179 000 €92 m²

Laaduntie 4 A, Laadun alue, Ylöjärvi4 h+k+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
400,50 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laadun alue
Kaupunki
Ylöjärvi

Kaikkien Ylöjärven palvelujen ääreltä saatavissa nyt tilava nelikko.

Tämä asunto on hyvin hoidetun maalämpöyhtiön päätyhuoneisto. Tilaa on runsaasti kolmen makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta. Väliseinä olohuoneen ja keittiön välistä on poistettu ja tilasta on saatu todella käytännöllinen ja avara. Lattiapinnat ovat parkettia, makuuhuoneissa myös laminaattia.Sisäkatot vaaleat ja seinät tapetoitu. Keittiö on edelleen tyylikäs v. 2004 tehdyn keittiöremontin jälkeen, sauna on remontoitu v. 2020. Olohuoneesta on kulku suojaisalle, katetulle terassille. Kaksi wc:tä on jo valmiina, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.

Palvelujen puolesta ollaan ihan Ylöjärven ytimessä: Prisma lukuisine palveluineen on parin sadan metrin etäisyydellä, kirjastoonkin on lyhyt matka ja kulkuyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla ovat hyvät. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, joten tämä asunto sopii hyvin myös lapsiperheelle.

Perustiedot

Sijainti
Laaduntie 4 A, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Laadun alue
Kohdenumero
21077244
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
9 858 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Keittiö uusittu 2004.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Kuntoarvio 2025 Vesikaton seuranta kuntotarkastus 2025 Julkisivun, varastojen ja väliaitojen huoltomaalausta (osakkaiden toimesta) 2025-2026 Maanalaisten vesi- ja lämpöputkien kuntotarkastus/tarvittaessa kuntotutkirnus 2025-2030 Märkätilojen tarkkailu ja vesikalusteiden uusimisia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 WC:n vesihanojen uusinta 1996 Sulhkuhanojen uusinta 2002 Lämmönjaon laitteiden uusinta 2003 Väliaidat uusittu 2003 Patteriverkoston peittaus 2005 A 6 Pesuhuoneen vesieristyskori 2005 Katot kermitetty, vesikourut ja syöksyputket uusittu 2008 A-B-talojen piharemontti 2009 C-talon piharemontti 2011 Terassiovetja pihavalaistus uusittu 2012 Käyttövesimoottorin uusiminen 2014 IV-nuohous 2016 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, Lukitksen uusiminen 2017 Roska-aitauksien uusiminen, Antenniverkoston parannus 2018 Väliaitojen uusiminen 2019 Maalämpö 2019 Sadevesijärjestelmän parannus: pihakulkukäytävät 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2021 Vesikaton kunnossapitotoimia 2022 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien/-termostattien uusiminen 2024 Energiatodistuksen päivittäminen, Palovaroittimet taloyhtiötasolla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2020. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 945,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
400,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Nuottakallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 858 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammermaan Lähihuolto Oy
Isännöinti
Kiinteistöjuridia Oy, Anne Pakkanen asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi 050 3446 007
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2042
Tontin vuokra
1593 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.