158 000 €115,6 m²

Lainiojoentie 621, Lainio, Kallo6h + 2avok + 2s

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
115,6 m²
Huoneita
6
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lainio
Kaupunki
Kallo

115,6 neliön 2018 valmistunut loma-asunto omassa rauhassa kauniin avosuon laidalla 14 km Ylläsgondolilta.

Mökin rakentaminen on tapahtunut kaikissa vaiheissa siten, että olen itse seurannut kaikki rakennusvaiheet paikan päällä ollen.

Mökki on rakennettu kiireettä omaan käyttöön laadukkailla materiaaleilla ja alueen parhaita ammattimiehiä käyttäen.

Kaikki sähkötyöt on tehnyt kokenut sähkömies Pekka Vaattovaara Sieppijärveltä. Lattialämmitys on kuvin osoitettavissa, että on huolella asennettu, ettei käy kuin Levillä, jossa kalliiseen rakennusliikkeen rakentamaan mökkiin oli lämmitys asennettu , niin että se pari vuotta sitten sytytti tulipalon, jossa koko mökki paloi.

Kaikki LVI- työt on tehnyt kokenut LVI-urakoitsijaTapio Liikamaa.

Harkot seinien alle asensi kokenut rakennusmestari Pekka Kurula. Leviltä. Hän asensi myös piiput kevytuuneihin ja teki harjatuuletuksen koko mökkiin.

Kaivoa syvennettiin vuonna 2020 metrillä , vaihdettiin uusimisessa rikkoutuneet renkaat ja vaihdettiin suodatinhiekat.

Jätekentästä vastasi kokenut kaivinkoneurakoitsija Lassi Kiviluoto Kaukosen kylältä.  Kaikki pellitykset teki Levin Pelti.

Lisäksi kosteiden tilojen valut kuivuivat 3 kuukautta ennen pinnoitusta, joten siellä ei ole kosteutta, kuten rakennusliikkeiden kiireellä tunturikeskuksiin tekemissä voi olla, kun ei ole aikaa odottaa valun kuivumista.

Mökissä ei missään ole käytetty muovia, joten se on kauttaaltaan hengittävä. Hirsimökki 95 millin hirrellä ja siinä 150 mm:n ekovillalisäeristys.  Katossa ja lattiassa tiivis puhallusvilla. Hirsimökki elää vähän, joten ei voi taata, ettei ilmavuotoja syntyisi. Itse pidän huonompana ns. hengittämätöntä pullorakennetta. Itsellä astmaatikkona  on tärkeämpää laadukas hengitysilma , kuin se ettei sisään pääsisi yhtään Lapin puhdasta erämaailmaa.

MIksi ostaisit tämän?

Yllästunturilla 46 neliön loma-asunnosta pyydetään 280 000.

Tässä on asuintilaa yhteensä 115,6 neliötä. Tässä iso oma tontti (2171 neliötä) ja mahdollisesti edullisesti ostamasi lisämaan (5588 neliötä) kanssa yhteensä 7759 neliötä. Lisämaan tontti ulottuu Lainiojoen rantaan, jota kuuluu tonttiin noin 50 metriä.

Ajoaikaa 17 kilometrin päässä olevalle Ylläsgondolille on vain 19 minuuttia suuntaansa. Ostamalla tämän kauniin avosuon laidalla olevan parimökin pääset nauttimaan Lapin erämaan todellisesta rauhasta ja voit ajaa vaikka taksilla Ylläsgondolille noilla 120 000 eurolla , jotka säästät ostamalla tämän uuden vuonna 2018 valmistuneen parimökin. Paritalo (muutettavissa yhdeksi asunnoksi) sijaitsee kauniin avosuon reunalla ja vain 100 metriä kalaisasta Lainiojoesta, jossa mm. isoja harreja. Seinät 98 mm hirttä, sisäpuolella 150 mm ekovillaa ja hirsipaneelit. Valtion metsästysmaat (LEVI) vieressä. Ylläsgondolille ja kylpylään ravintoloineen noin 14 km. Eelin kauppaan, pensapumpulle, päiväkotiin ja alakouluun 12 km. Vuonna 2018 valmistunut paritalo, jonka pinta-ala on yhteensä 114,5 neliötä. Molemmilla puolilla ylhäällä parvi ja iso makuuhuone. Huoneistojen välissä hirsiseinä, 10 senttiä ekovillaa ja yhteensä 4 kerrosta kovaa kipsilevyä sekä 2 Jeld-Wenin ääneneristysovea. Alakerrassa tupakeittiö, makuuhuone , pesuhuone, sauna ja wc. Molemmilla puolilla isot 300 litran kotimaiset varaajat. Molemmilla puolilla Vardön kamiinat. Oma kaivo ja imeyttävä jätekenttä. Pesuhuoneessa, saunassa ja eteisessä lattialämmitys. Erinomainen mahdollisuus pariskunnalle, joka muuttaa Lappiin töihin. Toisella puolella voi asua itse ja toisen voi laittaa joko viikkovuokralle ja kuukausivuokralle. Puoliskot voi myös kätevästi yhdistää ja muuttaa yhdeksi todella tilavaksi loma-asunnoksi. Kittilän kunnasta voi kysyä myös mahdollisuutta muuttaa mökki vakituiseksi asunnoksi halutessaan. Lapissa on vuokra-asunnoista pula , joten vuokraamisessa ei ole ongelmia. Itselläkin on nyt vuokralaiset asunnossa (toinen puoli toukokuun 2022 loppuun ja toinen puoli lokakuun 2022 loppuun). Molemmille puolille asennettu oma sähkönmittaus, joten molemmat puolet voivat tehdä oman sähkösopimuksensa itse. Vesimaksua ei ole. Oma kaivo. Jätevesimaksua ei ole. Imeyttävä jätekenttä. Jätevesikaivon tyhjennys kerran vuoteen 155 euroa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lainiojoentie 621, 99120 Kallo
Kaupunginosa
Lainio
Kohdenumero
16775148
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
115,6 m²
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Kokonaispinta-ala
115,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Parimökissä molemmilla puolin alakerrassa iso tupakeittiö, makuuhuone (parisänky), pesuhuone, wc ja sauna, yläkerrassa iso TV-parvi, jossa vuodesohva sekä iso makuuhuone, jossa iso parisänky, parvelle tukevat kaiteelliset kanaportaat.
Huoneiston kokoonpano
6h + 2avok + 2s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Valmistunut 1/2018
Vapautuu
31.10.2022
Lisätietoa vapautumisesta
Toinen pääty vapautuu toukokuun lopussa 2022 ja toinen lokakuun lopussa 2022.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Suuri tiskipöytä, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Pesukone, Kuivauskaappi, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Kaunis aapa
Metsästysoikeudet
Valtion metsästysalue nimeltään Levi ja tunnuksella 2621 ulottuu aivan lähelle tonttia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Vuokrattu
Kyllä
Makuuhuoneita
4
Sähköt
Kyllä
Juokseva vesi
Kyllä
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Ala-aste ja päiväkoti vain 14 kilometrin päässä.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
158 000 €
Vuokratulo
1 500 € / kk

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
Sisältyy sähkölaskuun.
Vesimaksu
0 € / kk
Sähkömaksu
306 € / kk
Saunamaksu
0
Muut kustannukset
Lainiojoentien tiemaksu 641,91 € / vuosi. Sähkökulut 153 euroa / kk / mökkipuolisko.
Kiinteistövero
653,51

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 171 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tilat Naava ja Riemula ovat omia molemmat. Myydään ilman rasitteita. Kiinteistö sijaitsee Naava nimisellä tilalla RN:o 17:72 (261-402-17-72). Naavan pinta-ala on 2171 neliömetriä. Tila Riemula (myytävänä myös) RN:o 17:72 (261-402-17-76). Riemulan pinta-ala on 5588 neliömetriä.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Ylläksen latu- ja moottorikelkkaverkostoon pääsee noin 2,5 km päästä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti, Maksuton pysäköinti. Kittilän lentokentälle 37 km eli 33 minuutin ajomatka. Kolarin autojuna-asemalle 47 km eli 43 minuutin ajomatka. LEVI-tunturille 52 km eli 53 minuutin ajomatka.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tila Naavalla on rakennusoikeutta 150 neliötä ja siitä on käytetty 115,6 neliömetriä. Rakennusoikeutta on jäljella 34,4 neliömetriä.
Rasitteet ja oikeudet
Myydään rasitteista vapaana.
Lämmitys
Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, Puulämmitys (nopeasti lämpeävä Vardön kamiina, ei varaava)
Etäisyys hiihtokeskukseen (m)
17000
Etäisyys tunturille/vaaralle (m)
17000
Etäisyys naapuriin (m)
300
Etäisyys ravintolaan (m)
13000
Etäisyys kauppaan (m)
13000
Etäisyys rantaan (m)
150
Etäisyys ladulle (m)
2000
Etäisyys rinteeseen (m)
17000
Matka vesipisteelle
13000

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Puu, Laminaatti, Kivi, Vinyyli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta per asunto eli yhteensä 4.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heikki
Puh: 0451605553
Heikki
Heikki
Puh: 0451605553

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita