89 000 €85 m²

Kehä IV 2, Ukkohalla, Hyrynsalmi3h,k,kph,s,parvi,parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Ukkohalla
Kaupunki
Hyrynsalmi

Rantatontti, hyvät harrastusmahdollisuudet, laskettelurinteet, hiihtoladut ja oma rauha. Voiko lomapaikalta vielä enemmän vaatia?

Lomahuoneistosta upeat näkymät Syväjärvelle ja rinteille. Oma tontti, missä on oma ranta. Yhtiössä tehty hyviä remontteja mm. 2021 salaojat ja patolevyt uusittu, 2020 kattojen huopakatteet uusittu, 2015 julkisivut maalattu.

Kyseessä tilava paritalo, mistä löytyy hyvin tilaa majoittaa isompikin porukka. Alakerrassa remontoidut saunatilat, yläkerrassa keittiö-olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Parvella myös hyvin tilaa majoittua sekä parveke. Iso terassi kiertää koko huoneiston. Lomahuoneisto myydään kalustettuna. Autolle sähköpistokkeellinen paikka.

Kaikki rinnekeskuksen palvelut kävelymatkan päässä, minne pääsee kaunista kävelysiltaa pitkin Syväjärven yli. Järven toiselta puolelta löytyy kauppa, ravintola, tunnelmallinen saunamaailma, kuntosali, keilahalli, wakeboardingrata. Lähistöltä löytyy myös ratsastustalli. Talvisin hyvät hiihtoladut ja moottorikelkkareitit. Kesäisin monipuoliset maastopyöräilyreitit. Mahdollisuus myös kalastukseen, metsästykseen ja marjastukseen.

Soita ja kysy lisää! Tiina Hyvärinen 040 1388667

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kehä IV 2, 89400 Hyrynsalmi
Kaupunginosa
Ukkohalla
Kohdenumero
507
Kerroksien lukumäärä
3
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,parvi,parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: puu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, peili, lattialämmitys WC: Yksi erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen päättämiä korjaustöitä ei tällä hetkellä ole. Kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle: Rannan parantamista jatketaan, ylläpitomaalaukset (talonpäädyt yms), betonimuurien tasoittaminen, ilmanvaihdon toimivuuden tarkistus, Erätuli 1 lämmitysjärjestelmä palautetaan alkuperäiseen toimintamallin. Selvitetään makuuhuoneiden katto- ja patterilämmityksen ohjaus ja muutosmahdollisuus erillisohjaukseen. Loppujen lämminvesivaraajien uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2009 Kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen peruskorjaus. 2011 Neljän huoneiston kuistien kattojen korjaus ja laitettu uusi huopakate. 2012 Talojen ulkopuoliset ruskeat (maalaamattomat) pinnat käsitelty suoja-aineella, lämminvesivaraaja uusittu 1kpl. 2013 Talojen ulkopuoliset maalipinnat maalattu, sokkeleiden paikkakorjauksia. 2015 Sähköpatterit uusittu. 2016-2017 Vaihdettu lämminvesivaraajia 3kpl. 2019 Pihavalojen ohjauskellojen vaihto. 2020 Kattojen huopapinnoitteet uusittu. 2021 Patolevyt ja salaojat uusittu ja piha korjattu, rannan kunnostusprojekti. 2021 uusittiin autopaikkojen sähkötolpat siten, että niissä on nyt sähköautojen hidaslatausmahdollisuus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Kaikki Ukkohallan ravintolat, saunamaailma, kylpylä ja harrastusmahdollisuudet 1km säteellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset vaatekaapit, irralliset valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi. Lomahuoneisto myydään kalustettuna.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
86 117,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 047,06 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
46,75 € / kk
Hoitovastike
238 € / kk
Yhtiövastike
284,75 € / kk
Muut kustannukset
Sähkölämmitys. Vesi kulutuksen mukaan. Autotolpan sähkön kulutus laskutetaan kulutuksen mukaan vuosittain 30.4. tilanteesta. Nykyinen hinta 15 senttiä/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Hallanranta Oy
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto/huopakate
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Palmanet Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parvi.
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta Makuuhuone: parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinä
hirsi
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinät
hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
hirsi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Hyvärinen
Puh: 040 138 8667
Asuntokolmio Oy | Oulu
Paljetie 5, 90140 Oulu

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
SKVL:n jäsen
Tiina Hyvärinen
Tiina Hyvärinen
Puh: 040 138 8667

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita