Myytävät loma-asunnot Äänekoski Kalaniemi N. 45 neliön huvila, Vanhatie 357 D, 44460, 44460 Äänekoski Äänekoski

98 000 €40 m²

N. 45 neliön huvila, Vanhatie 357 D, 44460, Kalaniemi, Äänekoskiavok+ tupa + ruokailutila + tornihuone + maakuutilat

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kalaniemi
Kaupunki
Äänekoski

Uniikki idyllinen hirsihuvila 40 m2

Historia: Kyseessä on opettaja-kirjailija Vuokko Niskasen itselleen ja lasten-lapsilleen rakennuttama näyttävä huvila, Rauhalanranta nimeltään, jossa hän teki myös kirjallisia töitään. Hän halusi Honkarakenteen hirsihuvilaan käytännöllisiä laajennuksia, jotka muistuttavat Mikko Niskasen Käpykoloa (sininen väri, torni). Huvilan sisustuksessa on paljon persoonallisia yksityiskohtia ja kaikkialla viihtyisä tunnelma tulee kävijää vastaan.

Sijaintipaikka: Äänekosken Kalaniemessä Kajamanlammen (n. 1 km pituinen järvi) rannalla; Kajamanjokea pitkin kulkee noin 800 metriä pitkä hieno venereitti Keiteleelle, jonne Kalaniemen kalastuskunnan kalastusoikeus ulottuu (yht. 942 ha vesialuetta). Erinomaiset kalastumahdollisuudet omalla järvellä ja Keiteleen puolella.

Ranta: oma matala ja hitaasti syvenevä hiekkaranta, rannassa14 metriä pitkä laituri, ruopattu venepaikka

Etäisyydet: Noin tunnin ajo Jyväskylästä (vajaa 70 km), 35 km Äänekoskelle, 25 km Viitasaarelle, 10 km Konginkankaan keskustaan, jossa kauppa, kirjasto ym. Menossa olevat suuret mootoritieremontit nopeuttavat tulevaisuudessa matkaa.

Kiinteistö: 2240 m2:n kokoinen oma tontti, jossa Honkarakenteen muunneltu osittain 2-krs. sininen hirsihuvila, laajennettu "kylpyläosasto", varastorakennus, liiteri, vanha tynnyrisauna + pieni saunakamari, lähes purkukuntoinen kaunis huvimaja; tontti on osittain avara, osittain isojen puiden varjostama, riittää polttopuuksi asti

Pihalla: 2002 rakennettu patio (n. 8 m2), grillipaikka, nuotiopaikka tiiliskivestä, kaksi vihannes- ja yrttilavaa

Päärakennuksen rakennusvuosi: 1996, laajennus 1998

Lämmitys: Sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys, iso varaava Tulikiven liesi (puulla lämmitettävä), ilmalämpöpumppu asennettu 2008 (sekä lämmitys ja viilennys)

Keittiö: vesiosuuskunnan raikas vesi sorapohjaisesta järvestä, lämmin vesi sekä keittiössä että kylppärissä, keittiön tiskipöydän kansi ja kaapistojen ovet uusittu 2018, normaali sähköliesi ja -uuni, mikroaaltouuni, jenkkikaappi (jää- ja pakasteosastot), monipuolinen astiasto ja keittiövälineistö kuuluu kauppaan
Kylpyläosasto: 8-kulmion muotoinen sininen kylpyhuone, osittain laatoitettu, kuituvalot, suuri kylpyamme ja suihku, vaatteiden pesukoneliitäntä ja pesukone, hyvin toimiva Separet Villa kuivakäymälä

Tornihuone: jyrkät portaat viehättävään pieneen tornihuoneeseen, josta pääsy kahteen makuutilaan (2 x 2 henk.)

Myydään kalustettuna; ruokapöytä ja tuolit, vuodesohva, sisätuolit ja pöytä, antiikkityypppinen kirjakaappi, paikka televisiolle (TV:tä ei tällä hetkellä), vaatekomero kylppäriin menevässä käytävässä, 2 kpl kiikkutuolit, terassilla kalustettu kahvipaikka, antiikkilamppu ruokapöydän yläpuolella(himmennnys)
Ulkorakennuksissa: Liiterissä ainakin parin vuoden kuivat klapit (pääosin koivua), saunan kiukaanlämmitys ulkoa käsin
Muuta: kauppaan kuuluvat myös soutuveneen mallinen lasikuituvene airoineen + pieni 4-tahtibensamoottori, ruohonleikkuri, kalastusvälineitä, puutarhatyökaluja jne.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalaniemi
Kohdenumero
15759319
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
V. 1996 rakennettu Honkarakenteen hirsihuvila, jossa vakiomalliin on tehty tornilaajennus, sen alla erkkerinä ruokalutila (1. krs.). Kaksi vuotta myöhemmin on tehty laajennuksena 8-kulmainen kylpyläosasto (n. 10 m2). Yhtenäinen tupa, keittiö ja ruokailutila, tornihuone ja makuutilat 2. krs. (4 paikkaa), kylpyhuone, talousrakennuksina varasto, liiteri, perinteinen tynnyrisauna + saunakamari
Huoneiston kokoonpano
avok+ tupa + ruokailutila + tornihuone + maakuutilat
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hirsirakennus hyvä/tyydyttävä, varastorak. hyvä, liiteri ja saunarakennus tyydyttävä, osin välttävä
Vapautuu
01.08.2020
Lisätietoa vapautumisesta
Omistaja myy. Mökki vapautuu sopimuksen mukaan hyvinkin nopeasti. Yksityisnäyttö, sovitaan erikseen.
Keittiö
Avokeittiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
98 000 €
Kiinnitykset
kts. Kiinteistörekisteriote
Lunastuspykälä
-
Taloyhtiön tilat ja tuotot
-

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
4000-6000 kWh/vuosi riippuen talvesta; yllä. Mahdolllisuus aurinkolämmön asentamiseen
Vesimaksu
7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiosuuskunnan vuosimaksuun (perusmaksu 30 e + kulutusmaksu 50 e saa käyttää 40 kuutiota vettä)
Muut kustannukset
Yksityistie Vanhatien osuus 23 euroa/vuosi, Rauhalantien yksityistien osuus n. 20 euroa (vuosi) Jätevesimaksu (Sammakkokangas Oy) 41 euroa/vuosi) Noin viisi vuotta sitten tehtiin Rauhalanrantaan vievän tien perusparannus (paksu sepelipinta).
Kiinteistövero
254 euroa/vuosi
Rahoitusmuoto
-

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Rakennusoikeus
Jäljellä n. 30 m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Mökin laajennuksesta on olemassa Honkarakenteen tekemät valmiit piirustukset (n. 20 neliön makuuhuone)
Rasitteet ja oikeudet
Tierasitteita, joista toinen on vanhentunut, eikä toinenkaan häiritse
Tontin vuokra
oma tontti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mauri Panhelainen
Puh: 0405856790
Mauri Panhelainen
Mauri Panhelainen
Puh: 0405856790

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.