595 000 €105,4 m²

Tontuntie 176 C, Heinola5h+et+takkah+2wc+sh+khh+erill.saunarak/tupa/kk++grillikatos

Velaton hinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
105,4 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunki
Heinola

Tasokkaasti toteutettu vapaa-ajan hirsitalo ja rantasauna ympärivuotiseen käyttöön. Helsingistä ajomatkaa n. 1 1/2 tuntia.

Tasokkaasti toteutettu vapaa-ajan hirsitalo ympärivuotiseen käyttöön. Rakennusvuosi 2003, mutta päärakennus on täysin saneerattu v. 2020-2021. Saneerauksessa uusittiin mm. kaikki keittiön, wc-tilojen, kodinhoitohuoneen kalusteet, huoneiden kaapistot ja lattiapinnat sekä suihkutila. Lisäksi vaihdettu kaikki ulko- ja väliovet ja lähes kaikki ikkunat. Lämmitysjärjestelmä on muutettu edulliseksi maalämmöksi. Maalämpöä voit etäohjata älypuhelimen ja internetin välityksellä. Voit seurata ja ohjata lämmitystä ja käyttövesimukavuutta. Tarkastaa lämpöpumpun tilan ja asunnon lämpötilan. Kerrosala päärakennus 88,2 m2/105,4 m2 ja saunarakennus 25 m2. Tämä hirsitalo on laadukkaasti rakennettu, käytännöllinen ja huoleton kiinteistö. Porakaivo. Umpisäiliö 5000 l, saostuskaivo 2-os., maahanimeyttämö.

Sijainti kalaisan ja syvän Ala-Räävelin rannalla. Vesistö on noin 16 km pitkä. Helppohoitoinen luonnontilassa oleva ympäristö, ei nurmikkoa. Kauniit kangas- ja kalliomaastot. Oma aurinkoinen ranta lounais-luode suuntainen, rantaviivaa n. 80 metriä. Kuortin kylään 17 km ja Heinolaan 20 km. Helsinkiin 160 km.

Yhteydenotot Merja Rautio 0405600775 www.merjarautio.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tontuntie 176 C, 19260 Heinola
Kohdenumero
16157217
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
105,4 m²
Tontin pinta-ala
3 340 m²
Kokonaispinta-ala
122,6 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+et+takkah+2wc+sh+khh+erill.saunarak/tupa/kk++grillikatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu kaupanteossa.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Kaapistot, kivitasot, liesituuletin, keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin, koneellinen poistoilmanvaihto. Saunarakennuksen tupa: jääkaappi, sähköliesi, puuhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
2 parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
2 erillistä wc:tä. Alakerrassa erill.kylpyhuone 2 suihkulla, kaakeloitu, lattialämmitys. Kodinhoitohuone; pesukoneliitäntä ja pesukone, kuivauskaappi, pyykkikaapit, maalämpöyksikkö. Kuraeteinen sisääntulossa tuulikaapissa.
Säilytystilat
Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Vaatehuone/ask.huone ja lämmin ulkovarasto. Liukuovikaapistot.
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Air Patrol, joka ohjattavissa puhelimella. Toinen ilmalämpöpumppu Bosch. Varaava takka. Terassit. Pihavarusteet. Pihavalot. Keskuspölynimuri. Lämminvesivaraaja 2 kpl, toinen saunarakennuksessa. Toinen ilmalämpöpumppu on saunarakennuksessa ja ilmalämpöpumpuilla saa myös viilennyksen.
Ilmansuunnat
Ranta lounas-luode, nopeasti syvenevä kovapohjainen ranta.
Ikkunoiden suunta
Pohjoinen-itä-etelä-länsi
Näkymät
Avarat järvimaisemat.
Tehdyt remontit
Päärakennusta saneerattu 2020-2021. Maalämpö asennettu 2021, ilmalämpöpumppu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Lounas-luode.
Rannan pituus
n 80 m
Rannan omistus
Oma ranta
Kalastusoikeudet
Osuus vesialueisiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Erill.saunarak., jossa pukuh. tupa ja pesutilat, lattialämmitys, suihkukaappi ja lämminvesivaraaja.
Makuuhuoneita
3
Kiinteistötunnus
111-405-5-50

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
5 645,16 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Kiinteistövero 615,00 eur/vuosi. Tiemaksu 279,00 eur/vuosi. Loka-auto 125,00 eur/kerta tyhjennys 5 m3. Sähkökulut sis. lämmityksen n. 80,00 eur/kk. Sähkökulu on arvio, koska maalämpö on vasta otettu käyttöön. Alueen vuosittainen jätemaksu on 20,50 eur.
Kiinteistövero
615,00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2003
Muut tilat
Saunarakennus.
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Päärakennus Kontiotuotteen 230 mm pyöröhirsi ja saunarak. 170 mm pyöröhirsi.
Perustus
Teräsbetoni/harkko.
Kattomateriaali
Tiili.
Kattotyyppi
Harjakatto. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni.
Tontin koko
3 340 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Osuus yhteiseen vesialueeseen rek. 01.01.1997
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava hyväksytty 19.03.2001 Häme/30/63/2001. Heinolan kaupunki puh 03-84930 Kokonaisrakennusoikeus 150 m2, käytetty 135 m2.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Maalämpö. Saunarakennuksessa suora sähkö, ilmalämpöpumppu ja puuhella.
Vesistö
Ala-Rääveli.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Vinyylikorkki, kosteat tilat, khh, tuulikaappi ja keittiö laatta. Sauna laattalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta sis.tulokerroksessa ja parvi. Alakerrassa takkahuone, makuuhuone ja askarteluhuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

AAA Arena Oy/Galleria Merja Rautio
Kiinteistövälittäjä Lkv
Puh: 0405600775
AAA Arena Oy
Uimarinpolku 10, 00330 Helsinki
SKVL:n jäsen
AAA Arena Oy/Galleria Merja Rautio
Kiinteistövälittäjä Lkv
AAA Arena Oy/Galleria Merja Rautio
Kiinteistövälittäjä Lkv
Puh: 0405600775

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita