189 000 €68 m²

Villamonlahdentie 50, Pohjoinen, Hämeenlinna3h, avokeittiö, kph/wc, sauna, khh, eteinen + autokatos/varasto ja puuliiteri

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Pohjoinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Koti ja vapaa-ajanviettopaikka yhdessä

Kauniin, kirkasvetisen Jänisjärven välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä viehättävä koti, joka soveltuu niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoksikin. Rauhallinen sijainti noin 25 km päässä Hämeenlinnasta, noin 1,5 tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Lähes puolen hehtaarin tonttia ympäröi luonto kaikkine antimineen - marjastus-, sienestys- ja kalastusmahdollisuudet, kaikki aivan vieressä. Asuinrakennus on tasokkaasti ja huolitellen rakennettu ryhdikäs kokonaisuus. Keittiö on juuri päivitetty vastaamaan vaativankin kokin tarpeita. Talon edustalle on rakennettu terassi ja sen kruunaa ulkoporeallas. Piha-alueella on lisäksi autokatos/varasto ja mahdollisuus esim. autotallin rakentamiseen. Tervetuloa ihastumaan tähän hoidettuun, viehättävään kotiin!

Katso valokuvat ja kurkkaa taloon virtuaalikuvauksen kautta ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. Esittelyt ja tiedustelut Satu Islander LKV p. 044 074 0034 tai Juha Andersson LKV p. 044 768 0762.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjoinen
Kohdenumero
7968788
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 350 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto rakennuslupapiirustusten mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph/wc, sauna, khh, eteinen + autokatos/varasto ja puuliiteri
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (Samsung 2020), viinikaappi (Avintage 2020), induktioliesitaso (70 cm, Siemens 2020), erillinen kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla (Siemens 2020), liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni (2020), astianpesukone (integroitu, Siemens 2020), lattiassa laminaatti. Keittiön kaapistot Petra-keittiön mallistoa. Keittiön tasot kvartsia, väri white diamond. Kaikki keittiön valaistus toteutettu LED-valoilla, keittiön hana toimii sähköisesti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Suuri terassi, missä ulkoporeallas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa sadesuihku, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa. Lattiassa laatta.
Tehdyt remontit
Tehdyt kunnostukset ja remontit kiinteistöllä: nykyisen omistajan aikana v.2020: keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu, puukiuas Harvia Legend asennettu, asennettu pesuhuoneeseen sadesuihku sekä Svedbergin allaskalusteet ja uusi allastaso, ulkoterassia laajennettu n. 25 m² ja asennettu poreallas (Novitekin Pyhä, 6 hengelle), ulkovalaistusta uusittu taloon, autokatokseen ja terassin kattoon asennettu LED-kohdevalot, takka uusittu (Uuniseppien Polar isolla lasiluukulla), asennettu umpisäiliöön Uponor hälytin. Edellisen omistajan aikana kaikki rakennukset maalattu ja katot pesty 2018-2019.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakaupat: kauppakeskus Tuulonen 12,5 km, Hämeenlinna n. 25 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, valmius hälytys/valvontajärjestelmälle, varaava takka, lämminvesivaraaja (300 ltr), sälekaihtimet, naulakko. Kauppaan kuuluu soutuvene, joka sijaitsee Jänisjärven rannassa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-593-15-65

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
150000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
1500 €/v
Muut kustannukset
Jäteveden tyhjennys n. 400 € / vuosi, nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutuksen kustannukset n. 1500 € / vuosi, tiemaksut n. 320 € / vuosi.
Kiinteistövero
240.00 €/v
Tiemaksut
320.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Villako
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko / hirsipaneeli
Kattotyyppi
Harjakatto / peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto.
Tontin koko
4 350 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Hämeenlinnan kaupunki, p. 03 6211
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Alueen kuvaus
WC:n vedet umpisäiliöön (n. 5 m³), harmaille vesille 2 kpl saostuskaivoja sekä maahanimeyttämö.
Rasitteet ja oikeudet
Yhteinen porakaivo naapurikiinteistön kanssa (yhteisomistussopimus päivätty 10.11.2006).
Lämmitys
Sähkö (lattialämmityksenä kaikissa tiloissa), ilmalämpöpumppu, puu (varaava takka uunisepät v. 2020)

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinrakennuksen huoneistoala rakennuslupapiirustusten mukaan 68 m², kerrosala 81,1 m². Autokatos / varaston kerrosala rakennuslupapiirustusten mukaan 30 m², autokatoksen yhteydessä olevassa varastossa on voimavirta. Rakennuslupa nro 2006-0005 myönnetty 28.9.2006, loppukatselmus tehty 14.11.2008. Lisäksi kiinteistöllä erillinen kevytrakenteinen puuvarasto, jossa sähköt. Erillinen kompostoiva wc.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kummankin makuuhuoneen lattiassa laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa laminaatti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Umpisäiliö
Käyttövesi
Yhteinen porakaivo naapurikiinteistön kanssa (kaivon sijainti tällä kiinteistöllä)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Islander
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 074 0034
Hämeenkatu 22, 11100 RIIHIMÄKI
Satu Islander
Kiinteistönvälittäjä LKV
Satu Islander
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 074 0034

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.