398 000 €153,8 m²

Kuruntie 813, Ylinen, Ylöjärvioh+k+4mh+työ/harrastetila+s+kph+khh+2xaula+2xwc+vh/var+vh+tk

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
153,8 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylinen
Kaupunki
Ylöjärvi

Oma tontti, luonnonrauhaa, maalämpö ja upea Kastelli-talo!

Hurmaavan tyylikäs omakotitalo suojaisan pihapiirin ympäröimänä tarjoaa asukkailleen luonnonrauhaa ja ihanan huolella pidetyn kodin. Avaran valoisassa kodissa on hyväksihavaittu pohjaratkaisu ja jokainen neliö on suunniteltu asumiseen. Olohuoneen huikea huonekorkeus ja isot lattiatason ikkunat luovat lisää tilantuntua ja luonnonvaloa tulvii koko kotiin. Ikkunoista avautuu upea maisema pitkälle horisonttiin.

Kodin tilat jakaantuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen ja muuntuvat helposti asukkaiden tarpeiden mukaan. Tyylikäs keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen yhdessäoloon ja makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti pohjaratkaisussa. Hyvät säilytystilat on aina plussaa, vaatehuoneiden ja kaapistojen lisäksi löytyy reilusti säilytystilaa isosta autotallista. Kahden auton lämmin talli ja varastotilat ovat monen kodinetsijän toivelistalla, täältä ne löytyvät!

Ekologinen maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina ja lämpöisten päivien varalle on maaviileä. Olohuoneen kaunis varaava takka olohuoneen sydämessä tuo tunnelmaa ja lämpöä. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista.

Suojainen kotipiha on osittain kauniisti luonnontilassa ja lisäksi on nurmipihaa. Kotimaisemissa suosittu asuinalue ja viihtyisä kylä lähellä Näsijärven rantojen maisemia. Koulu ja päiväkoti omalla kylällä lisää asumismukavuutta. Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja bussipysäkki on muutaman minuutin päässä kotiovelta. Prismaan ajelee reilussa viidessä minuutissa ja Ylöjärven keskustan palvelut alle 10 min päässä. Tampereelle ajelee noin 25 minuutissa.

Tämä koti on kuntotarkastettu.

Olisiko tässä teidän perheen uusi ihana koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Terveuloa kotiin!

Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuruntie 813, 34130 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Ylinen
Kohdenumero
595693
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
153,8 m²
Kerrosala
184 m²
Tontin pinta-ala
4 750 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin.
Huoneiston kokoonpano
oh+k+4mh+työ/harrastetila+s+kph+khh+2xaula+2xwc+vh/var+vh+tk
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs Puustellin keittiö keittiö yhdistyy olohuoneen kansssa avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on (rosteriset, Siemens) jää- ja pakastekaappi, erillisuuni ja induktioliesitaso (Siemens), integroitu astianpesukone (Siemens) ja liesituuletin (Lapetek). Työtasot on laadukasta kivitasoa ja välitilassa on led-nauhavalaisu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja ikkuna.

Kodinhoitohuoneessa on huomioitu sujuva arjen pyykkihuolto. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, säilytystilaa, työtasoa ja pesuallas. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti suoraan terassille.

Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t.


ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc molemmat kerrokset, suihku 2 x kph, kaapit molemmat wc:t, allaskaappi wc:t, pesukoneliitäntä khh (pesutornivaraus), lattialämmitys koko kodissa vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kodinhoitohuoneessa hyvin säilytystilaa, pesuallas ja työtasoa,
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, autotallin säilytystilat
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppana muutaman minuutin ajomatkan päässä Kaiharin kyläkauppa. Asuntilan K-Market ja Kaurasmäen Saleen viiden minuutin ajomatka. Prismaan ajelee reilussa viidess minuutissa. Ylöjärven keskustan palvelut (10 min) ja kauppakeskus Elo (reilu 10 min) ajomatka. Tampereen keskustan palveluihin ajelee noin 25 min. Koulut: Oman kylän koulu ja päiväkoti lisäävät asumismukavuutta! Vahannan koulu (1-6 luokat), päiväkoti ja esikoulu koulun yhteydessä. Yläkoulu Kauraslammen yhtenäiskolu (helppo bussiyhteys). Koulutuskeskus Valo (lukio, yrityslukio, ammattikoulu). Päiväkoti: Vahannan päiväkoti lähipäiväkoti, lisäksi Ylöjärvellä paljon päiväkoteja. Viihtyisä ja rauhallinen asuinympäristö luonnon helmassa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Hyvä ja aktiivinen kyläyhteisö. Ylöjärvellä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet: uimahalli, musiikkiopisto, kuntosaleja, jäähalli, urheiluseuroja ja -joukkueita aktiiviseen arkeen. Kotikaupungista löytyy upeita ulkoilureittejä, lenkkipolkuja, uimarantoja, avantosaunoja, vapaa-ajan aktiviteetteja ja luonnonrauhaa.
Lisätiedot
Asuinrakennuksen kerrosala on 184m2 Talousrakennuksen kerrosala on 59,5m2 Tyylikäs Kastellin Aika -talo. Olohuoneen upea huonekorkeus luo ja suuret lattiatason ikkunat luovat lisää tilantuntua entisestään. Tässä kodissa on paljon ikkunoita, luonnonvalo heijastelee eri puolilta kotia. Katettua terassi kiertää osittain taloa. Keittiöstä avautuu kulku katetulle terassille. Huolella suunnitelussa pohjaratkaisussa on kaikki neliöt asuinkäytössä ja tilat muuntuvat helposti asukkaiden käyttötarpeiden mukaan. Reilut ja käytännölliset säilytystilat on aina luksusta. Vaatehuoneiden ja kaapistojen lisäksi autotallissa on paljon lämmintä säilytystilaa. Huolella pidetty koti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-413-3-72
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
YLINEN

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
500 000,00 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Koko kiinteistön sähkönkulutus (2024) 14093 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Ylöjärven kaupungin maksujen mukaisesti. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 714,60€/vuosi 2025. . Ilmoitettu sähkönkulutus sisältää koko kiinteistön sähkönkulutuksen, mukaanlukien lämpimän autotallin ja sähköautonlatauksen (sähköautonlataus noin 4400kw).
Kiinteistövero
714,60€/vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Voimassa 07.04.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
4 750 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 23.6.2014. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO-10 Erillispientalovaltainen asuntoalue. Asuinrakennuspaikan koon on oltava vähintaan 5000 m2, jos asuinrakennusta ei voida liittää keski- tettyyn vesihuoltoon. Muutoin rakennuspaikan koon on oltava vahintään 3000 m2.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä kotia (noin 200m)
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 500 m². Rakennuslupa: 184m²+59,5m² Suunnittelutarveratkaisu 14.8.2014
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Maasto
Kodin sijanti korkeammalla tienvarrelta luo upeat maisemat pitkälle lähiympäristöön ja horisonttiin, omaa rauhaa ja tilaa. Kotipiha on osittain luonnontilassa ja lisäksi on nurmipihaa. Pihapiirissä puita ja kauniita kallioita, helppohoitoinen kotipiha. Sisääntulopihassa ja sisääntulotie on sepeliä (tien kunnossapitovastuu ja huolto omasta tiestä kiinteistön omistajalla).
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Uuniseppien varaava takka olohuoneessa
Kunnan numero
980
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti ja maali/välitila laatta. Olohuone, aulatilat, vaatehuone: laminaatti ja maali. Makuuhuoneet: laminaatti ja maali/tapetti, harrastetila: maali ja laminaatti. Kodinhoitohuone: laatta ja maali /välitila laatta. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Wc (1 ja 2), tuulikaappi, vaatehuone/varasto: laatta ja maali.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää