Soita
Myytävät loma-asunnot Hämeenlinna Miemala Talvimäentie 45, 13430 Hämeenlinna

399 000 €80 m²

Talvimäentie 45, 13430 Hämeenlinna3 huonetta, keittiö, psh, wc, erill.saunarak. jossa takkatupa, kesäkeittiö

Uniikki rantakiinteistö Vanajavedellä. Lähes uutta vastaavassa kunnossa olevat rakennukset ovat täysin varusteltuja ja tarkoitettu ympärivuotiseen käyttöön. Huvilan suurista valoa antavista ikkunoista mahtavat näkymät alati muuttuvaan Miemalanselän maisemaan. Rakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka, pesuhuoneesta löytyy poreamme. Saneeratussa veden rajassa sijaitsevassa rantasaunarakennuksessa on lattialämmitys sähköllä joka pitää jalat lämpiminä vaikka avantouinnin jälkeen. Saunarakennuksessa on myös takkatupa, jossa tilava parvi sekä alkovi majoittumiseen. Rakennuksen yhteydessä on katettu suuri terassi kesäkeittiöineen. Tietenkin rannassa on myös palju jossa voi nautiskella kauniista järvinäkymistä. Tässä esim. veneilijälle unelmapaikka, rantaviivaa n. 100 m ja laituriin pääsee isommallakin veneellä. Ranta on kovapohjainen. Tälle lomahuvilalle on vain n. tunnin ajomatka moottoritietä niin Helsingistä kuin Tampereeltakin. Soita oma esittelyaikasi!
https://youtu.be/w0w9cgxYq2Q
Katso videoesittely linkistä (laatu HD 1080p).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Talvimäentie 45, 13430 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
7872548
Kerros
1 / 0
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 980 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
3 huonetta, keittiö, psh, wc, erill.saunarak. jossa takkatupa, kesäkeittiö
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jää/pakastinkappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro, integroitu kahvinkeitin (mm. erikoiskahvilaatuja).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Täysin laatoitetussa pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, lavuaari, pyykinpesukone, poreallas. Erillisessä wc:ssä lavuaari, peili, allaskaappi. Rantasauna, jossa lattialämmitys, puukiuas sekä suihku
Tehdyt remontit
Kaivon kunnostus 2018, normaaleja huoltotoimenpiteitä. Rantasauna peruskorjattu 2009.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Talvimäentien viimeinen kiinteistö.
Palvelut
Kauppa n. 3,5 km, Hämeenlinnan keskusta n. 6 km.
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu sopimuksen mukaan irtaimistoa mm. karkaistusta lasista teetetyt isot pöydät.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-417-8-53

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
399 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Tiemaksu n. 20 EUR/vuosi.
Kiinteistövero
550.00 EUR/v
Kiinnitykset
295000.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/ huopa
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 980 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Miemalantien bussipysäkki alle 1 km, hyvä yhteys Hki-Tre moottoritielle.
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, yhteinen vesialue, yhteinen maa-alue.
Maasto
Rinnetontti
Sorapohjainen, osittain luonnonvarainen tontti, puita ja kukkaistutuksia.
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava Kermansaven takka, rantasaunassa lattialämmitys sähkövastuksilla ja kevyt takka

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennus 80 m2: olohuone, 2 makuuhuonetta, pesuhuone, wc. Rantasaunarakennus 20 m2: sauna, takkatupa, alkovi sekä katettu suuri kesäkeittiö. Rannassa kylmä ulkovarasto.
Pintamateriaalit
Kaikissa tiloissa lattiat laattaa ja seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
130.00 EUR/v
Viemäröinti
Umpisäiliö
Käyttövesi
Oma kaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lindqvist
Yrittäjä, LKV, toimitusjohtaja
Puh: 050 3067650
Vanajantie 5, 13110 Hämeenlinna
Puh: 050 3067650
Maarit Lindqvist
Yrittäjä, LKV, toimitusjohtaja
Puh: 050 3067650

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen