Myytävät loma-asunnot Hamina Neuvoton Kirnukalliontie 55, 49490 Hamina

895 000 €350 m²

Kirnukalliontie 55, Neuvoton, Hamina8h+avokeittiö+s+ autotalli

Myyntihinta
895 000 €
Asuinpinta-ala
350 m²
Huoneita
8
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Neuvoton
Kaupunki
Hamina

Upea merenrantatalo Suomenlahdella Haminan Neuvottomassa vapaa-ajankodiksi ja asunnoksi.

Haaveiletko meren rannalla sijaitsevasta ympärivuotisesta ja hyvinvarustellusta vapaa-ajankodista, jossa voisit asua ja työskennellä myös vakituisesti? Tässä on tilaisuutesi

Uniikki ja täysin uudistettu merenrantatalo Haminan Neuvottomassa etsii nyt seuraavaa omistajaansa. Kohde pitää sisällään uudelleen rakennetun ja modernisoidun n. 350m2 päärakennuksen, rantasaunan ja 3,24 hehtaarin maa-alueen, josta 2,24 hehtaaria on metsää.

Kohteella on 100 metriä omaa rantaviivaa, josta 70 metriä on upeaa hiekkapohjaista uimarantaa. Rannan suunta on etelään ja länteen ja sinne paistaa kesällä aurinko koko päivän. Päärakennus ja sauna sijaitsevat lähellä rantaa ja valaistulta pihalta löytyy mm. oma tenniskenttä. Lämmityskustannukset ovat edulliset energiatehokkaan maalämmön ansiosta ja ilmanvaihto on koneellinen.

Päärakennus on rakennettu kokonaan uudelleen pieteetillä vuosina 2003-2019. Makuu-työhuoneita on alakerrassa neljä ja ullakkokerroksessa 1-2, joten tänne mahtuu isompikin suku kerralla yöpymään. Autotallissa on tilaa tarvittaessa jopa kolmelle autolle. Suurin osa asuintiloista on kätevästi yhdessä tasossa, jonka ansiosta paikka sopii myös liikuntarajoitteisille.

Haminan Neuvoton on yksi Suomenlahden kauneimmista ranta-alueista. Neuvottomasta löytyy mm. oma ABC Sale-ruokakauppa, ala-aste, urheilukenttä ja liikuntahalli. Haminan keskustaan on talosta matkaa 10 km ja Helsingin keskustaan ajat puolessatoista tunnissa.

Vastaavia ympärivuotisia rantakohteita ilman korjausvelkaa ja remonttihuolia ei tule usein myyntiin. Tartu siis nyt tilaisuuteen. Omistaja voi ottaa Kotkasta pienemmän omakotitalon, vapaa-ajanasunnon tai sijoitusasunnon vaihdossa. Sovi vain esittelyajasta ja tee rohkeasti tarjouksesi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Neuvoton
Kohdenumero
15584988
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
350 m²
Tontin pinta-ala
3,24 ha
Huoneiston kokoonpano
8h+avokeittiö+s+ autotalli
Huoneita
8
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudelleen rakennettu 2003-2019
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Päärakennuksessa on tekemättä joitakin ihan pieniä sisätilojen viimeistelytöitä, jotka myyjä voi hoitaa ostajien toiveiden mukaisesti omalla kustannuksellaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilavassa kylpyhuoneessa on poreamme ja kaksi suihkua. Rakennuksessa on lisäksi kolme erillistä wc:tä. Kodinhoitohuone on erikseen.
Säilytystilat
Päärakennuksessa on paljon säilytystilaa.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Päärakennuksessa on ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin. Liki kaikista asuinhuoneista näkyy merelle ja nurmipihalle. Rannan suunta on ihanteellisesti länteen.
Näkymät
Merelle ja nurmipihalle.
Tulevat remontit
Päärakennuksessa on tekemättä joitakin ihan pieniä sisätilojen viimeistelytöitä, jotka myyjä voi hoitaa ostajien toiveiden mukaisesti omalla kustannuksellaan.
Tehdyt remontit
Koko päärakennus on rakennettu uudelleen/ peruskorjattu läpikotaisin vuosina 2003-2019. Päärakennuksen kunto on omistajan mukaan uutta vastaava.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
Länsi, etelä
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa Suomenlahdelle 100 metriä, josta 70 metriä hiekkarantaa
Rannan pituus
100
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Päärakennuksessa on ikkunallinen sähkölämmitteinen sisäsauna ja tontilla on erillinen tilava puulämmitteinen rantasauna.
Makuuhuoneita
6
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Suurin osa asuintiloista yhdessä tasossa ja nurmipiha varsin tasainen, oten voi soveltua myös liikuntarajoitteiselle.
Palvelut
Ala-aste, ruokakauppa, bensa-asema, liikuntahalli, valaistu pururata ja urheilukenttä löytyvät 2,5 kilometrin päästä Haminan Neuvottomasta. Haminan keskustaan matkaa n.10 km.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
895 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Maalämpö: Kohteen energiankulutus vuodessa ympärivuotisessa käytössä ollut 21000 Kwh eli keskimäärin 1750 Kwh/ kk.
Vesimaksun lisätiedot
Rakennukset on kytketty veden osalta kunnallistekniikkaan, joten vesi laskutetaan käytön mukaan. Tontilla on kaksi kaivoa, joista saa maksutonta kasteluvettä.
Kiinteistövero
1700€/vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, jossa tilaa kolmelle autolle
Muut tilat
Rantasauna 90m2
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia, laminaattia ja laattaa. Seinät maalatut.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä erillistä makuuhuonetta alakerrassa ja kaksi ullakolla. Ullakkokerroksen makuuhuoneissa ei ole tällä hetkellä väliseinää.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Änkilä
LKV, KTM, Mdes
Puh: heippa@kotikyla.com
Vapaaherrankuja 3, 00570 Helsinki
Katja Änkilä
LKV, KTM, Mdes
Katja Änkilä
LKV, KTM, Mdes
Puh: heippa@kotikyla.com

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.