Myytävät loma-asunnot Hollola Itäinen Harjutie 22, 16730 Hollola

188 000 €77 m²

Itäinen Harjutie 22, Kotomäki, Hollola2h + k + s + parvi + vh/tekninen tila + iso terassi

Myyntihinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kotomäki
Kaupunki
Hollola

Vapaa-ajan asunto 2h, k, s, ph, vaatehuone/tekninen tila, tilava parvi/toinen kerros

Talviasuttava v 2008 paikallaan rakennettu omakotitalo loma-asutusalueella, Pyhäniemen kartanon läheisyydessä. Rakennettu kaikilla mukavuuksilla ja soveltuu erinomaisesti ympärivuotiseen lomailuun ja on myös toimiva etätyöpaikka.
Kerrosala on 77 m². Alakerrassa on makuuhuone, olohuone, tilava keittiö, sauna ja iso pesuhuone, jossa kaapisto liinavaatteille, tila pesutornille sekä lämminvesivaraaja, suihku ja wc. Alakerrassa on Nunna uunin varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Keittiössä on koko korkea jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin (jonka kaikki nopeudet eivät toimi). Yläkerta on avointa yhtenäistä oleskelutilaa, jota voi käyttää etätyöskentelyyn, makuuhuoneina tai TV-tilana, tilanteen ja tarpeen mukaan. Yläkerrassa on myös oma ilmalämpöpumppu ja iso vaatehuone/tekninen tila, jossa on ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Kaiken kruunaa iso terassi, johon aurinko paistaa aamusta pitkälle iltaan. Rakennus on terve ja siinä on edulliset asuinkustannukset. Tehokkailla ilmalämpöpumpuilla lämmitys ja jäähdytys tulevat edulliseksi, ja lattialämmitys mukavuuslämmityksenä, tai varsinaisena lämmityksen lähteenä, tuo lisää elämänmukavuutta kylmiin talvipäiviin. 4G langaton laajakaista toimii alueella, mikä luo erittäin hyvät puitteet etätöiden tekemiseen. Hollolan kirkonkylän palvelut lähellä, ja Messilään ajaa hetkessä. Aivan vieressä n 150 m päässä sijaitseva Vesijärvi mahdollistaa veneilyn, kalastamisen, hiihtämisen, luistelemisen, uimisen jne harrastamisen. Lisäksi Messilän kaikki palvelut ovat saatavilla noin kuuden kilometrin etäisyydellä (laskettelu, golf, yms.). Lahden keskustaan on vain noin 20 minuutin ajoaika. Matka Helsingin keskustasta vain 118 km. Tänne pääset nopeasti lomailemaan.
Rakennusoikeutta jäljellä 23 m², minkä lisäksi on olemassa toimenpidelupa 18 m² huvimajan rakentamiseen.

Sovi rauhallinen yksityisnäyttö
Merja Virta, myynti-insinööri, yAMK
merja.virta@kotiposti.net , p. 0400-338288

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kotomäki
Kohdenumero
15792902
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 450 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon kerrosala on 77 m², parven tila/toinen kerros on näiden neliöiden lisäksi. Neliöitä ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s + parvi + vh/tekninen tila + iso terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Normaalia kunnostusta tehty, ennaltaehkäisevästikin
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Lasikaapit, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Vaatehuone, ulkovarastoja.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita on joka ilmansuuntaan.
Tehdyt remontit
Porakaivo on teknisesti täysin uusittu 2015. Kylpyhuoneen lavuaari ja kaapit sekä osittain keittiön kaapit on uusittu v 2017. Rännit on kunnostettu 2018. Terassi on uusittu ja laajennettu 2018-2019. Vanha ”Annikki Tähden” -mökki on purettu v 2019 ja samalla tasoitettu piha-alue. Katon huohotusputken juuresta on korjattu vuotokohta v 2019. Viemäriverkoston huuhtelu 2019. Pienvedenpuhdistamon pumppu on uusittu 2019 ja kemikaalipumppu 2020.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Venevalkamaoikeus
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Makuuhuoneita
1
Sähköt
Kyllä
Juokseva vesi
Kyllä
Palvelut
Hollolan kirkonkylän palvelut 2,5 km päässä. Vesijärven rannassa on kunnan Kotomäen uimaranta ja Venelaituri, johon autolla on matkaa n. 500 m ja kävellen n. 150 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-441-1-320
TV-palvelut
Keskusantenni, jonka antennijärjestelmä on uusittu vastaamaan nykyvaatimuksia.
Tietoliikennepalvelut
4G, Ulkoinen 4G signaalin vahvistin on asennettuna valmiina. Tällä hetkellä käytössä on 50 Mbit/s langaton laajakaista, joka on hyvin riittänyt etätyöskentelyyn.

Hinta

Myyntihinta
188 000 €
Kiinnitykset
200000€, jotka luovutetaan vapaina.

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Sähkön kulutusarvio v 2020 nykyisellä omistajalla on 10 957 kWh. Sisältää lämmityksen ja taloussähkön. Lämpötila on pidetty kesät/talvet n. 23 asteisena.
Vesimaksun lisätiedot
Pienvedenpuhdistamon tyhjennyskerta maksaa 123,63 €. Nykyisen omistajan aikana tyhjennys on tehty yksi tai kaksi kertaa vuodessa.
Muut kustannukset
Nuohous joka toinen vuosi 60 €. Roska-astian tyhjennys n 12 € kerta. Jätehuollon perusmaksu 20,50 € vuodessa. Tiemaksu 60 € vuodessa.
Kiinteistövero
224,74

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2008
Muut tilat
Pihapiirissä on liiteri ja suoja polttopuille, sekä luonnonkivien päälle rakennettu ulkosauna (ulkosaunalla ei ole rahallista arvoa ja sen purkukustannukset on huomioitu myyntihinnassa).
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Talossa on erityispaksu pohjalaatta lattialämmityksen vuoksi. Seinän eristevahvuus 250 mm ja katon 300 mm. Salaojat, hulevesijärjestelmä ja radontuuletus. Radon mittaus on tehty 2019: tulos on 91 +- 15 Bq/m³ (mikä on alle 200 Bq/m³, eli on normaali).
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kunnallistekniikka
Porakaivon, joka on teknisesti täysin uusittu 2015, syvyys on n 140 m. Lämmityskaapeli on asennettu vesijohtoputkeen porakaivolta taloon. Porakaivokopissa on lämmitys. Veden laatu ja riittävyys on hyvä. Ulkovesipiste on porakaivokopin seinässä. Pienvedenpuhdistamo IISI SAKO GREENROCK. Mitoitus 6 hengelle. Pumppu uusittu 2019 ja kemikaalipumppu 2020.
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
3 450 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Aurinkoinen ja suojaisa rinnetontti, joka pääosin on nurmikenttää. Talon takaa tontti rajoittuu Hollolan kunnan omistamaan ja luonnon tilassa olevaan puistoalueeseen. Pihavalot liiketunnistimin. Kaksi autopistokepaikkaa. Marjapensaita ja -puita. Koristearoniaa istutettu tienpuoleiselle rajalle
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava, ohjeellinen tonttijako.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Vesijärven rantaan (Kotomäen uimaranta ja Venelaituri) autolla n. 500 m ja kävellen n. 150 m. EU-tuella rakennettu uimaranta, jossa on pukukoppi ja kesäisin Bajamaja. Venelaituri, johon saa moottorivenepaikan varattua kunnalta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
100
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty 77 m², jäljellä 23 m². Tämän lisäksi on voimassa oleva toimenpidelupa 18 m² huvimajan rakentamiseen.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, venevalkamaoikeus 000-2010-K52936, oikeus yhteisiin vesialueisiin 98-441-876-1.
Lämmitys
Varaava takka, Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, kaksi Panasonicin ilmalämpöpumppua (hyötysuhde 5-kertainen). Ostettu 2015 ja 2018. Sähköliittymä on 3*25 A, joka siirtyy kaupanteon yhteydessä ostajalle.
Vesistö
Vesijärvi
Etäisyys hiihtokeskukseen (m)
6000
Etäisyys keskustaan (m)
2500
Etäisyys golfkentälle (m)
7000
Etäisyys satamaan (m)
500
Etäisyys ravintolaan (m)
2500
Etäisyys kauppaan (m)
2500
Etäisyys rantaan (m)
150

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja kaksi.
Pintamateriaalit
Laattalattia alakerrassa, ylhäällä lautalattia. Seinät ja katot pääosin lautapanelointia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapisto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Virta
Puh: 0400338288
Merja Virta
Merja Virta
Puh: 0400338288

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.