97 000 €60 m²

Pakarintie 76, Hauhon Ilmoila, Hämeenlinna2h + k + s + p

Myyntihinta
97 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Hauhon Ilmoila
Kaupunki
Hämeenlinna

Monikäyttöinen torppa avarassa maisemassa

Monenlaiseen käyttöön soveltuva kuivanmaan puurakenteinen torppa piharakennuksineen Hämeenlinnan Hauholla Ilmoilassa. Torpan (60 m2) ydinosa rakennettu 1947, sittemmin laajennettu pariin kertaan. Torpassa vesijohdot, suihku, WC, lämminvesivaraaja. Vesi omasta porakaivosta. Lämmitys: ilmalämpöpumppu, sähköpatterit ja puu-uuni, suihkutilassa ja "lämmittelysaunassa" myös lattialämmitys. Tilava parveke ja ulkoterassi. Torppa pidetty lämpimänä ja ollut käytössä myös läpi talvien. Olohuoneesta ja pihalta avarat näkymät yli peltomaiseman.

Loivasti laskevalla rinnetontilla tilava ja lämmitettävä piharakennus, jossa isompi (30 m2) ja pienempi (15m2) huone. Molemmissa isot ikkunat ja tilavat nukkumaparvet. Rakennusta käytetty myös talvisin yöpymiseen ja työskentelyyn. Sähköpatterit ja isommassa huoneessa lisäksi puilla lämmitettävä kamina. Oivallinen tila esimerkiksi etätyöskentelyyn tai erilliseksi tilaksi vieraille!

Tontilla nyös vanha pihasauna varastotiloineen, grillikatoksesta luotu "lasihuone" ja leikkimökki. Omenapuita ja marjapensaita. Puutarhaa mahdollista laajentaa tontin tasaisella alapihalla. Kylän uima- ja veneranta kävelymatkan päässä, 1,9 km. Hämeenlinnaan 30 km, Tampereelle 55 km ja Helsinkiin 135 km.

KIinteistö on mahdollista ottaa myös pysyvään asuinkäyttöön, jollaiseksi se alun perin on tehtykin. Kiinteistö on viime vuodet ollut ympärivuotisessa ja lähes poikkeuksetta viikottaisessa vapaa-ajan käytössä, 2010-luvulla myös pysyvänä asuntona.

Kuntotarkastus tehty. Tarkastajan suosittelemia korjaus- ja huoltotarpeita on otettu huomioon kohteen hinnan määrittelyssä.

Ostajan mahdollista saada tai ostaa edullisesti osia rakennusten irtaimistosta.

Omistaja myy. Tiedustelut ja näytöstä sopiminen: Hannu Kuparinen, puh 040 513 2221.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hauhon Ilmoila
Kohdenumero
16896215
Kerros
1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmitettävässä piharakennuksessa lisäksi huoneet noin 30 m2 ja noin 15m2.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s + p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
keraaminen liesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, lattialämmitys
Säilytystilat
vaatehuone, lisäksi paljon säilytystilaa piharakennuksissa
Ominaisuudet
valoisa, paljon ikkunoita
Näkymät
avarat näkymät etelään läheisille pelloille, toisaalla metsää
Tehdyt remontit
Talon ydinosa valmistunut 1947, laajennuksia 1975 ja 2004. Yöpymiseen soveltuva piharakennus valmistunut 1980 ja 1986. Rakennusten peltikatot uusittu suurelta osin 2011-13. Räystäskouruja, syöksytorvia ja ikkunapeltejä uusittu. Lämminvesijohto uusittu osittain 2021. Osa sähköpattereista uusittu 2006, samalla lisätty pistorasioita ja uusittu sähköpääkeskus, vesipumppu uusittu 2016, lämminvesivaraaja uusittu 2018, porakaivon vesipumppu uusittu 2016, päärakennus maadoitettu 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas pihasaunassa, jota käytetty myös talviaikaan. Talon lämmittelysaunassa sähkökiuas.
Sähköt
Kyllä
Juokseva vesi
Kyllä
Palvelut
Kylän uimarantaan 1,9 km, siellä myös mahdollisuus venepaikkaan. Kalastusmahdollisuus yhteisillä vesialueilla. Linja-autopysäkille 3,1 km, Hauhon keskustaan 13 km, Alvettulan kyläkauppa-ravintolaan 5,9 km, Laitikkalan kesäkauppoihin 7 km, Rönnvikin viinitilalle 5 km, Pälkäneentien kesäkahvilaan 1 km. Etäisyys Helsinkiin 135 km, Tampereelle 55 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-443-15-6

Hinta

Myyntihinta
97 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
pelti
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 200 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Loivasti laskeutuva peltomaisemaan avautuva rinnetontti. Lehdettöminä vuodenaikoina peltojen takana järvimaisemaa.
Harrastusmahdollisuudet
Hyvät marjastus- ja sienestysmaastot lähellä.
Pihan kuvaus
Pihalla omenapuita ja marjapensaita. Pihan tasaisessa alaosassa tilaa laajentaa puutarhaviljelyksiä.
Lämmitys
sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennuksen ja yöpymiseen tarkoitetun piharakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluvat vanha pihasauna, jonka yhteydessä puuliiteri ja tavaravarasto, leikkimökki sekä grillikatoksen kehikkoon vanhoista ikkunoista rakennettu "lasihuone",
Pintamateriaalit
puu, laminaatti, muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Kuparinen
Puh: 0405132221
Hannu Kuparinen
Hannu Kuparinen
Puh: 0405132221

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita