429 000 €122,5 m²

Tukkasotkantie 17, Julkujärvi, Ylöjärvi5h, k, kph/wc, erill.wc, khh, 2vh, var, ak, pihasauna

Myyntihinta
429 000 €
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Julkujärvi
Kaupunki
Ylöjärvi

Tässä se on- ammattilaisten rakentama, upea omakotitalo! Tarjolla tyylikäs omakotitalo Julkujärven lapsiystävällisen alueen parhailta paikoilta!

Tämän kodin tilat ovat yhdessä tasossa tehden siitä todella toimivan. Asunnon keskipisteenä on valoisa olohuone sekä laadukas keittiö, joka on tilan todellinen katseen vangitsija. Korkeat ikkunat valaisevat tilan ja upean kokonaisuuden viimeistelee viistokatot antaen korkeutta. Tilan suunnittelussa on otettu hyvin huomioon myös kalustettavuus, olohuoneen sohvalle tai nojatuoleille jää runsaasti tilaa ja ruokapöydälle on paikka saarekkeen jatkeena jakamaan olohuonetta ja keittiötä. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja pesutiloissa/ erillisessä wc:ssä on todella upeat tämän päivän trendin mukaiset laatoitukset, sekä hyvin suunnitellut valaistukset. Asunto toteutettu todella hyvällä ja avaralla pohjaratkaisulla + korkeatasoisilla materiaaleilla!

Katetulle ja suojaisalle terassille pääset olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta, mistä käynti loogisesti myös tyylikkään yksityiskohtaisesti toteutetulle saunaosastolle. Lisäksi erillinen eteisaulan yhteydessä oleva erillis-wc ja vaatehuone lisäävät arjen sujuvuutta. Yksityiskohdat ja viimeistely ovat kohteessa ensiluokkaisia, kuten materiaalien värivalinnatkin. Tämä talo täyttää vaativimmankin asunnon etsijän kriteerit!

Pihassa on hyvin tilaa autoille ja kahden auton autokatos, josta on käynti myös erilliseen tilavaan lämpimään varastoon. Kokonaisuuden kruunaa tunnelmallinen pihasauna, jonka tuvan seinän kokoinen ikkuna suuntaa myöskin järvelle- aivan huikea kokonaisuus ja harvoin tarjolle tuleva mahdollisuus!

Modernit rakennukset sijaitsevat huikealla tasamaa tontilla, joka asemoituu kulmaan ja avaa metsäisen maiseman- järvinäkymin. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja lämmönjako on vesikiertoinen lattialämmitys. Haluttu ja suosittu asuinalue on todella rauhallinen ja lapsiystävällinen, minkä jykevän mäntymetsän valaistut ulkoilureitit lähtevät ns. suoraan ovelta.

Tämä koti pitää nähdä paikan päällä- on meinaan hieno!!

Mikäli kiinnostuit, soita tai laita viestiä, niin sovitaan esittely!

Eelis Saukkonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja 045 893 8939 eelis.saukkonen@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Kaupunginosa
Julkujärvi
Kohdenumero
9594052
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Tontin pinta-ala
1 002 m²
Kokonaispinta-ala
138,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 166 m2, kerrosala (250 mm) 160 m2 ja huoneistoala 129 m2.

Rakennuspiirustusten mukainen pihasaunan kerrosala 24,5 m2, kerrosala (250 mm) 23,5 m2 ja huoneistoala 18 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/wc, erill.wc, khh, 2vh, var, ak, pihasauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: liesituuletin, astianpesukone. saarekkeellinen keittiö, integroiduin konein (korkea jkp ja pakastin, apk ja erillisuuni), lattia valkolakattu tammiparketti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: sauna lasiseinällä ja kulku kph:n kodinhoitohuoneen kautta, josta kulu ulos/ katetulle terassille. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: toteutettu seinä-wc:llä, peili ja allaskaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-414-4-613-L1
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
429 000 €
Kiinnitykset
450000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 2024 ollut 671,20 €. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköä on kulunut 11 106 kwh vuonna 2024 ja silloin on asunut kaksi henkilöä ja ladattu yhtä hybridi-autoa.
Kiinteistövero
671,20 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pystysauma-pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 91
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 002 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 250 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 190 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
uusi/ hyvä + lisäksi VILP:n viilennysyksikkö
Tontin vuokra päättyy
26.05.2071
Tontin vuokra
2532.3 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
eteinen laatoitettu, tekniseen tilaan kulku eteisestä ja autokatoksen päässä lämmin irtaimistovarasto. - erillinen pihasaunarakennus
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
viistokatot, jotka roiskerapattu
Olohuoneen varusteet
roiskerapattu viistokatto

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää