98 000 €58 m²

Lavajärventie 40, Lavajärvi, Hämeenkyröoh+k+veranta+ph+wc

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lavajärvi
Kaupunki
Hämeenkyrö

Ihastuttava kesäparatiisi vain 30 minuuttia Tampereelta!

Nyt on vapautumassa uusille omistajille monipuolinen mahdollisuuksien kokonaisuus. Rakennuksia tällä 4330 neliön kauniilla puutarhatontilla on viisi. Päärakennus on 1950 luvulla valmistunut noin 58 m2 rakennus, joka pitää sisällään olohuoneen, keittiön sekä vuonna 2001 valmistuneen laajennuksen. Laajennuksessa on ruokailutila, pesuhuone sekä vaatehuone. Päärakennuksen vintti on kylmää avointa tilaa ja kellari alkuperäisessä kunnossa. Vuonna 1993 tontille on valmistunut suuri hallirakennus. Rakennus on hieman alle 90 m2, siinä on kätevä korkea liukuovi, joten isompienkin koneiden säilytys onnistuu. Vuonna 2005 valmistui tunnelmallinen saunarakennus. Saunarakennuksessa on sauna, tupa, wc ja terassi. Tontilta löytyy lisäksi nukkuma-aitta, alkuperäinen varastorakennus sekä kesäkeittiö.

Päärakennuksen lämmitys hoituu ilmalmpöpumpun avulla, myös sähköpatterit ja pönttöuuni sekä puuhella löytyvät. Saunarakennuksessa on myös takka. Kiinteistöllä on oma porakaivo. Jätevedet on hoidettu saostuskaivoilla. Asumisen kustannukset pysyvät näin hyvin maltillisina.

Kohteen sijainti on rauhallinen ja suojaisa. Lavajärven kylä on idyllinen ja kyläyhteisö aktiivinen. Matkaa Tampereen keskustasta on reilun 30 minuutin ajomatkan verran.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä!

Niina Lahtinen p. 050 389 6816 Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222

Perustiedot

Kaupunginosa
Lavajärvi
Kohdenumero
597229
Kerros
3 / 3
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 330 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
oh+k+veranta+ph+wc
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Päärakennuksen keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi (2017), erillisuuni, liesikupu sekä puuhella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Päärakennuksen pesuhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Laajennus 2001
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Elo autolla noin 15 min, Kyröskosken palvelut autolla noin 20 min, M-Markert Kaihari 15 min, Frantsila autolla noin 20 min. Tampereen keskustaan noin 30 min.


https://www.lavajarvi.fi/. ÄLÄ AJA NAVIGAATTORIN OHJAAMANA: Tampereelta tultaessa: aja uutta Kuruntietä Viljakkalantien risteykseen, josta liittymän kautta Viljakkalantietä kohti Lavajärveä noin 12 km. Käänny vasemmalla Mustanlahdentie, josta tulet Lavajärventielle. Käänny oikealle ja pian noin 1km jälkeen olet perillä.

Rekisteritietojen ja rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus on asuinrakennus (omakotitalo). Nykyisellä omistajalla rakennukset ovat vapaa-ajan asunto käytössä.
Lisätiedot
Kaupalle on haettava DVV:n lupa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
108-425-1-109
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOMI

Hinta

Myyntihinta
98 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Sähkölämmitys. Sähkö: kokonaiskulutus 12220 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oma porakaivo ja jätevedelle saostuskaivo.. Puhtaanapito: käytön mukaan, Pirkanmaan jätehuolto.. Kiinteistövero: 350 euroa. . Sähkö: kokonaiskulutus 12220 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oma porakaivo ja jätevedelle saostuskaivo. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä käytöllä ollut 12 220 Kwh/v sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Euroissa yhteensä 1311,18 €. Kohde on ollut vähäisellä käytöllä, mutta päärakennus sekä saunamökki ovat olleet peruslämmöllä myös talvikautena (noin 10 astetta). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
350 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Puurakenteinen
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Tontin koko
4 330 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenkyrön kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 1953. Kiinteistön vireinen metsätila saman omistajan (Roitontie) (Lehtometsää) 1,2 ha. Hämeenkyrön kunnalta saadun tiedon mukaan kiinteistö on otettavissa vakituiseen asuinkäyttöön.
Maasto
Tontilla on monipuolista kasvillisuutta; runsaasti Tyrniä, vanha komea viiniköynnös, omenapuita, pensasmustikkaa, marjapensaita jne.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu, pönttöuuni, keittiössä puuhella (vähällä käytöllä)
Kunnan numero
108
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa on muovimatto, seinissä on tapetti/paneeli. Olohuone: Lattiassa on muovimatto, seinissä on tapetti/paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Veranta: puulattia.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää