10 000 €0 m²

Särkiniementie 3b MP9, Lauttasaari, HelsinkiPienajoneuvopaikka

Velaton hinta
10 000 €
Hoitovastike
17,10 € / kk
Pinta-ala
0 m²
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

MUUTTOVALMIS | Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto nousee Lauttasaaren eteläkärkeen. Sijainti ei voisi olla upeampi, sillä uudet kodit sijaitsevat meren läheisyydessä puistomaisessa miljöössä. Särkiniemenpuistoon rakennetaan yhteensä 81 uutta kotia, ja koteja suunnitellessa on otettu erityisesti huomioon suurten asuntojen kysyntä.

Särkiniemenpuisto tulee koostumaan monipuolisesti erikokoisista kodeista ja asuntotarjontaa löytyy laajasti yksiöistä tilaviin perheasuntoihin.

Kaikki Särkiniemenpuiston kodit sekä yhteiset tilat rakennetaan laadusta tinkimättä käyttäen kestäviä ja korkeatasoisia materiaaleja. Myös valaistuksen osalta on otettu huomioon asukkaiden viihtyvyys. Kaikissa kodeissa on suuret ikkunat, joista asukkaat voivat ihailla puistomaisia maisemia ja ylimmissä kerroksissa myös ainulaatuista merinäköalaa. Suurimmassa osassa asuntoja on niin ikään koko kodin levyinen lasitettu parveke kätevine liukuovineen. Erityistä asumismukavuutta tuovat myös vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Särkiniemenpuiston yhteiset tilat ovat vailla vertaansa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kaksi talosaunaa, kattoterassi upeine merinäköaloineen, talopesula kuivaushuoneineen sekä kaksi yhteistilaa illanviettoja, perhejuhlia tai etätöitä varten. Molempien porrashuoneiden yhteydestä löytyy polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, joista toisen yhteydessä on kätevä kuraeteinen polkupyörien, koirien ja lasten kuravaatteiden pesuun.

Särkinimenpuistossa on myös oma parkkihalli, jonne on helppo kulkea hissillä. Kaikki 63 autopaikkaa on varustettu sähköautojen latauspisteillä ja paikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiöstä löytyy myös 12 pienajoneuvopaikkaa. Myös vieraille löytyy autopaikat pihalta ja hallista. Rakennuksen vesikatolle asennetaan aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi. Yhtiöstä tulee myös savuton.

Lauttasaari on rauhallinen ja suosittu kaupunginosa läntisessä Helsingissä. Alueen runsas luonto, meri ja inhimillinen mittakaava tekevät siitä erityisen viihtyisän asuinalueen, josta moni onkin aikojen saatossa löytänyt pysyvän asuinpaikan itselleen. Kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan, löytyy aivan läheltä ja Helsingin ydinkeskustaankin matkustaa metrolla käden käänteessä!

Kohde valmistui 27.3.2024. Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto on RS-kohde.

LUE LISÄÄ/VARAUSTILANNE: särkiniemenpuisto.fi

Lisätiedot, esittely & myynti: Pohjola Rakennuksen asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
70007561
Ilmoituksen tyyppi
Parkkihalli
Pinta-ala
0 m²
Huoneiston kokoonpano
Pienajoneuvopaikka
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
27.03.2024
Lisätiedot
Asuinhuoneistot/hoitovastike: 3,80 €/m2/kk, Autohallipaikat (kaikkiin autohallipaikkoihin on asennettu laitteisto sähköauton latausta varten. Latauslaitteen energiankulutus laskutetaan taloyhtiön valitseman Operaattorin toimesta osakkeenomistajalta): 34,20 €/autohallipaikka/kk, Pienajoneuvopaikat: 17,10 €/pienajoneuvopaikka/kk. Tontinvuokravastike/Asuinhuoneistot: 5,38 €/m2/kk (tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta). Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). Mediavastike: 1,50 €/asuinhuoneisto/kk (sis. kaapeli-tv ja 50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaistan), Saunamaksu 7,50 €/vuoro. Pääomavastike A sisältäen vain koron osuuden Asuinhuoneistot, autohallipaikat: 0,67 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Pääomavastike A sisältäen koron ja lyhennyksen osuuden Asuinhuoneistot, autohallipaikat: 1,29 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa 4,7 %:n kokonaiskorkoa (eb 12 kk 16.2.2024 = 3,648 % + marginaali 1 % + puskuri 0,052 %). Seuraava korontarkistuspäivä on 25.3.2024. Ensimmäinen lyhennys on velkakirjan ehtojen mukaisesti 27.3.2026. Huom! Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin.

Hinta

Velaton hinta
10 000 €
Myyntihinta
10 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
17,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
17,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Parkkihalli
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
81
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti/paksurappaus
Kattotyyppi
tasa/bitumikermi
Ilmastointijärjestelmä
Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä.
Tontin vuokra
354690 EUR/v. Tietoa tontin vuokra-ajasta: 7.11.2020-6.11.2070
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiölle rakennetaan osakkeina myytäviä autopaikkoja 63 kappaletta, joista kaksi on LE-paikkoja ja ne sijaitsevat kellarikerroksessa. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautonlatauspisteellä. Lisäksi hallista löytyy 12 pienajoneuvopaikkaa.