525 000 €140 m²

Pilpankalliontie 9, HeinävesiTupa + avok + 2 mh + vh + parvi + tk+ et + khh + s + ph + wc

Myyntihinta
525 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunki
Heinävesi

Unelma voi toteutua - loma-asunto järven rannalla - kosken äärellä

Ainutlaatuinen elämyspaikka Pilpan kosken rannalla Vuoksen vesistössä Savonlinna-Kuopio vesireitin puolivälissä. Paikka ja sijainti ovat erityiset, rakentaminen kunnioittaa perineitä sekä luontoa ja maisema on jotain, mitä ei uskoisi olevan! 1,5 hehtaarin tontti on niemi, jota vastapäätä on yli 100 vuotias Pilpan kanava. Omaa rantaa on yli 300 m, josta puolet virtaavaa vettä. Vastapäätä kosken takana alkaa Koloveden kansallispuisto. Päärakennus on pääosin vanhaa jykevää hirttä. Se sai uuden elämän arkkitehti Simo Lumpeen suunnitelman mukaan v.1972. Koko rakennus pantiin uuteen kuosiin v. 2001, jolloin tiloja myös laajennettiin ja kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet otettiin vapaa-ajan käyttöö. Päärakennuksen lisäksi on rantasauna ja varasto-autotalli sekä muita kiinteistörakenteita. Tämä Lohikuohu-niminen kiinteistö sopii ja toimii hyvin myös vakituisena asuntona. Omistaja hakee uutta isäntäväkeä tarjouskaupalla, jossa lähtöhinta. Lopulliset ostotarjoukset tutustumisen jälkeen. Kohde on monipuolinen asuin- ja harrastuspaikka, jonka "sielu", eli erityiset ominaisuudet ja mahdollisuudet aukeavat vain paikan päällä, joten tervetuloa! Yksityisnäytöt varattu, paitsi yhdelle sovittavissa 21.6. Kohteesta on runsaasti esittelymateriaalia, jonka saat palauttamalla yhteystiedustelun tai puhelimitse.

Seuraavat esittelyt
  • ma 21.06.2021 klo 12:00 - 19:00
    Tarjouskaupan yksityisnäyttö. Sovittava puhelimitse.

Perustiedot

Kohdenumero
16078636
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Pinta-alojen lisätiedot
alakerta 100 m2, parvi n.30 m2, 2 katettua terassia
Huoneiston kokoonpano
Tupa + avok + 2 mh + vh + parvi + tk+ et + khh + s + ph + wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Runsaat varusteet ja laadukas irtaimisto kuuluvat kauppaan
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, tilaa isolle ruokapöydälle, paljon työskentelytilaa, kivi- ja puutasot, kaappipakastin, jääkaappi-pakastin, saareke, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, Serustelukeittiö sykähdyttävän maiseman äärellä .
Parvekkeen lisätiedot
Katetut terassit itä- ja eteläseinustalla. Aamiaisterassi osittain lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa (ja saunassa) lattialämmitys, lattiat ja seinät laatoitettu, avattava ikkuna, suihkuseinät, allaskaappi, rättipatteri. Erillinen kodinhoitohuone-wc: lattia ja seinät laatoitettu, 2 avattavaa ikkunaa, pesukone, kuivausrumpu, pyysty- ja yläkaapit, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys
Säilytystilat
Reilusti säilytystilaa, vaatehuone. Useita ulkovarastoja. Rakolato polttopuille.
Ominaisuudet
Paljon ikkunoita, valoisa, sälekaihtimet. Hyvä äänen eristys ja huoneakustiikka. Kosken taustakohina luo rauhallisen äänimaiseman, joka leikkaa mahdolliset ulopuoliset häiriöäänet.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat kaikkiin imansuuntiin. Terassit aamuaurinkoon ja etelään.
Näkymät
Esteetön näköala ylä- ja alapuolisille järville sekä koskelle ja kansallispuistoon.
Tehdyt remontit
Päärakennus laajennettu ja kaikki "mahdollinen" uusittu v.2001, rantasauna rakennettu v.2001. Laiturit uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Niemi itään (rantaa ei ole länteen)
Rannan kuvaus
2 laituria ja käyttörantaa, joiden väliin jäävästä rannasta on n. 100 m kosken rantaa.
Rannan pituus
n. 300 m
Rannan omistus
Oma ranta
Metsästysoikeudet
Vesilintujen metsästys osakkaana, lähialueilla useita metsästysseuroja ja hirviseurueita.
Kalastusoikeudet
Yli 6000 ha hyviä kalavesiä, joihin osakkuus. Oleellista on oma kosken ranta ja koskikalastusoikeus osakkaana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Perinteinen sisustus, puulämmitteinen kiuas, avattavat ikkunat saunassa ja pesuhuoneessa, suihku.
Makuuhuoneita
2
Sähköt
Kyllä
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Tarpeesta riippuen mahdollista sekä ulkona että sisällä.
Juokseva vesi
Kyllä
Palvelut
Tienhoito ympäri vuoden. Postilaatikko lähellä. Ei lähinaapureita. Heinäveden keskustaan 20 km.
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
Keskusantenni, sisäinen verkko.
Tietoliikennepalvelut
4G, mobiililiikenne nopea ja ruuhkaton, ilmalämpöpumpulle oma wifi-yhteys

Hinta

Myyntihinta
525 000 €
Kiinnitykset
Ei kiinnityksiä

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
Porakaivo. Pihakäyttöön ja rantasaunaan järvivesipumput

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusmateriaali
Hirsi ja hirsipaneeli sekä lautaverhous
Perustus
Pilariperustus ja rossipohja, laajennusosa laattaperustuksella.
Kattomateriaali
Pelti, lumiesteet ja kattoturvatuotteet. Rantasaunassa palahuopakate.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kunnallistekniikka
Porakaivo. Pihavesi ja rantasaunan vesi järvivesipumpuilla. Jätevedet umpisäiliöön, harmaat vedet saostuskaivoihin. Kiinteistöjäte noudetaan pihasta. Kompostorit käytössä.
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,50 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Voimakaskasvuinen huolella hoidettu metsätontti, joka on säilytetty paljolti luonnontilaisena. Runsas ja erityinen kasvusto.
Kiinteistönhoito
Omatoiminen puuhaaminen, omat koneet ja laitteet, kiinteistönhoito-mökkitalkkaripalvelut käytettävissä, koneelliset lumityöt palveluna.
Kaavoitustiedot
Heinäveden reitin ranta-asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Veneily, kalastus, marjastus sienestys ym. Pääskyvuoren laskettelurinne. Koko Saimaa äärellä, päiväkäynnit laskettelurintellä, useita koskikalastuskohteita Pilpankosken lisäksi.
Liikenneyhteydet
Yksityistie. Pihasta lukolliselle portille 900 m, josta 5,9 km yleiselle tielle.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
Heinäveden reitin ranta-asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisärakentaminen kaavan ehdoin kansallismaisemaa kunnioittaen
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita. Kalastusoikeus laajoille vesialueille ja ennen kaikkea Pilpan koskeen. Osuus yhteisiin maa-alueisiin. Kahden tiekunnan osakas.
Pihan kuvaus
Hoidettu nurmikkopiha, kävelypolkuja n. 0,5 km, rajoitetusti koristeistutuksia, keittiöpuutarha
Pihan ilmansuunnat
360 astetta
Maasto
Loivasti nouseva kuivan maan tontti.
Lämmitys
Varaava takka, Ilmalämpöpumppu, sähkölämmitys. Pidetty peruslämpö 13-16 astetta.
Vesistö
Vuoksen vesistö, Heinäveden reitti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli (sähköt), pihaparkissa runsaasti tilaa
Muut tilat
Rantasauna, autotalli-varastorakennus, rakolato, laavu,leikkimökki, tomaattihuone
Pintamateriaalit
V.1906 veistettyä hirttä, massiivista mäntypaneelia, mäntylattiat, ulkoverhous lautaa. Rantasauna pyöröhirttä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
vuodepaikkoja 6+2 sekä rantasaunan tuvassa 2
Muut materiaalit
Ikkunoiden huoltovapaat puitteet kestopuuta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Rekiö
Puh: 358500374065
Pekka Rekiö
Pekka Rekiö
Puh: 358500374065

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.