278 000 €136 m²

Lehmustie 4, Vanha kauppala, Ikaalinen5h, k, s, kph/wc, wc, khh, kuisti ja aulat, terassi, parveke

Velaton hinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1864
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Vanha kauppala
Kaupunki
Ikaalinen

1858 perustettu Ikaalisten Vanha Kauppala sijaitsee niemessä, Kyrösjärven rannalla. Alueelle leimaa antavat ympäröivä järvimaisema, rantabulevardit ja vehreät puistoalueet sekä arvokkaat vanhat rakennukset.

Rannan tuntumassa, ihastuttavassa Tuomarien talon pihapiirissä sijaitseva pakari - 1800-luvun lopulla käräjätupanakin toiminut talo - on ollut 1900-luvun alusta alkaen kotina. Koristeelliset yksityiskohdat, hirsirunko ja jyhkeä luonnonkiviperustus – tämä on viehättävä koti, pitsihuvila lehmusten katveessa.

Valoisa, tunnelmallinen kuisti toivottaa tulijan tervetulleeksi. Jo eteisaulassa paljastuu alakerran huoneiden upea huonekorkeus. Aulasta avautuu alkuperäisten puupariovien takaa tilava olohuone. Viereisessä ruokasalissa on tilaa isollekin joukolle. Hurmaava keittiö on laajasti ja perusteellisesti vanhaa rakennustapaa kunnioittaen remontoitu 2012. Puusepällä teetetyt kaapistot sopivat tilaan ja talon tunnelmaan. Upeita yksityiskohtia ovat myös kaapistojen välitilaan koristemaalarin tekemä kivijäljitelmä, kauniit salmiakkikuvioiset ikkunat ja massiivinen lankkulattia. Remonteissa on käytetty ammattilaisia, jotka tuntevat ja arvostavat vanhaa rakennustapaa. Alakerrassa on myös työ/makuuhuone, jossa on olohuoneen lisäksi alkuperäinen, toiminnassa oleva kakluuni. Alakerran wc ja kodinhoitotila on nekin perusteellisesti remontoitu talon henkeen sopiviksi. Kodinhoitotilasta on käynti suojaisalle terassille, ihana paikka vaikka aamukahvin nautiskeluun.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja koko talon mittaiset sivuvintit. Pihanpuoleisessa makuuhuoneessa on talon päädyn levyinen parveke, josta voi ihailla puistopihaa ja valtavan tammen takaa pilkottavaa järvimaisemaa. Yläkerrassa on myös sauna ja kylpyhuone.

Omatonttisen As Oy Sectio Aurean upeissa taloissa ja pihapiirissä on hienosti säilynyt alkuperäinen tunnelma. Molemmat talot huolehtivat kukin kustannuksellaan oman talonsa ja piha-alueensa hoidosta ja huollosta. Asumiskulut ovat edulliset, lämmitysmuotona on maalämpö.

Vanhan Kauppalan ranta-alueet ja viereinen Toivolansaari tarjoavat ulkoiluun monipuoliset ja niin kauniit puitteet. Lähellä on venesatama, upea hiekkaranta ja rauhalliset rantatiet lenkkeilyä varten. Sijainti on ainutlaatuinen, historiaa huokuva ja tunnelmallinen. Talo soveltuu hyvin sekä vakituiseen asumiseen että vapaa-ajan viettoon.

Tämä huvila etsii nyt uutta perhettä jatkamaan talon tarinaa.

Kerron mielelläni lisätietoja talosta ja yksityisesittelyajat järjestyvät joustavasti! Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lehmustie 4, 39500 Ikaalinen
Kaupunginosa
Vanha kauppala
Kohdenumero
21467994
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, kph/wc, wc, khh, kuisti ja aulat, terassi, parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus Tähtitarkastus Oy, Tero Sinikara
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2012 remontoitu. Puusepän tekemät täyspuiset kaapistot, massiivipuutasot ja kaapistojen välitilassa koristemaalarin tekemä marmorointi, kivijäljitelmä. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keittotaso ja liesituuletin. Puuliesi ja leivinuuni, jotka vaativat kunnostuksen. Maalattu lautalattia ja seinät paneelia / maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone ja sauna on tehty 1990-luvun alussa aiemman omistajan toimesta. Lattiat ja seinät laatoitettu, paneelikatto. Suihku, suihkuseinä, allas, peili, wc-istuin ja patterilämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc remontoitu 2013. Laattalattia, seinäpinnat paneelia / tapettia. Wc-istuin, pyyhepatteri, allaskaapisto ja peili.
Näkymät
Terassilta ja parvekkeelta pihan puolelle, osittainen järvinäkymä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve taloyhtiössä/ yhtiökokous 24.03.2021: talojen sisääntulotien pylväiden maalaus ja taloyhtiön aidan maalaus. Talojen huoltomaalaus, josta molemmat talot vastaavat itse kustannuksellaan.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Tehdyt korjaukset tarkemmin erillisillä liitteillä. 2021 hormien tarkistus ja terassien maalausta. 2020 uusittu parvekkeen ja terassin lattialaudoitus ja poikittaisruoteet. 2015 sisäpintojen maalaustöitä. 2014 siirrytty maalämpöön. Katon paloluukun asennus. Terassien ulkolaudoituksen maalaus. 2013 uusittu alakerran wc ja khh (laajassa remontissa uusittu sähköt, vesijohdot, viemäröinti, kalusteet ja pintamateriaalit). 2012 keittiön remontti (laajassa remontissa uusittu sähköt, viemärit, vesijohdot, lattiarakenteet, kaapistot ja seinä- ja kattomateriaalit sekä tuettu leivinuunin perustukset). Aiemman omistajan toimesta 1990-luvun alussa tehty yläkerran kph ja sauna, uusittu sähkötaulu, khh ja wc ikkunat sekä teetetty khh lämpöeristetyt sisäpuoliset ovet. 1989 ulkovuorauksen maalaus ja ikkunoiden kunnostus. 1985 peltikaton asennus (maalattu n. 1987). 1980-luvun puolivälissä kuistien katteet uusittu ja katettu sisääntulon portaat sekä tehty parveke. TALOYHTIÖSSÄ: 2014 taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas, lattialämmitys ja koneellinen poistoilma (huippuimuri).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut ovat lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
2 044,12 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
155 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sectio Aurea
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1864
Huoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Konesaumapeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 100 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talolle kuuluu talon A4 puoleinen piha-alue (kulkutie rajaa piha-alueet). Kulkutie ja parkkialue ovat yhteiskäytössä. Asukkaat vastaavat omien piha-alueidensa hoidosta ja kunnossapidosta ja yhdessä yhteisen alueen hoidosta ja kunnossapidosta.
Kaavoitustiedot
AP-1 sr merkintä, suojeltava rakennus. Ikaalisten kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Kuntotutkimus
2021 A4 talossa tehty kuntotarkastus 18.05.2021
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Kiinteistövakuutus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa on yksi makuu/työhuone. Lautalattiat ja seinäpinnoissa on pinkopahvi ja tapettia / maalattu.
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa on kaksi isompaa huonetta, jotka soveltuvat olohuoneeksi / ruokasaliksi. Matto- / linoleum -lattiat. Seinäpinnoissa on pinkopahvi ja tapettia.
Muut materiaalit
tasakertaan hirsirakenteinen ja yläosa lautarakenteinen. Kiviperustus, rossipohja. Välipohja puurakenteinen. Lautaverhous.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.