124 000 €59 m²

Krankkulantie 1 B, Kirkonseutu, Ylöjärvi2h, k, kph/wc, s, parveke

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
257,32 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kaupunki
Ylöjärvi

Ylimmän kolmannen kerroksen saunallinen, vuonna 2018-19 täydellisesti remontoitu läpitalonhuoneisto nyt myynnissä.

Tässä tyylikkäässä kodissa on vaalea värimaailma ja valkoisessa keittiössä tilaa ruokapöydälle. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka antaa lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn ja keväisin. Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja omassa saunassa nautit löylyistä juuri silloin kun haluat. Ilmalämpöpumppu pitää kotisi viileänä kuumanakin kesäpäivänä.

Asunto Oy Silmanninkulma on vuonna 1988 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 27 asunnosta. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja se sijaitsee omalla 4505 m2:n tontilla. Yhtiö sijaitsee aivan Ylöjärven kattavien palveluiden äärellä. Yhtiössä uusitaan juuri ikkunat ja parvekeovet, mistä tälle huoneistolle jyvitettävä lainaosuus on noin 4778,80 € tai 116,43 €/kk.

Liikuntamahdollisuuksia ja harrastepaikkoja Ylöjärvellä on runsaasti. Urheilutalolle on matkaa 2 kmja se on kokonaisuus, jonka liikuntatiloihin kuuluvat uimahalli, monitoimisali, palloiluhalli, kuntosali, punttisali sekä squash-koppi. Lisäksi Fressin kuntosali palvelee kahdella toimipisteellä toinen 1,5 km päässä ja toinen 500 m päässä (Liikuntakeskus Ateena).

Prismalle matkaa on noin 400 m. Koulu, kirjasto, terveyskeskus, päiväkoti ja kaikki muu tarpeellinen löytyy aivan vierestä. Luonto alkaa melkeinpä kotiovelta ja myös uimaranta on lähellä. Kulkuyhteydet Tampereelle ovat hyvät niin julkisella kuin omalla autollakin. Pysäkille matkaa 300 m. Huoneisto on vuokrattu, irtisanomisaika 3 kk:tta.

Tähän kotiin pääset tutustumaan varaamalla yksityisesittelyn:

Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kohdenumero
9735130
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 505 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2 h + k + s
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varustelu: jääkaappi/pakastin, liesi (Gorenje), liesikupu, astianpesukone (Gram), kiinteät valaisimet ja kaapistot. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. .
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen (salaoja- ja sadevesiviemärijärjestelmän rakentaminen). Kivijalan kuntotutkimukset 2024. Lukosto Sento vanhenee 2026. Ikkunoiden ja terassien ovien uusinta 2025-2026. 2024 Rännien ja syöksyjen kuntokartoitus ja kattoturvatuotteiden asennus remontin yhteydessä. 2024 Alkuperäisten pesuhuoneiden vesieristeiden uusinta tarvittaessa. IV kanavien nuohous ja ilmamääriensäätö 2027. Pihan asfaltoinnin yhteydessä varaudutaan sähköautojen latausmahdollisuuteen.
Tehdyt remontit
Täysi huoneistosaneeraus 2018-2019. TALOYHTIÖSSÄ: Kellarikerrosten ovien uusinta 2024 Koivujen kaato 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumojen uusinta 2023 Viemärikuvaus ja huuhtelu 2023 Huoneiston B11 kylpyhuoneen saneeraus 2020 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Huoneiston B16 saneeraus (kaatokorjaukset 2019) 2018 Huoneiston B18 kylpyhuoneen saneeraus 2017 Lämmönjakokeskuksen sekä venttiileiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016 Lämmönjakokeskuksen saneerauksen, venttiilien uusinnan ja perussäädön suunnittelu 2016 Kattotikkaiden nousukiskon asennus 2015 Sisäänkäyntilippojen bitumikermien ja pellitysten uusinta 2015 Puiden kaatoja 2014 Parvekkeiden kevyt kunnostus 2012 A-portaan kellarikerros, seinän kosteusvauriokorjaus bitumieristeellä 2012 Lukoston sarjoitus Abloy Sento avaimelle 2012 Leikkialueen siirto ja uudistus 2010 Vakiopaineventtiilin asennus 2009 Sokkeleiden maalaus 2009 Parvekkeiden betonielementtien kuntotutkimus 2009 IV-kanavien puhdistus 2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas. Laattalattia, seinät maalattu. .
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot ja ilmalämpöpumppu. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
2 101,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
257,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
TV: 1.8 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Silmanninkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku: 133
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 505 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen isännöintipalvelu Oy / Tolonen Laura
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Viemärijärjestelmät kuvattu ja huuhdeltu 2023. Kivijalan kuntotutkimus 2023. Huoneistojen märkätilakatselmus 2018. Parvekkeiden betonielementtien kuntotutkimus 2009. Kuntoarvion teettäminen 2008.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (1 kpl), väestönsuoja. Antennijärjestelmä: Suuryhteisantennijärjestelmä. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää