Soita
Myytävät loma-asunnot Via Gave di Sopra, 55050 Isola (LU) Bagni di Lucca

155 000 €90 m²

Via Gave di Sopra, 55050 Isola (LU) Bagni di Lucca5h+k+kph+et

Tilaa esittely, omistaja on nyt itse paikalla! Suomalainen pitkäaikainen omistaja myy eteläisellä rinteellä sijaitsevan 4-kerroksisen kivitalon edullisesti.
Talo soveltuu erinomaisesti loma- ja vapaa-ajan käyttöön ja se luovutetaan tarpeistoltaan täysin
muuttovalmiina heti.

Talo sijaitsee Toscanan lumoavissa vuoristomaisemissa Limanossa, joka on yksi Bagni di Luccan monista kylistä kauniin Lima-jokilaakson varrella.

Kylästä on hyvät yhteydet: mm. Firenzeen n 70 km, Pisaan n. 60 km ja Montecatinin golfkentälle n. 60 km.
Laskettelukeskus löytyy n. 20 km:n ja kylpylä n. 10 km: etäisyydeltä. Kylästä on virallinen merkattu ulkoilureitti Apenniinien rinteille.

Mikäli haaveilet rauhallisesta tukikohdasta Italiassa, tässä on valmis paketti paikassa, jossa mieli todella saa levätä.

Soita ja kysy lisää: Joanna Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@remax.fi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Via Gave di Sopra, 55050 Isola (LU) Bagni di Lucca
Kaupunginosa
Limano
Kohdenumero
9723566
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
230 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+et
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo on sähköistetty, sähkö tulee Enel-yhtiöstä. Sähköpistokkeita löytyy kaikista huoneista.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: pyykinpesukone, jääkaappi-pakastin, kaasuliesi (pullokaasu), mikroaaltouuni, sähköuuni, puulämmitteinen kamiina ("stufa"), liesituuletin. Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyamme, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, lämminvesiboileri (sähköllä toimiva).
Säilytystilat
Kuvaus: Yläpihan yhteydessä on pihatasolla erillinen, n. 12 neliön tuulettuva kellaritila, jota on käytetty varastona mm polttopuiden ympärivuotiseen varastointiin.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Talo sijaitsee Limanon kylässä, jonne saavutaan n. 40 km Luccan kaupungista koilliseen johtavaa tietä SS12, josta erkanee n. 3km:n mittainen kylätie perille (n. 600m korkeuteen). Tiet ovat hyväkuntoisia ja kestopäällystettyjä. Talo on muutaman kymmentä metriä kylän torilta johtavan, kivetynkadun varressa: kyläkaivolta alkavan kadun talorivistön viimeisenä, ennen sen jälkeen alkavaa, puutarhoja kadulta erottavaa kiviaitaa.
Palvelut
Palvelut: Limano on kansainvälinen kylä, joka kuuluu hallinnollisesti Bagni di Luccan kaupunkiin: keskus kattavine palveluineen on noin 12 km etäisyydellä, tulomatkan varrella. Firenze n. 70 km. Montecatini n. 50 km. Pisa n. 60 km (josta junayhteys Roomaan n. 250 km). Abetone-laskettelukeskus n. 25 km. Esselunga-kauppakeskus noin 30 km. Viareggion pitkät uimarannat ovat avoinna toukokuusta lokakuulle. Torre del Lagon oopperajuhlat heinä-elokuussa ovat maailmankuulut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lopulliset kaupat tehdään Italiassa paikallisten viranomaisten toimesta, ostajan kustannuksella. Muuta kauppaan kuuluvaa: Koko tarpeisto, myydään kalustettuna. 3 ruohonleikkuria (2 isoa, 1 pieni)
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
1 722,22 € / m2
Lämmityskustannukset
35 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 35 EUR/kk. Muut maksut: Kustannukset ovat hyvin karkeita arvioita, ja riippuvat siitä, kuinka paljon taloa on vuositasolla käytetty (nykyinen omistaja arvioinut käyttäneensä noin 5-6 kk/vuosi). Vesimaksua tullut vuosittain minimimaksu, joka noin 30 euroa 3-4 krt vuodessa. Ostajalle tulee kauppahinnan päälle noin 2.600-5.300€ kuluja Italiaan (mm. arvonlisävero, notaari- ja kaupan rekisteröimiskulut, liittymäsopimusten siirtämiskulut, mahdolliset tulkin käännöskulut sekä, taloudellisen neuvojan kulut pankkitilinavauksineen)..
Kiinteistövero
300

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Talo on rakennettu luonnonkivestä., kivi
Kattotyyppi
loiva harjakatto
Energialuokka
G2013: Italialaisilla standardeilla laadittu.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
230 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 100 m etäisyydellä torin laidalla. Lähimmät lentoyhteydet Firenzen ja Pisan kautta.
Lämmitys
kivitakka, irrallinen puulämmitteinen kamiina keittiössä (yhteys hormiin)

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat ovat kauttaaltaan kivilaattaa. Sisäportaat ovat raudasta ja askelmat on katettu lakatulla jalopuulla. Kaikki portaat on soveltuvin osin varustettu mustilla teräskaiteilla. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiden seinien sisäpinnat on peitetty pääosin laastilla ja maalattu valkoiseksi. Osittain luonnonkiveä on otettu näkyville. Kattomateriaalien kuvaus: Katot puuta ja paksua hirttä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Joanna Sortti
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV, Toimitusjohtaja
Puh: 045 1276 358
Pohjoisranta 20 B 23, 00170 Helsinki
Puh: 0400851170
Joanna Sortti
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV, Toimitusjohtaja
Puh: 045 1276 358

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen