunki
Joroinen

Kun haluat mökkeillä uusissa puitteissa, ilman rakentamisen stressiä ja järkevällä etäisyydellä lähimmistä palveluista - tässä se nyt sitten voisi olla! Uudehko hyvin varusteltu mökki, missä elät vaikka koko kesäkauden, teet etätöitä ja nautit Savon lumoavasta luonnosta!

Tämä kesäkoti on rakennettu vuonna 2023, minkä jälkeen sen käyttö on ollut todella vähäistä, puitteet ovat siis ihan kuin uudessa. Mökin pohjaratkaisu on mielestäni tosi kiva. Kompostoivaan huussiin pääset suoraan lasitetulta terassilta, saunan höyryt ja lämmöt eivät tule oleskelutiloihin ja väliin jäävä terassi ajaa niin eteisen, kuistin kuin lasitetun terassinkin virkaa. Lasit ovat molemmin puolin liukuvat ja lukittavat, joten läpituuletuskin on vaivatonta. Mökin sähköjärjestelmä mahdollistaa sähköliittymän ottamisen, mikäli sellaisen haluaa hankkia. Sinäänsä mitään pakottavaa tarvetta sille ei ole, koska kaksi isoa 250W aurinkopaneelia ja kaksi 200Ah akkua pyörittää täysin läppärien ja puhelimien latauksen, telkkarin katsomisen, sähköisen jääkaappipakastimen ja valaistuksen. Inventterin ansiosta voit käyttää myös 230 voltin laitteita - ilman hirveitä siirto- ja perusmaksuja! Sähköjen kaverina mökissä on valokuituinternetliittymä, joten tällä mökillä ei etätyön tekeminen takuulla pätki yhteyksien vuoksi!

Itse mökissä on yksi makuuhuone ja isohko tupa, missä mahtuu hyvin olemaan myös ruokailuryhmä. Mökin paras sisustuselementti on ehdottomasti kuvan kaunis maisema, mikä avautuu tuvan isoista ikkunoista järven suuntaan. Kyllä kelpaa kokata ja nauttia maisemista! Kokkaamista helpottaakin hyvät kaapistot ja "saareke" minkä hyllyssä on kätevä säilyttää esim. mikroa. Puu-uuni/hella mahdollistaa tuvan lämmittämisen vielä pitkälle loppusyksyyn ja tuleehan siinä samassa tehtyä vaikka illallinen.

Vesi mökkiin tulee järvivesijärjestelmästä, jonka pumppaamo on mökin edessä. Vettä saa keittiön lisäksi suoraan myös saunan seinässä olevasta hanasta ja huussin käsienpesualtaasta - ilmaiset ämpärit voit siis jättää Tokmannille, täällä niitä ei tarvitse vesien kantoon. Tontille on kaivettu myös vesikaivo, joka on juuri ehditty tehdä valmiiksi. Veden laatua ei ole ehditty vielä testaamaan.

Varastorakennukseen saat puita useaksi vuodeksi ja toki kaikki mökillä tarvittavan varustuksen säilöön. Saunan pehmeiden löylyjen jälkeen pääsee uimaan Sysmä-järveen, jonka veden laatu on todettu hyväksi. Huvimaja rannan tuntumassa jatkaa illan viettoa grillitulen ääressä vaikka pitkälle yöhön.

Kiinteistöllä on vielä rakennusoikeutta jäljellä, mikäli haluat tehdä vaikka vierasaitan. Tontti on hyvin luonnonvarainen ja puustoa on karsittu sopivasti. Rantaviivaa on noin 63 metriä ja omaa rauhaa on sen verran kivasti, että uimaan pääsee kyllä vaikka nakkena!

Unelmien mökkisi odottaa Huutokoskella! Lähdetäänkö paikan päälle ihailemaan?

Perustiedot

Sijainti
Koivuharjuntie 58 b, 79620 Joroinen
Kohdenumero
51194151
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 970 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Katettu kuisti 16m2. Rakennuksen tilavuus 115m3.
Huoneiston kokoonpano
tupak+mh+s+var+huussi+lasit.ter
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde on lähes uuden veroinen.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Puuhella. Keittiö on avomallinen, väliin on rakennettu pieni "baaritaso", missä on paikka myös mikrolle. Keittiön/tuvan yhteydessä on puuhella. Keittiössä on kalusteet ja kiinteät valot. Keittiöön tulee järvivesijärjestelmästä kylmä vesi.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutila on saunan yhteydessä. WC: Kompostoiva huussi, käynti lasitetulta terassilta. Käsienpesuallas. (vesi järvivesijärjestelmästä)
Näkymät
Ranta on Lounaan / Lännen suuntaan, minkä ansiosta tontti on hyvinkin valoisa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Luonnonvarainen hiekkaranta. Lapsiturvallinen. Rantaviivaa maanmittauslaitoksen karttapaikan mitt...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Vesipiste, Puukiuas, Ikkuna ulos. Puukiukaassa on vedenlämmitys säiliö. Saunan sisäseinässä on kiinteä hana järvivesijärjestelmästä. Seinämateriaali: Hirsiseinä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Joroisten kirkonkylän palvelut ovat noin 11km päässä. Varkauteen matkaa n.30km ja Pieksämäelle n.35km. Hiekkatietä vain noin 3km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
171-416-2-89
Postitoimipaikka
Huutokoski
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Telian valokuituliittymä. Ostaja voi ottaa haluamansa sopimuksen / netti nopeuden.

Hinta

Myyntihinta
129 900 €

Muut maksut

Kiinteistövero
404.74 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pikkurantala
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. -Hirsirakennuksen rakentanut Joro-Huvilat. Hirsi on 88mm lamellihirsi. Alapohja ja yläpohja eristetty 100mm finnfoamille. -Aurinkosähköjärjestelmä: 2kpl 250W paneelia kiinteällä jalustalla sarjaan kytkettynä (Betonijuuret ja sinkitty tuplajalusta), 2kpl 200Ah akkua rinnan kytkettynä 24V, 1600W Victron intentteri/säädinpaketti, rakennukseen on rakennettu sähköverkosto pistorasioilla ja valaistuksella. (normaalit pistorasiat) Käytössä mm. normaali jääkaappipakastin ja sähköt ovat riittäneet hyvin. -Tontin rajalla kulkee sähköt, joten sähköliittymä on mahdollista ottaa, hinta on Savon Voima vyöhyke 3 mukaan 6800e(alv0%).
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 970 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
200m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
LOMA-ASUNTOALUE Luku RA-merkinnän edessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Yleiskaavalla suunnitellut uudet rakennuspaikat on merkitty punaisella pisteellä. Uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on rakennusjärjestyksen mukaisesti 3 000 m2 ja rantaviivan vähimmäispituus 50 m. Kullekin rakennuspalkalle saa rakentaa: - Yhden loma-asunnon. - Saunan, jonka kerrosala on enintään 25 k-m2. - Vierasmajan, jonka kerrosala on enintään 25 k-m2. - Muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa kuitenkin olla enintään 200 kerrosneliötä (k-m2).
Rasitteet ja oikeudet
Myydään rasituksista vapaana.
Kuntotutkimus
Ei asbestipitoisia materiaaleja!.
Muut rakennukset
Varasto: Rakennusvuosi 2021, 18m2 varasto/liiterirakennus. Kaksi osainen. Ulkomitat 5,85m x 3,15m. Puurunko, lautaverhous, peltikate (pulpetti). Kesäkeittiö: Huvimaja/grillikota rannan tuntumassa.
Pihan kuvaus
Suurimmalta osin luonnon varainen helppohoitoinen tontti. Parkkialue sorastettu. Puustoa harvennettu rakentamisen yhteydessä. Mökin edessä "pumppukatos", missä säilytetään järvivesijärjestelmän painevesiautomaattia.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Hirsiseinä
Makuuhuoneen lattia
Lautalattia
Makuuhuoneen seinät
Hirsiseinä
Kylpyhuoneen lattia
WC: Lautalattia
Kylpyhuoneen seinät
WC: Hirsiseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava vino sisäkatto, isot ikkunat järvelle päin. Olohuoneessa on hyvä tila ruokailuryhmälle.
Olohuoneen lattia
Lautalattia
Olohuoneen seinät
Hirsiseinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, aurinkosähköjärjestelmä, vesipumppujärjestelmä. Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Valokuituliittymä Telia. Puuhella/uuni tuvassa. Hyvin vähän käytetty.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Oma. Järvivesijärjestelmä. Mökin edessä pumppaamo, missä on painevesiautomaatti, jolta lähtee kiinteä putki järveen. Lisäksi pumppaamolta lähtee maan alta "pex" putket mökkiin. (vain kesäkäyttö) Lisäksi tontille on kaivettu ja rakennettu kaivo. Kaivon vettä ei ole vielä testattu, eikä ole otettu käyttöön, mutta on muuten valmis. Kaivo on mökin takana metsän "laidalla".
Viemäröinti
Imeytyskenttä, Oma. Harmaavesijärjestelmä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää