Myytävät loma-asunnot Puskas Tivadar 16, 9600/4 Szekszard

47 000 €0 m²

Puskas Tivadar 16, Szekszard2 h+ avok + s

Hoitovastike
0 € / kk
Myyntihinta
47 000 €
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunki
Szekszard

Viinitila Unkarin Szekszardissa

TIEDOKSI KIINNOSTUNEILLE. Alkukesän ja syksyn viinitilan esittelymatka Szekszardiiin estyi Unkarin suljettua rajat korona-epidemian vuoksi. Huhti- toukokuun vaihteesta 2021 alkaen mahdollisuus tutustua tilaan paikanpäällä, mikäli Koronatilanne sallii matkustamisen.

Myydään irtaimistoneen Unkarin Szeksardissa 1,5 km päässä keskustasta laajalla viininviljely alueella viehättävä viini- ja hedelmätila ANNA TANYA. Szeksard sijaitsee Etelä-Unkarissa 130 km Budapestista ja n. 80 km Balatonjärveltä. Puskas Tivadar on n.300 m päässä oleva pääkatu, josta autotie tilalle n. 300 m. Suomesta on hyvät lentoyhteydet ja lentokenttätaxilla, bussilla tai vuokra-autolla pääsee nopeaa moottoritietä Szekszardiin, jossa on yli 30 suomalaisten omistamaa viinitilaa. Budapestiin on useita bussivuoroja päivittäin.

Tilan maa-alue on oma, n 2000 m2, tila numero 9600/4 (kartta) Kisbödö hegy kukkulalla. Tontilla kasvaa tumman rypäleen lisäksi kirsikoita, aprikooseja, luumuja, päärynöitä, persikoita, omenoita, viikunoita ja saksanpähkinöitä. Hedelmiä on toukokuusta lokakuulle. Tila tuottaa vuosittain 300-400 litraa puna- ja roseviinejä. Viininkorjuu on syyskuun 3-4 viikolla. Tontti on rinteessä ja sieltä on upeat näköalat kaupunkiin. Aidatulla tontilla on autolle pysäköintipaikka.

Tilalla on tirolilaistyylinen talo, jota on nykyisen omistajan aikana peruskorjattu toimivaksi ja idylliseksi vapaa-ajan asunnoksi. Alakerrassa on tupakeittiö, jossa takka ja levitettävä vuodesohva sekä kylpyhuone ja viinikellari. Tilalla on kaupungin vesijohtovesi. Kulku valoisaan yläkertaan on unkarilaiseen tapaan ulkokautta ja portaikokko on katettu. Yläkerrassa on parisänky ja väliseinällä erotettua tilaa lisävuoteille. Piha on aidattu, laatoitettu ja reunustettu. Pihan helmi on aitoon viinitynnyriin rakennettu puulämmitteinen sauna. Pihalla on vesipiste. Talon takana varastorakennus ja ulkoWC. Tänne mahdollista rakentaa esim. vierashuone. Päärakennus ei nykyvarustuksella ole talviasuttava.

Szekszard on noin 35 000 asukkaan kaupunki, jossa on mm. InterSpar, Lidl ja Tesco kauppaketjujen elintarvike- sekä useita vaatetusliikkeitä, Opi rakennustarvike- ja mm. Jysk huonekaluliike. Hintataso on huomattavasti Suomen tasoa alhaisempi. Kaupungissa on paljon kulttuuritapahtumia. Syyskuun kolmas viikonloppu on 4- päiväinen Viinifestival.

Palvelujen kuten hieronta, kampaaja, kosmetologi yms. hintataso on kolmannes Suomen hintatasosta. Szekszardissa on useita kuntosaleja sekä kaupungin omistama uimahalli ja kesäkautena auki oleva kylpylä. Ravintoloita on parikymmentä, joista osa on isojen viinitilojen yhteydessä. Läpi vuoden kaupungissa on mm. Jazz konsertteja.

Noin tunnin ajomatkan päässä ovat Pe’c, Euroopan kulttuurikaupunki vuonna 2010. Kroatian merenrantakaupunkeihin Opatiaan ja Rijekaan on noin viiden tunnin ajomatka ja Serbian, Slovenian ja Pohjois-Italian lomakohteet ovat helposti saavutettavissa.

Tilan ylläpitokustannukset kuten kiinteistövero, sähkö- ja vesi ovat erittäin edulliset. Viinitarhan hoito ja viinin valmistus paikallisen asiantuntijan toimesta on myös edullista.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kohdenumero
15075254
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
2 000 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerrassa tupakeittiö, kylpyhuone- WC ja viinikellari. Yläkerrassa iso makuuhuone ja vapaata tilaa, jonka voi rakentaa toiseksi makuuhuoneeksi. Tynnyrisauna ja vesipiste pihalla. Laatoitettu terassi. Tilaa yhteensä ilman kellaria noin 60m2. Ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
2 h+ avok + s
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Sauna 2014/ 2018. Kylpyhuoneen remontti 2018.
Vapautuu
30.04.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan heti kaupanteon jäljeen.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Sähköliesi, Jääkaappi, kellari
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Iso terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Kylpyamme, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Ikkunasyvennykset
Ikkunoiden suunta
Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Ikkunoita itään
Näkymät
Panoraamanäkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas
Makuuhuoneita
1
Lisävuoteita
4
Sähköt
Kyllä
Juokseva vesi
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
47 000 €
Kiinnitykset
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Vesimaksu
5 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan 30 €/ vuosi
Muut kustannukset
Ei muita kustannuksia
Kiinteistövero
12 € vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ei tietoa.
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Lämmitys
Puulämmitys, Sähkölämmitys
Tontin vuokra
Oma tontti

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kivi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parisänky, kaappitilaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaarina Kursukangas
Puh: +358400596215
Kaarina Kursukangas
Kaarina Kursukangas
Puh: +358400596215

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.