185 000 €160 m²

Uuelu talu, Linnusen kylässä, Muhu, Linnuse, SaarenmaaPT: 3h+tupakeittiö+3wc+2kh+s. S: 1h+kh+s. A: 3h

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Linnuse
Kaupunki
Saarenmaa

Saarenmaalla idyllinen maalaistalo

Upea 100 vuotta vanha maatila, jonka Tsaari on siirtänyt hyvin palvelleen sotilaansa haltuun lahjakirjalla (lahjakirja tallella). Päärakennus on noin 100 vuotta vanha. Pihapiiriin kuuluu erillinen saunarakennus ja aittarakennus, sekä hieno holvattu maakellari ja vanhan navetan noin 120 cm korkea kivijalka. Porakaivossa, joka on 18 m syvä, on juomakelpoinen ja riittävä vesi. Tontin pinta-ala on noin 2 ha. Tontilla on kymmenkunta ikivanhaa omenapuuta. Tontilla on myös 8 sähköistettyä karavaanaripaikkaa. Päärakennuksessa on tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, 2 wc, suihku ja sauna. Yläkerrassa on makuuhuone, keittiö (vesipiste), suihku ja wc. Ulkosaunassa on suihku, wc ja saunatupa. Aittoja on 3 erillistä. Makuusijoja on talvella 10-12 ja kesällä 20-22. Kaikissa rakennuksissa on ruokokatto.

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnuse
Kohdenumero
15798914
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
2,00 ha
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen alakerta on n.130 m2 ja yläkerta n. 26 m2.
Saunamökki: tupa n. 25 m2, puusauna n.10 hlö, koko rakennus 50 m2. Kolme aittaa peräkkäin, kukin 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
PT: 3h+tupakeittiö+3wc+2kh+s. S: 1h+kh+s. A: 3h
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Lasikaapit, Terästasot, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Viileäkaappi. Keittiössä on myös vanha puuhella, joka ei toimi, mutta on kaunis ja toimii laskutasona.
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Päärakennuksen toisen kerroksen parvekkeelta on rappuset alas terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Useita suihkuja, Pesukone, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Ikkunasyvennykset, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään. Päärakennuksen yläkerrassa aamuaurinko.
Näkymät
Vehreät vanhat puut ja omenapuut, laajat tasaiset nurmikot.
Kylpyhuoneen remontit
01/1999 - 10/2000
Piharemontti
05/2000 - 05/2000
Julkisivuremontti
01/1999 - 10/2000
Kattoremontti
01/1999 - 10/2000
Parvekeremontti
01/1999 - 10/2000
Ikkunaremontti
01/1999 - 10/2000
Putkiremontti
01/1999 - 10/2000
Tulevat remontit
Pientä laittoa aina, kaislakattojen harjakaislat uusittava 1-5 vuoden sisällä, samoin terassilautoja.
Tehdyt remontit
Perusremontti on tehty vuosina1999-2000. Sisältää rakenteet, pinnat, keittiön, wc, saunat, katot, sähköt, vedet, viemärit.
Keittiön remontit
2011
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Metsästysoikeudet
Mahdollista saada. Paikallisen seuran vieraana pääsee helposti kokeilemaan: hanhi, kauris, villisika
Kalastusoikeudet
Viikko-, kk- tai vuosiluvat ostetaan netistä. Uistelulupa: 60€/vuosi, verkkolupa, 70 m verkko, min 35mm: 7€/viikkolupa. Saalis on raportoitava.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Leveät lauteet.
Sisäsauna on sähköinen, ulkosauna on puulämmitteinen. Ulkosaunaan mahtuu 10 henkeä.
Ajo-ohjeet
Saarenmaalla, Muhun saarella. Kuivastun satamasta ajetaan lähes kokonaan Muhun saaren läpi (20 min). Sininen viitta (LINNUSE) vasemmalle (tämä on jälkimmäinen kahdesta LINNUSE-viitasta), noin 1 km hiekkatietä, kolmas talo (UUELU) vasemmalla.
Makuuhuoneita
3
Lisävuoteita
3
Sähköt
Kyllä
Juokseva vesi
Kyllä
Palvelut
Kaikki palvelut ovat noin 6 km päässä joko Liivan kuntakeskuksessa tai Orissaaren kaupungissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
460834 UUELU
TV-palvelut
Kaikki yhteydet hoidettu 4G:n kautta.
Tietoliikennepalvelut
4G, suomalaiset operaattorit näyttävt toimivan kohtuullisesti.

Hinta

Myyntihinta
185 000 €
Kiinnitykset
Ei ole
Lunastuspykälä
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Ei ole taloyhtiö.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
0 €

Vastikkeet

Hoitovastike
0 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Suurin osa sähköstä menee lämmitykseen.
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Erittäin hyvä porakaivovesi.
Sähkömaksu
50 € / kk
Saunamaksu
Ei ole.
Muut kustannukset
Vakuutukset: If-täysarvovakuutus sis. kaikki rakennukset ja irtaimisto 113€/3kk
Kiinteistövero
noin 30 € vuodessa
Rahoitusmuoto
Ei rahoitusta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Ei ole taloyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1890
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, luonnonkivestä muuratut seinät.
Perustus
Luonnonkivestä muurattu.
Kattomateriaali
Kaisla, 25 cm paksu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,00 ha
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, kivat pyöräreitit.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät bussiyhteydet.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
On runsaasti
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita.
Pihan ilmansuunnat
Länteen
Maasto
Tasainen, hyvin loivasti länteen viettävä.
Lisätietoja lämmityksestä
Puulämmitys, Sähkölämmitys, Erilliset sähköradiaattorit kaikissa rakennuksissa. Päärakennuksessa 2 takkaa.
Saarella
Kyllä
Vesistö
Talosta noin 700 m merelle.
Etäisyys golfkentälle (m)
60000
Etäisyys satamaan (m)
20000
Etäisyys ravintolaan (m)
6000
Etäisyys rantaan (m)
700
Tontin vuokra
0
Tontin kuvaus
Puolet tontista on vanhan ensoittuneen kiviaidan ympäröimä pihapiiri. Tontista n. 1 ha on naapurin viljelemää peltoa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Puu, Kivi. Päärakennuksen seinät ovat 80 cm paksut luonnonkiviseinät, saunarakennuksessa myös osa puuseinää.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa päätalon makuuhuoneissa on parivuode tai 2 sänkyä, saunamökissä 2 vuodetta. Aitoissa (kesäkäyttö) kussakin 3-4 vuodetta.
Muut materiaalit
Kaislakatot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Leinonen
Puh: 0400658136
Soita