82 000 €40 m²

Harjutie 17 A, Vuorentausta, Ylöjärvi1h+k+s

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
112 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

Hyväkuntoinen ja tilava yksiö omalla uusitulla terassilla ja ilmalämpöpumpulla. Yhtiövastike on varsin sopiva: 118,78 euroa per kk.

Nuorekas korkeakiiltokeittiö on uusittu koneineen 2014 ja uudet vaaleat laminaattilattiat on juuri asennettu tähän tilavaan yksiöön Vuorentaustan rauhallisella alueella. Kylpyhuone on laatoitettu ja uusittu yhtiön toimesta 2009, oma sauna lämpiää kun siltä tuntuu. Eteisessä tilavat liukuovikaapistot ja oma ulkovarasto oven vieressä.

Tässä on koti, joka sopii erityisesti omaan käyttöön, mutta on myös hyvä sijoituskohde. Isännöitsijä huolehtii talon tekniikasta määrätietoisesti ja remontteja tehdään jo ennakoivasti.

Perustiedot

Sijainti
Harjutie 17 A, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
20981623
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu koneineen 2014
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2009 yhtiön toimesta. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Parkkipaikan alamäen korjaus 2025 A-talon pintavesikaivon sulanapitojärjestelmän asennus 2025 Huonokuntoisten piha-aitojen uusinta ja huoltomaalauksia 2025-2029 Puuosien huoltomaalausta tarvittavilta osin sekä A-talon varastojen julkisivun korjausta ja maalausta tarvittavilta osin 2025-2029 Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus tarvittavilta osin 2025-2029 Ulko-ovien lukkorunkojen tarkistus ja huonokuntoisten uusiminen 2025-2029 Katto: Tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset vuosittain, Autokatoksen katon kunnostusta tarvittavilta osin 2025-2029 Märkätilakartoituksia seurannassa oleviin huoneistoihin 2028 Jätekatoksen huoltomaala 2025 Sähköpääkeskuksen tarkistus 2025 Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2025-2029 Tekninen kuntokartoitus 2027, 2030 Odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi.
Tehdyt remontit
ILP 2021 Lattian uusiminen 2025 TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Märkätilojen uusiminen Al, A9, B11 WC, B17, C24, D28, D29, D30 2010 Takapihan ovet, ikkunapellit auringon puolelle, jäätyvien vesiputkien eristys, ilmanvaihtokanavien puhdistus, B-talon pohjoispäädyn sokkelikaista ja salaojitus, autolämmityskotelot Garo 2011 Julkisivujen korjaus ja maalaus, liikennealueiden kunnostus, sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2013 Etupiha ovet ja lukitus, kattovesien ohjausjärjestelmän modifiointi 2015 Lipputanko, sadevesijärjestelmän täydennys, pihakaivot A- ja D-talot 2016 Pihavalaistus LED-valoiksi 2017 A-talon autolämmittimien pistorasiat ja parkkialueen laajennus, autokatoksen paneloinnin uusiminen ja pesu, vesikattojen kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2018 Märkätilojen kuntokartoitus Realia lsännöinti Oy ja tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin 2019 Märkätilojen uusiminen A3, A4, B13, C19, C26 2020 Asuntojen sähkölämmittimet, pihakäytävät, A-talon sadevesikaivo, lasten leikkialue, turvahiekka keinujen alle, hiekkalaatikko + hiekka, keskipihan mattotelineet, autokatoksen valaisu LED-valoiksi, komposti grilliteltalle, kattokourut + sihdit, liesituulettimien hormien uusiminen kierresaumaputkiksi 2021 Märkätilan uusiminen B16, käyttövesiputkiston kannakoinnin korjaus A9, tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset, kurtturuusupensaiden poisto 2022 Poistoilmahormien lumikaulusten asennus, sokkelien korjausta, C20 märkätilojen saneeraus, antenniverkon saneeraus, käyttöveden tonttisulkuventtiilin uusiminen, väliaitojen uusimista, postilaatikkojen siirto 2023 Puiden kaatoa keskipihalta, jätekatoksen rakentaminen autokatoksen jatkoksi, talojen sokkelien korjaukset ja huoltomaalaukset, osan märkätiloista kuntokartoitus, uusien energiatodistusten laatiminen, väliaitojen uusimista 2024 A8 saunan käyttövesiputken vuodon aiheuttaman vesivahingonkorjaus, B11 sauna- ja pesuhuonesaneeraus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin, kaikkien rakennusten yläpohjien lisäeritys, julkisivujen puuosien ja väliaitojen huoltomaalauksia ja korjauksia, tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
2 050 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
112 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
112 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
60.00 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6.50 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Mikäli käytössä autopaikalla sisätilalämmitin, on veloitus 70 e/kausi. Sähköstä on myyjä maksanut 60 euroa/kk, on saanut palautuksia vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,81 ha
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito ostopalveluna
Isännöinti
Mikko Formulahti, Isännöinti Formulahti Oy 045 677 2664 mikko@formulahti.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.