229 000 €91,5 m²

Mustikkamäentie 1 B, Asuntila, Ylöjärvi4h+k+s

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
402,60 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asuntila
Kaupunki
Ylöjärvi

Ylöjärven suositulla ja viihtyisällä Asuntilan alueella odottaa uusia asukkaitaan viehättävä ja kodikas rivitalokoti. Tämä vuonna 2003 valmistunut kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivat ja hyvin suunnitellut asuintilat, jotka sopivat loistavasti niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Kodin yleisilme on skandinaavisen vaalea, raikas ja erittäin valoisa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee asunnon sydän eli avara olohuone, josta on suora käynti omalle suojaisalle takapihan terassille. Olohuoneen yhteydessä on tyylikäs ja moderni keittiö, tilassa on myös luonteva paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle. Arjen sujuvuutta alakerrassa lisää käytännöllinen erillinen wc.  Kodin kaikki kolme makuuhuonetta on sijoitettu yläkerran omaan rauhaansa. Päämakuuhuoneesta avautuu viehättävä ranskalainen parveke tuomaan ripauksen luksusta arkeen. Yläkerrassa sijaitsevat myös kodin pesutilat sekä tunnelmallinen oma sauna, jonka ikkunasta voi löylyjen ohessa katsella rauhoittavaa takapihan maisemaa. Kylpyhuoneen varusteluun kuuluu mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Säilytystilaa tässä kodissa on poikkeuksellisen runsaasti, sillä asunnon yhteydessä on kylmä ulkovarasto ja taloyhtiön talousrakennuksesta löytyy lisäksi lämmin varasto. Takapihan osittain valokatteella suojatulta terassilta ja omalta nurmialueelta avautuvat kauniit ja täysin suojaisat näkymät suoraan vehreään puistikkoon. 

Asunto Oy Ylöjärven Mustikkarinne on hyvin hoidettu 11 huoneiston vakavarainen yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloudellisesti ja ekologisesti fiksuna ratkaisuna yhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön jo vuonna 2014, ja sen energiatodistus on luokassa C2018. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja, kuten viimeisimpänä ilmanvaihdon nuohous sekä maalämpöjärjestelmän korjaukset vuonna 2025. Puuosien huoltomaalauksia ja terassirakenteiden uusimista tehdään yhtiössä parhaillaan. Tulevaa yhtiölainaa näistä ei ole vielä jyvitetty, ja myytävän osakkeen osuus tulevasta velasta tulee olemaan arviolta erittäin maltilliset noin 10 000 euroa. 

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv 044 768 8109 Piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Asuntila
Kohdenumero
80520544
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
5 969 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc
Yläkerran kylpyhuoneessa wc.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon yhteydessä kylmä ulkovarasto
Taloyhtiön talousrakennuksessa lämmin varasto.
Näkymät
Takapihalta suojaiset näkymät puistikkoon
Tulevat remontit
Huoltomaalaus 2026 Ranskalaisten parvekkeiden tiivisteiden vaihto, kynnysten tarkastus, peltityöt 2025-26 Katto Etupihan ovikatoksien lahovaurioiden korjaus 2026 Suojakäsittely, sammaleen myrkytys 2026-29 Terassit Terassilautojen vaihtaminen rikkinäisten osalta 2025-26 Ylärakenteiden tarkastus, mahdolliset korjaukset 2025-26 Terassin runkojen sekä pintojen uusinta yhtiötasolla 2026-2029 Vesi- ja viemärijärjestelmä Vesimittariselvitys 2026-2028 Ilmanvaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautolatausmahdollisuus tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihdon nuohous 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Rakennuksien kourujen puhdistus 2025 Maalämpöjärjestelmien korjaus 2023 Terassien kuntokatselmukset 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2022 Kurtturuusujen poisto, pihan kaatojen korjaukset 2022 Tonttivesisulku- ja vastuuselvitys 2021 Pihavalaistuksen uusinta 2021 Asuinrakennusten kattojen sammaleiden poisto 2020 Postilaatikoiden uusinta 2019 Terassien valokatteiden uusiminen 2018 Autolämmitystolppien kunnon tarkastus/rikkinäisten korjaus 2015 Ulkovuorimaalaus 2014 Maalämpöjärjestelmän asennus 2013 Ilmanvaihdon nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan ikkunasta näkymät takapihalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
980-408-2-236
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 502,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
402,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tulevaa yhtiölainaa ei ole vielä jyvitetty, myytävän osakkeen osuus tulee olemaan noin 10 000€. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Mustikkarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 877 470 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2033, Lisätiedot: Laatinut: Kiinteistöjuridia Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 969 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Saija Hokkanen, saija.hokkanen@asuntonokia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöltä vuokrattu. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 14.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihan terassille
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.