750 000 €100,5 m²

Patoniementie 54, Huutotöyry, Iitti1.mökki(2h,k), 2.mökki (tupakeittiö, parvi, pukuhuone ja sauna), rantasauna, autotalli/varasto

Myyntihinta
750 000 €
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Huutotöyry
Kaupunki
Iitti

Tervetuloa rauhalliseen paratiisiin Konniveden rannalle – unelmahuvila sinulle, joka arvostat luonnon kauneutta, omaa rauhaa ja ainutlaatuista järvimaisemaa.

Tämä hurmaava kokonaisuus soveltuu erinomaisesti niin suuremmalle perheelle kuin kahdelle sukupolvellekin.

Kiinteistö tarjoaa kokonaisvaltaisen mökkielämyksen kirkasvetisen Konniveden äärellä.

Päärakennus on lämminhenkinen ja erinomaisessa kunnossa. Siellä on makuuhuone, olohuone ja keittiö. Toisessa mökissä on tilava tupakeittiö, parvi, pukuhuone ja sauna. Molemmissa rakennuksissa on omat, katetut terassit – täydellisiä paikkoja rentoutumiseen vuoden ympäri. Rannan iso terassialue ja laituri houkuttelevat viettämään kesäpäiviä veden äärellä.

Pihapiiri on poikkeuksellisen hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty useita kunnostuksia. Rantasauna, tilava terassi ja laituri muodostavat ihanteellisen paikan virkistäytymiselle. Yläpihalta löytyvät lisäksi vierastupa ja autotalli, jota voi käyttää myös varastona. Vierastuvan terassilta avautuu upea näkymä järvelle – täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhasta.

Lisäksi rannan tuntumasta löytyy viehättävä vierasmaja, jossa on tunnelmallista viettää aikaa hämärtyvässä illassa.

Kiinteistöllä on noin 150 metriä omaa rantaviivaa ja lähes 8 000 m² suojaisa tontti, joka tarjoaa tilaa hengittää ja täydellisen yksityisyyden. Länsirannan ansiosta pääset ihastelemaan upeita auringonlaskuja suoraan omalta terassilta tai laiturilta.

Patoniementiellä sijaitseva huvila tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta silti palvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa. Alueen kylämäinen tunnelma ja yhteisöllinen henki luovat puitteet viihtyisälle vapaa-ajalle.

Anna itsellesi mahdollisuus kokea tämä ainutlaatuinen kokonaisuus paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan Patoniemen helmeen!

Myynti ja esittelyt: Bo LKV Lahti Toni Mäenpää kiinteistönvälittäjä LKV 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE NEW STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Patoniementie 54, 19160 Iitti
Kaupunginosa
Huutotöyry
Kohdenumero
20075937
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
7 980 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Saunan neliöt n. 5,5 m2, loma-asunto (vanha) n. 42 m2, loma-asunto (uusi) n. 53 m2.
Huoneiston kokoonpano
1.mökki(2h,k), 2.mökki (tupakeittiö, parvi, pukuhuone ja sauna), rantasauna, autotalli/varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: kylmiö. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarastot 3 kpl.
Tehdyt remontit
Vuosittaista huoltamista. Katot uusittu 2008. Laiturit uusittu 2019. Alamökin keittiö uusittu 2019 (Puustelli), keskimökin keittiö uusittu 2008. Saunan lauteet uusittu 2019. Porakaivot on puhdistettu 2022.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Suuntautuu länteen.
Rannan pituus
150
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimistosta on mahdollista neuvotella erikseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
142-244-12-75, 142-244-12-91, 142-244-12-101

Hinta

Myyntihinta
750 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus riippuu täysin siitä, miten paljon mökkejä käytetään talven aikana. Mökkejä on nyt käytetty ympäri vuoden.
Kiinteistövero
740 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 980 m²
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Suuntautuu länteen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamääräykset kertovat, että: Kullekin vähintään 2 000 m²:n ja alle 3 000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa seuraavasti: Yhden loma-asunnon, jonka kerrosala on enintään 90 m². Saunan, jonka enimmäiskoko on 25 m². Muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on 160 m².
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti, lauta, korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
imeytyskenttä