239 000 €209 m²

Leppäkorventie 54, Perttula, Ypäjä4 h, k, kph, 2 wc, sauna, uima-allas, työh., viherh., takkah., at, var

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
209 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perttula
Kaupunki
Ypäjä

Unelmiesi koti maaseudun rauhassa – oma uima-allas ja hulppeat tilat!

Nyt tarjolla harvinainen kokonaisuus, jossa yhdistyvät tilavuus, yksityisyys ja ripaus luksusta! Tämä upea omakotitalo tarjoaa ainutlaatuiset puitteet niin asumiseen kuin vapaa-aikaan – vain lyhyen ajomatkan päässä palveluista, mutta silti täydellisessä maaseudun rauhassa.

Talon tilavat ja valoisat oleskelutilat hurmaavat heti sisään astuessa. Useampi viihtyisä oleskelutila mahdollistaa niin arjen sujuvuuden kuin isompienkin juhlien järjestämisen. Olohuoneessa korotettu huonekorkeus tuo lisää tilantuntua. Kodin kruununa toimii oma sisäuima-allas – luksusta, josta pääset nauttimaan vuoden jokaisena päivänä. Keittiössä tunnelmaa tuo leivinuuni ja puuhella.

Talon suunnittelussa on otettu huomioon käytännöllisyys, jonka ansiosta on tehty erillinen kurapisteellä toimiva sisäänkäynti takapihalta sekä omat sisäänkäynnit molemmista kerroksista.

Pihapiiri on todella tilava ja huolella hoidettu. Pylväshaavat tuovat yksityisyyttä ja arvokkuutta. Suuri autotallirakennus tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, ja sopii erinomaisesti vaikkapa autoharrastajalle, veneilijälle tai yrittäjälle.

Suomen hevospitäjänä Ypäjällä ja Leppäkorventiellä on loistavat mahdollisuudet hevosharrastukselle. Ypäjän kunnalta on mahdollisuus ostaa tallipaikka ja tästä kohteesta on noin kilometri vuokratalleille.

Täällä elät omassa rauhassa, luonnon ympäröimänä – mutta et kuitenkaan liian kaukana kaupungin mukavuuksista.

Tule ihastumaan paikan päälle – tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Perttula
Kohdenumero
80427807
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
209 m²
Tontin pinta-ala
4 890 m²
Kokonaispinta-ala
296 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Uima-allas: 24 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, 2 wc, sauna, uima-allas, työh., viherh., takkah., at, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneesta suora käynti uima-altaalle ja pukuhuoneseen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Öljykattila uusittu 2018. Ilmanvaihtokone uusittu 2023.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
981-406-1-275
Postitoimipaikka
Ypäjä

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksut vaihtelevat vuosittain sen mukaan, mitä toimenpiteitä tienhoitokunnan pitää tehdä. Öljynkulutus: n. 2500 l/vuosi.
Kiinteistövero
789,96 € / vuosi
Tiemaksut
100 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Lämpöharkko, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä on lupautunut teettämään energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 890 m²
Kaavoitustiedot
Ypäjän kunta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Työhuone: Suora uloskäynti takapihalle. Lattiamateriaali: Luonnonkorkkilaatta Seinämateriaali: lasikuitutapetti Viherhuone: Uima-altaan yhteydessä. Lattiamateriaali: laatta. Takkahuone: Varusteet: varaava takka (luonnon kivi) Lattiamateriaali: lauta (koivu)
Keittiön lattia
Luonnon korkkilaatta
Keittiön seinä
Maali ja välitila: laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: erillinen vaatehuone Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: tapetti Kattomateriaali: paneeli (18 mm) Makuuhuone 2: Varusteet: peililiukuovikaapisto Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: tapetti Kattomateriaali: paneeli (18 mm) Makuuhuone 3: Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: tapetti Kattomateriaali: paneeli (18 mm)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korotettu huonekorkeus. Kattomateriaali: paneeli (18 mm)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Sakokaivoja 3 kpl. Kunnan viemäri menee kiinteistön rajalla.