148 000 €90 m²

Katajalevontie 83, Ihalempi, Hattula3h+k+wc+aulax2+kuistix2

Myyntihinta
148 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ihalempi
Kaupunki
Hattula

Hurmaava vuoden 1951 rintamamiestalo maalaismiljöössä reilun 5 km päässä Parolan palveluista. Kauniissa pihapiirissä on runsaasti istutuksia ja hyötykasveja. Pihapiirissä on vanha sauna, pihavarastoja, pieni talli ja erillinen asuinrakennus. Taloa on laajennettu 2003 kuistilla. Talon ulkomitat ovat 8,10x7,75 m.

Talon alakerrassa on keittiön lisäksi kaksi huonetta, aula ja wc sekä reilut eteistilat. Keittiö on upea vaaleanpunainen unelma kauniine SMEG- kodinkoneineen, joista voi erikseen neuvotella myyjän kanssa. Toimiva puuhella ja pönttöuuni. Yläkerta on avointa tilaa ja siellä on iso kylmä vintti.

Vanhaan talliin on reilut 20 vuotta sitten tehty pieni asunto, jossa on iso huone avokeittiöllä sekä kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna, jossa on hetivalmis kiuas. Lattiat ovat laattaa. Kaappitilaa on runsaasti. Talon ulkomitat ovat 9,70x6,15 m.

Pihasaunassa saat nauttia lempeistä löylyistä. Saunan ulkomitat ovat 4,4x3,1 m. Pihapiirissä on runsaasti kylmää säilytystilaa. Pienessä tallissa on kaksi karsinaa, joiden korkeus matalimmillaan on noin 220 cm ja tilaa yhteensä noin 13 m2.

Talo lämpiää sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla. Rengaskaivo, joka on huollettu 2020. Jätevesille on kaksi saostuskaivoa ja 2019 uusittu imeytyskenttä. Putket ja viemärit ovat vuodelta 1987. Erillisessä asuinrakennuksessa on ilmalämpöpumppu ja pellettitakka.

Tervetuloa ihastumaan! Tämä paikka on oiva myös vapaa-ajan asunnoksi.

Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola, LKV, LVV, KiLat puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi

Pohditko oman asuntosi myyntiä? Haluatko kodillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ihalempi
Kohdenumero
20126198
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
140 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+aulax2+kuistix2
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen ja remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee toisessa asuinrakennuksessa. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Lattiat avattu, purut poistettu ja villat tilalle. Laminaattilattiat asennettu. 2003 laajennettu isolla kuistilla.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: PIhasaunassa puukiuas. Toisessa asuinrakennuksessa hetivalmis-kiuas. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Parolassa kaikki palvelut noin 5,5 km Koulut: Parolassa noin 5 km Päiväkoti: Parolassa noin 5 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Joitakin istutuksia myyjä ottaa mukaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
82-405-7-18

Hinta

Myyntihinta
148 000 €
Kiinnitykset
142037.58

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
30 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Jätevesi: 10 EUR/kk.
Kiinteistövero
57

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Penttilä
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1951
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Myyjä hankkii ennen kauapntekoa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,31 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Parolasta julkinen liikenne
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hattulan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan max 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kun kyse on vakituisesta asunnosta. Loma-asunnoissa vastaava luku on 7,5%.
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisään tullessa kylmä kuisti, sitten lämmin eteinen. Yläkerrassa iso aula.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Leveää valkoiseksi maalattua paneelia.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta, betoni. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä
Käyttövesi
Kunnan vesijohto on tontin reunalla. Liittymismaksu on 1562€ HS-veden hinnaston mukaan. Kiinteistö ei ole pohjavesialueella.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Aitola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 369 1010
Palokunnankatu 24, 13100 Hämeenlinna
Nina Aitola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Nina Aitola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 369 1010

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.