135 000 €101,8 m²

Ahventie 4 As., 4 kaupunginosa, Ylivieska4h,k,s,ph,khh,autokatos

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
244,32 € / kk
Asuinpinta-ala
101,8 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kaupunki
Ylivieska

Tervetuloa tutustumaan Ahventien viehättävään paritalon puolikkaaseen, joka tarjoaa kompaktin mutta tilavan 101,8 neliön asuinpinta-alan! Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden ja mukavuuden, sillä asunnosta löytyy takka, oma sauna, terassi, ulkovarasto, tekninen tila sekä autokatospaikka aivan talon vierestä. Vuonna 2021 asuntoon asennettiin uusi takka ja terassilasitus, ja lisäksi piha on asfaltoitu, mikä tekee siitä helppohoitoisen.

Asunnon pintamateriaalit ovat siistikuntoisia, ja hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman asumisen. Tulevien vuosien suunnitelmiin kuuluvat ulko-ovien uusiminen sekä salaojien ja sadevesijärjestelmän arviointi ja toteutus. Sijainti on rauhallinen ja miellyttävä, tarjoten erinomaiset puitteet sekä arkeen että vapaa-aikaan. Suosittu Kiviojan ala-aste alle kilometrin etäisyydellä!

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen ja käytännölliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Tervetuloa löytämään koti, joka tarjoaa modernia mukavuutta ja viihtyisää asumista.

Perustiedot

Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kohdenumero
595219
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
101,8 m²
Tontin pinta-ala
2 004 m²
Kokonaispinta-ala
101,8 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,ph,khh,autokatos
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jenkkikaappi, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokoukselle tulossa käsittelyyn 2025 ulko-ovien uusiminen. Kustannukset arviolta noin 49 €/m2.. Suunnitellut: 2025: Ulko-ovet, lukostot (Tiivi/Inwido) Tarvittaessa hankitaan uusi energiatodistus, suunnitellaan ja arvioidaan salaojien ja sadevesijärjestelmän remonttia ja toteutusta. Lisäksi osakkaat hoitavat itse ikkunoiden ilmanvaihtosuodattimet vuosittain.
Tehdyt remontit
2008: Yhtiön kaikissa asunnoissa todetut ilmavuodot korjattu, 2016: Vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan. Tekijä Rakennus Palola Oy, 2019: Roskakatos maalattu, 2019-2020: Tehty osakkaiden muutostyönä kylmiä huoneistovarastoja lämpimiksi. Muutostyö on osakkeenomistajien vastuulla, 2021: Suoritettu julkisivujen maalaaminen talkotyönä kukin osakkeenomistaja omalta kohdaltaan. Elisa valokuitu, 2022: Pihavaja Katon huolto ja lumiesteiden korjaus Kattorakenteiden korjaus as 2 takan hormin asennusvirheen vuoksi. Korjaustyöt tehnyt takan asentanut B. Enkvist Ab. Rakennusvalvonta ei ole voinut tehdä täysimääräistä lopputarkastusta, koska urakoitsija ei noudattanut ohjeistusta. Rakennusvalvonta on tarkastuksen yhteydessä poistanut yläpohjaeristeitä osittain ja niiltä osin mitä on päästy näkemään, korjaus on vaikuttanut asianmukaiselta. Rakennusvalvonta on hyväksynyt muutostyön jälkikatselmuksella. Suunnitelmat ja piirrokset korjauksesta toimitettu isännöintiin, 2023: Lumiesteiden korjaus as 3 kohdalla, 2024: Palovaroittimet, 2024: IV-kanavien nuohous, 2024: Kattotarkastus, 2024: Katon korjaustyöt. Asunnon remontit: Uuden takan ja hormin asennus sekä terassin lasitus vuonna 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 1,6 k m K-Market Mustikka,
1,7 km Ylivieskan terveyskeskus,
2,2 km Ylivieskan kaupunginkirjasto. Koulut: 300 m Kiviojan koulu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
YLIVIESKA

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 326,13 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
244,32 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
244,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,50 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,50 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 34,99 €/kk, sähkölämmitys 16000 kWh/v, . - kylmä vesi 6,00 €/m3 Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallituksen esitys yhtiökokoukselle 2025: Vastikkeet ja käyttökorvaukset: Vastikkeet 1.7. alkaen: Asuinhuoneistot 2,40 €/m2/kk ennen 2,40 €/m2/kk Rahoitusvastike 0,70 €/m2/kk ennen 1,10 €/m2/kk Vesimaksut 1.1. alkaen (edellisestä vuositasauslaskusta): Kylmä vesi 6,50 €/m3 ennen 6,00 €/m3 Esitetään yhtiökokoukselle, että - tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana talouden tasapainottamiseen. - tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiket-ta korko- ja lainanhoitokulujen muuttuessa - tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä rahoitusvastiketta kulloinkin voimassa olevalla vastikesuuruudella varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana - vastaanotetut lainaosuussuoritukset ja/tai rahoitusvastikkeet voidaan tarvittaessa rahastoida, enintään lainanlyhennysten verran.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylivieskan Kivitasku
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. /tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 004 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Ylivieskan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
500 m bussipysäkki
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
977
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka asunnon vieressä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: maali. Olohuone: tapetti/maali. Makuuhuone 1: tapetti/maali. Makuuhuone 2: maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Wc: tapetti.
Lainalaskuri