TERVETUOLA ENSIESITTELYYN RAKENNUSVAIHEESSA PAIKANPÄÄLLE !

HANKI TÄSTÄ ITSELLESI TILAT!

TILOIHIN RAKENNETAAN VESIKIERTOINEN LATTIALÄMMITYS, JOSSA LÄMMÖNLÄHTEENÄ ON MAALÄMPÖ !

TALLISI OY ON VALTAKUNNALLINEN TOIMITILA- JA HALLIKIINTEISTÖJEN RAKENTAJA.

Tarjoamme eri kokoisia tilaratkaisuja, olipa tarpeesi sitten toimitila yritykselle tai yksityinen omaisuuden talvisäilöminen, varastointi tai harrastaminen. Tallisi Oy rakentaa kiinteistöjä hyvien yhteyksien päähän Suomen suurimpiin kaupunkeihin, mikä takaa sinulle helppokulkuisen ja logistisesti järkevän sijainnin.

OSAKE, JOKA VASTAA TILANTARVETTASI.
Tallisi Oy myy toimitila- ja hallikiinteistöjä Suomen suurimpiin kaupunkeihin. Kiinteistöt muodostuvat erisuuruisista osakkeista, jotka tarjoavat ratkaisuja erilaisiin tarpeisiin yritystoimintaan, varastointiin, harrastamiseen ja talvisäilöntään.
Kiinteistöt sijaitsevat hyvien yhteyksien päässä, jolloin asioiminen on vaivatonta ja nopeaa.

VARASTOINTIIN
Omassa talliosakkeessa varastoit kätevästi ympäri vuoden. Näin suojaat omaisuutesi ilkivallalta ja säältä, eikä sinun tarvitse uhrata asuinpihaasi säilytyspaikaksi. Omaan varastoon säilöt omaisuuden turvallisesti myös silloin, kun edessä on tilapäinen muutto muualle.

HARRASTAJILLE
Tarjoamme karavaanareille, mobilisteille, veneilijöille, motoristeille ynnä muille harrastajille toimivat ja turvalliset tilat säilöntään ja huoltotöitä varten. Hyvin huolehdittuna omaisuutesi arvosi säilyy. Osta osake harrastamiseen yksin tai porukalla!

YRITYKSILLE
Tarjoamme muunneltavia yritystilaratkaisuja pk-yrityksille.

Tilat Kiinteistö Oy Kangasalan Kalliolinna A:ssa ovat 63,7m2 ja 53,2m2 toimistotilat, 63,8m2, 49,1m2, 33,3m2, 37,8m2, 32,9m2, 25,3m2 ja 24,9m2 varastot ja niitä voidaan tarpeen mukaan yhdistellä isommiksi kokonaisuuksiksi. Tilat rakennetaan hyvälle paikalle Lentolantielle, Vatialantien ja Lahdentien tuntumaan.

TERVETULOA ESITTELYYN!

Myynti ja esittelyt:
Wille Peltonen / Wipeway Oy
Open Market Kiinteistönvälitys
yrittäjä,LKV,LVV,KiAT,YAT,HTHJ,
julkinen kaupanvahvistaja
Kaaritie 13 A 13, liiketila
37600 VLK.
wille.peltonen@openmarket.fi
Puh.045 657 5412

Perustiedot

Sijainti

Lentolantie 34 A 9, 36220 Kangasala

Kaupunginosa

Kallio / Kannisto

Kohdenumero

7883890

Ilmoituksen tyyppi

Autotalli

Asuinpinta-ala

52,2 m²

Tontin pinta-ala

2 830 m²

Kokonaispinta-ala

52,2 m²

Huoneiston kokoonpano

Toimisto-osaketila 52,2m2

Lisätietoa vapautumisesta

Huhtikuu 2020

Palvelut

Kauppa noin 500m-1km

Lisätiedot

Tähän tilaan on mahdollista rakentaa yläkerta. Yläkerran malli on kuvattu pohjapiirroksessa optiona. Tilojen A 1 ja A 9 kuuluu tilojen vieressä oleva piha-alue rakennuksen päädyssä. Pintamateriaalit: Ks.rakennustapaseloste

Kohde on

Osakehuoneisto

Linkit

Videoesittely
Lisätietoa kohteesta

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta

96 824 €

Myyntihinta

44 124 €

Lainaosuuden maksu

Kyllä

Neliöhinta

1 854,87 € / m²

Rahoitusvastike

97,61 € / kk

Hoitovastike

120,06 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

mittarin mukaan

Muut kustannukset

Varainsiirtovero 2%, maalämpöinvestointihoitovastike 28,71eur/kk, (ilmoitettu rv. lyhennysvapaan jälkeen on 412,38eur/kk sisältää lyhennyksen ja koron 7,90eur/m2/kk)

Kiinnitykset

0

Lunastuspykälä

Ei

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Kyllä

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Kangasalan Kalliolinna A

Rakennuksen kuvaus

1.Vaiheen tontinpinta-ala on noin 2830m2 ja 2.vaiheen tontin on noin 1950m2. pinta-ala on Rakennukseen asennetaan radonputkisto ja sen poistokanava sekä puhaltimet. Kts. kulloinkin päivitetty RAKENNUSAIKAINEN TALOUSARVIO: Kiinteistöyhtiölle otetaan maalämpöinvestointihoitolaina 40.326eur / 12v laina-ajalla, josta erillinen maalämpöinvestointihoitovastaike 0,55eur/m2 (tätä em. hoitolainaa ei voi lyhentää kerralla yhtenä suorituksena). KIINTEISTÖN RAHOITUSKULUT: Kiinteistöyhtiölle neuvotellaan laina. Lainan lyhennysaika on 12v. Lainan nostohetkestä lyhennysvapaata 3v, sen jälkeen lyhennysaika 12v. Yhtiölainaosuuden voi kukin osakas maksaa pois kohteen valmistuttua. LAINAMÄÄRÄ VARASTOT 375.150 eur: Laina-aika lainan nostosta 3v lyhennysvapaa ja sen jälkeen 12v lyhennysaika. Korko 19.2.2019 euriborin mukainen. 2,25%. Korkokulu lyhennysvapalla 705kk/yhtiölaina. Rahoituskulut, lyhennysvapaa 500,2m2 1,41 eur/m2/kk. Rahoitusvastike lyhennyksen alkaessakorko oletuksella 2,250% kk erä yhtiönlainalle 2.980eur (500,2m2) 6,0eur/m2/kk. LAINA TSTOT 115.800eur: Laina-aika lainan nostosta 3v lyhennysvapaa ja sen jälkeen 12v lyhennysaika. Korko 19.02.2019 euriborin mukaan. 2,25%. Korkokulu lyhennysvapaalla 218/kk/yhtiölaina. Rahoituskulut lyhennysvapaa 116,4m2 1,87 eur/m2/kk. Rahoitusvastike lyhennyksen alkaessa korko-oletuksella 2,250% kk-erä yhtiönlainalle 920eur (116,4m2) 7,9eur/m2/kk.

Rakennuksen tyyppi

Autotalli

Rakennusvuosi

2020

Liikehuoneistojen lukumäärä

16

Hissi

Ei

Taloyhtiössä on sauna

Ei

Rakennusmateriaali

Puurunko / peltivuori

Kattotyyppi

Harja / peltikate

Energialuokka

Energialuokka: B2018

Energiatodistus

Kyllä

Tontin koko

2 830 m²

Tontin omistus

Vuokralla

Maanvuokraaja

Kangasalan Kaupunki

Kiinteistönhoito

Päätetään myöhemmin

Isännöinti

Riikka Peltonen Isännöintitoimisto Peltonen

Kaavatiedot

wille.peltonen@openmarket.fi

Kaavatilanne

Asemakaava

Liikenneyhteydet

Bussi

Lämmitys

Maalämpö-vesikiretoinen lattialämmitys

Tontin vuokra

4.011,00 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat

Tekninentila 6,9m2 + wc 3,2m2

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja