Tarjouskauppakohde

49 000 €37 m²

Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinnaolohuone, kk, mh, katettua kuistia / biowc, katettu terassi

Velaton hinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Alvettula
Kaupunki
Hämeenlinna

Vapaa-ajanviettopaikka johon kuuluu venepaikkaoikeus Hauhonselän rannalla. 1982-1984 rakennettu mökki on sisältä viehättävä ja vaalea. Lämmityksen hoitaa varaava leivinuuni joka on koko mökin keskellä, lisäksi ilmalämpöpumppu, nämä mahdollistavat mökin ympärivuotisen käytön. Biowc mukavasti mökin yhteydessä ulkokuistin päässä jonne kuljet turvallisesti syyspimeälläkin katon alla suojassa.

Maakellari heti mökin vieressä. Takapihan suuntaan iso 49 m2 terassi jonka suojassa voit grillata, ruokailla, istua iltaa tai nauttia porealtaasta. Erillisessä saunarakennuksessa viehättävä makuutila vieraille tai perheen nuorille. Iso puuliiteri jonne saat suojaan polttopuut. Oma 2000 m2 vehreä tontti jossa tilaa hyötypensaille ja puille.

Alvettulassa paikallinen Kyläkauppa josta saat tarvikkeita mökille ja herkulliset pizzat ja leivonnaiset. Muita palveluita Hauhon keskustassa tai Tiiriössä ja Parolassa. Olisiko teidän perheen tuleva kesänviettopaikka? Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
49 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kuhalantie 375, 14680 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Alvettula
Kohdenumero
1376591
Kerroksien lukumäärä
1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
37 m²
Tilan pinta-alan lisätiedot
Maapohjan pinta-ala: 2000 m² (0.2 ha)
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Huoneiston kokoonpano
olohuone, kk, mh, katettua kuistia / biowc, katettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2018), sähköliesi: uusittu (3-vaiheinen),kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen biowc. Saunarakennus: puulämmitteinen kiuas/ vesisäiliö
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt remontit
Alkuperäisen päärakennuksen saunatilat muutettu keittiöksi ja makuuhuoneeksi. tilat yht. n. 53 m2 + katetut terassit. n. 1998 rakennettu aitta muutettu: sauna, pukuh., puucee, vierashuone (varasto), terassi. Muutokset tehty ja lopputarkastettu 2004. Puuliiteri rakennettu, antenni uusittu 2015. Mökkiin uusi ulkovuoraus ja eristys ja maalaus, tuulikaappi rakennettu, kuistia laajennettu, vessan eristys 2016. Mökin sisäpinnat maalattu, leivinuuni maalattu, muuri pinnoitettu, keittiöön lattiaan laminaatti, makuuhuoneeseen tuuletusikkuna, k.n lavuaari uusittu ja välitilan laatta uus. Saunan terassin laajennus 2016. Ilmalämpöpumppu 2016. Kesäkeittiö 2017. Terassin laajennus ja kate 2017-2018. Saunan pukuhuoneen eristäminen ja panelointi, saunan panelit maalattu, pukuh. uusi muovimatto, uus. tuuletusikkuna, uus. ulko-ovi, uus. saunan ovi 2017. Saunan kiuas uus. 2018, jääkaappi uus. 2018, vesipumppu uus. 2018. 2021 Terassin vahvistus ja porealtaan asennus.   2022:  päärakennuksen kattoremontti. 2023: kaivon puhdistus ja uppopumpun asennus  2024: uuden ilmalämpöpumpun asennus.
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), Hauhon S-Market (etäisyys n. 14.48 km), Alvettulan Kyläkauppa (ravintola) (etäisyys n. 6.55 km), Parolan (Hattula palvelut) (etäisyys n. 17.5 km), Tiiriö ABC-asema (etäisyys n. 21.77 km)
Tiedustelut
Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi
Nykyinen kesäkoti vielä myymättä? Sovitaan tapaaminen ja käynnistetään myynti!

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
1 324,32 € / m²

Muut maksut

Lämmityskustannukset
takkaa ei ole käytetty
Keskimääräinen sähkönkulutus
2024: 4244 kWh ja 2023: 6907 kWh
Muut kustannukset
Nuohous (tehty 2019), polttopuut.
Kiinteistövero
302,76 €/ 2025
Tiemaksut
215€/ 2024 Kuhalantie + Rantatie.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984, käyttöönottovuosi: 1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Lauta
Kattomateriaali
profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni (+ vierashuoneessa erillinen antenni)
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Suunnittelutarvealue, rakennuslupa
Kaavatilanne
ei_kaavaa
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin
Vesistön kuvaus
Hauhonselkä (Hyömäen yhteiset saari-ja rantapalstat ja vesialue)
Rakennusoikeus
Suunnittelutarveratkaisulla haetaan lupa rakentamiseen. Rakentaminen Hämeenlinnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Muut rakennukset
talousrak. (varasto) 1988, talousrak. / liiteri 2015, sauna (pukuhuone, vierashuone, terassi, puucee) 1988 (katto puolet huopa ja pelti). Kasvihuone
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
myydään irtaimistoineen poislukien henkilökohtaiset tavarat

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kiertokapula sopimus  (4-viikon välein tyhjennys: 6e/ kerta)
Viemäröinti
keittiöstä rengas + imeytys / saunasta imeytys (kesävesi)
Käyttövesi
Oma, rengaskaivo (puhdistettu 2023)