109 000 €91 m²

Leppiniementie 80, Kalaniemi, Äänekoskitupakeittiö, 3mh,s,ph,wc,parveke ja terassi

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kalaniemi
Kaupunki
Äänekoski

Tervetuloa Kalaniemen luonnonkauniiseen ja rauhalliseen ympäristöön, jossa odottaa monipuolinen ja talviasuttava vapaa-ajan asunto Hakojärven rannalla. Tämä tilava ja hyvin varusteltu kokonaisuus tarjoaa upeat puitteet ympärivuotiseen lomailuun tai etätyöhön luonnon helmassa.

Päärakennus käsittää tupakeittiön, kolme makuuhuonetta, pesutilat, erillisen WC:n, sisäsaunan sekä parvekkeen ja terassin. Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa erinomainen valinta helppokulkuista nukkumatilaa arvostavalle. Yläkerrasta löytyy toinen makuuhuone sekä parvitilaa, joka soveltuu mainiosti lisämajoitukseen, lasten leikkitilaksi tai vaikkapa rentoutumispaikaksi. Rakennuksessa on viihtyisä avotakka, sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu. Laatoitetuissa kohdissa on mukavuuslämmityksenä lattialämmitys.

Saunavaihtoehtoja on kaksi: päärakennuksessa sijaitseva helppokäyttöinen sisäsauna sekä rannassa erillinen perinteinen rantasauna, jonka yhteydessä on myös saunatupa. Saunamökin läheisyydessä avautuu rauhallinen ja suojaisa lounasranta omaa rantaviivaa on noin 90 metriä.

Kiinteistö on 3,078 ha kokoinen, ja sitä halkoo puro, joka virtaa Kallionjärvestä Hakojärveen. Tilan läpi kulkee Kalaniemen yksityistie, joka pidetään avoinna myös talvisin, joten kulkuyhteydet ovat hyvät ympäri vuoden. Pihapiiri on päärakennuksen kohdalla tasainen ja helppokulkuinen. Pihapiiristä löytyy lisäksi aitta, puuliiteri ja ulkovarasto.

Lisäksi päärakennuksen läheisyydessä sijaitsee pieni lampi, joka tuo lisää viehättävyyttä ja luonteenomaista ilmettä kiinteistöön.

Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, oman rannan tuomaa yksityisyyttä ja laadukasta varustelua ympäri vuoden.

Tule ihastumaan paikan päälle! Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa, hyödynnä kokeneen kiinteistönvälittäjän asiantuntemus. Tarjoamme henkilökohtaista palvelua, vahvaa paikallistuntemusta ja tavoitteellista markkinointia, joiden avulla löydämme oikean ostajan kodillesi.

Välitämme kodit ammattitaidolla. Luomme näkyvyyttä. Toteutamme onnistuneita asuntokauppoja.

Tarja Illikainen puh: 040 5602002 Kiinteistönvälittäjä LKV tarja.illikainen@flowlkv.fi www.flowlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalaniemi
Kohdenumero
21837661
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3,08 ha
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Pohjakuva ohjeellinen, ei mittakaavassa.
Huoneiston kokoonpano
tupakeittiö, 3mh,s,ph,wc,parveke ja terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Välitila kaakeli.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, wc istuin, bidee. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekkaa ja matala. Syvenee hitaasti
Rannan pituus
90
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Päärakennuksessa on sisäsauna, joka tarjoaa helppokäyttöisyyttä ja mukavuutta ympäri vuoden. Lisäksi rannassa sijaitsee toinen erillinen sauna, joka mahdollistaa perinteisen saunomiskokemuksen.
Päärakennuksen sauna on ulkopuolelta hirsi,laatta, lasitiili. Lattia laatta.
Saunaa enne tilassa on pk-liitin ja pyykinpesukone. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kiinteistö sijaitsee Kalaniemen rauhallisessa ympäristössä, luonnonläheisellä alueella. Ajomatka Kalaniemestä Äänekosken keskustaan on noin 35 kilometriä, Viitasaaren keskustaan 25km molemmat saavutettavissa alle tunnissa. Jyväskylään taas matkaa on noin 80km. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon luonnonrauhan ja palveluiden saavutettavuuden välillä. Lisätietoa palveluista: Neste Lintulahti on monipuolinen liikenneasema Äänekoskella, osoitteessa Ouluntie 2680, 44440 Räihä. Se sijaitsee valtatie 4:n varrella, Konginkankaan pohjoispuolella, ja tarjoaa laajan valikoiman palveluita niin autoilijoille kuin matkailijoillekin.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimiston mahdollisesta sisältymisestä kauppaan neuvotellaan erikseen myyjän kanssa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
992-458-4-134

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Kiinnitykset
183546

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätevesi: 17 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 6 111 kWh vuodessa. Toteutunut kulutus vaihtelee asumistottumusten, henkilömäärän ja kiinteistön käyttöasteen mukaan. Vesi- ja jätemaksut ovat nykyisellä omistajalla olleet yhteensä noin 200 euroa vuodessa. Veden ja jäteveden kustannus vuositasolla 200 euroa / vuosi.
Kiinteistövero
430 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KALLIONPURO
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Paikalla rakennettu. hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3,08 ha
Kaavoitustiedot
Äänekosken kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Rantakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
KOULUVUORO-bussilinja: Kalaniemi E -pysäkiltä lähtee arkipäivisin (maanantai, tiistai, torstai ja perjantai) klo 6.45 bussivuoro, joka kulkee Äänekosken keskustaan. Matka kestää noin 50 minuuttia ja pysäkkejä on yhteensä 29. Tämä vuoro on suunnattu erityisesti koululaisille, mutta on avoin kaikille matkustajille.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekkaa ja matala. Syvenee hitaasti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Äänekosken kaupunki / rakennusvalvonta
Kuntotutkimus
Suosittelemme kuntokartoituksen teettämistä ostotarjouksen hyväksymisen yhteydessä. Kuntokartoitus antaa puolueettoman kokonaiskuvan kiinteistön teknisestä kunnosta ja tukee turvallista kaupantekoa. Kuntokartoituksen kustannuksista vastaavat ostaja ja myyjä puoliksi.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä. Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiamateriaalit lauta, laatta, kivi.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääasiassa hirsi , kylpyhuoneessa latta..Lattia: Keittiössä: kivi, parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa sijaitsee yksi erillinen makuuhuone, joka tarjoaa helppokulkuisen ja rauhallisen nukkumatilan. Yläkerrasta löytyy toinen makuuhuone sekä parvitilaa, joka sopii erinomaisesti lisämajoitukseen, lasten leikkitilaksi tai vaikkapa oleskeluun. Parvi tuo rakennukseen tilan tuntua ja mahdollistaa joustavat ratkaisut eri tarpeisiin.
Olohuoneen varusteet
Päärakennuksessa on viihtyisä avotakka ja ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa energiatehokasta lämmitystä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan