749 000 €178 m²

Haapakuja 6, Keskusta, Ylöjärvi4h+k+et+wcx2+var+vhx2+khh+kph+s

Myyntihinta
749 000 €
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Ylöjärvi

Unelmiesi koti, jossa laadukkaat materiaalit, tyylikäs kokonaisuus ja huippusijainti Ylöjärven keskustassa yhdistyvät täydellisesti!

Hurmaavan tyylikäs koti täyttää monet kodinetsijän toiveet ja unelmat. Moderni vuonna 2022 rakennettu omakotitalo tarjoaa laadukasta, yksitasoista asumismukavuutta omalla tontilla.

Valoisan avara olohuone ja upea Charmia-keittiö muodostavat kodin sydämen. Suuri yhtenäinen tila yhdessäoloon kokoaa perheen ja ystävät viettämään yhteistä aikaa. Lattiatason isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja olohuoneen korkeampi huonekorkeus luo lisää tilantuntua.

Heti sisääntulossa voit nähdä ja kokea avaran valoisan tunnelman, joka jatkuu kaikkialla kodissa. Makuuhuoneiden sijoittelu pohjaratkaisussa on onnistunut ja persoonallisuutta tuovat erilaiset ikkunavalinnat. Saunassa ja kylpyhuoneessa on ihanaa spa-tunnelmaa. Löylyjen jälkeen pääsee vilvoittelemaan lasitetulle terassille. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on huomioitu sujuva arki ja pyykkihuolto.

Kodin kruunaa valtavan suuri lasitettu terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Lasitettu terassi avautuu kauniisti suojaisalle sisäpihalle. Laadukkaasti varusteltu lasitettu terassi tuo huikeaa luksustilaa ja arjen ylellisyyttä jokaiseen vuoden aikaan.

Asfaltoidussa sisääntulopihassa on tilava kahden auton katos ja kaksi lämmintä varastoa. Kotipihan suunnittelussa on ollut ajatuksena helppous, luonnollisuus ja viihtyisä tunnelma.

Sijainti Ylöjärven keskustassa on mitä mainioin. Helpot kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut kotikulmilla. Ylöjärvi on mukavan ja viihtyisä kaupukin suuren Tampereen naapurissa. Tampereelle täältä ajelee reilussa 15 minuutissa.

Katso kaikki kuvat ihastu. Soitellaan ja sovitaan esittely. Lämpimästi tervetuloa ihanaan kotiin.

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Haapakuja 6, 33470 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
593800
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
178 m²
Kerrosala
207 m²
Tontin pinta-ala
1 160 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmiotetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+et+wcx2+var+vhx2+khh+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Huolella suunnitellussa upeassa Charmia-keittiössä on ilo tehdä yhdessä ruokaa, istua ja nauttia perheen ja ystävien kanssa. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen yhdessäoloon. Keittiön suunnittelussa on huomioitu käytännöllisyys ja harmonia. Iso saareke on keittiön katseenvangitsija ja suunnittelussa on huomiotu tila reilunkokoiselle ruokapöydälle. Keittiössä on reilusti säilytystilaa ja tyoskentelytasoa.


Keittiössä on Festivon kotikylmiö (jääkaappipakastin, leveä jääkaappi ja kapeampi pakastin), erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), tyylikäs aamiaiskaappi ja Stalan musta pesuallas ja kaunis kaarihana. Saarekkeessa on integroitu liesituuletin induktioliesitasossa (tehty putkivalu lattian alta katolle, moottori koneessa). Keittiön työtasot on keraamista marmorijäljitelmää. Saarekkeesta löytyy sähköpistoke työtasolta ja integroitu viinikaappi. Saarekkeessa myös reilusti säilytystilaa kaapistoissa ja vetolaatikoissa. Osassa kaapistoja on sisällä vetolaatikot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa ja kylpyhuoneessa on ihanaa spa-tunnelmaa. Ikkunallisessa saunassa lämpiää upotettu Tulikiven-sähkökiuas. Saunan seinissä on Siparilan panelointi ja lauteet on käsiteltyä apachia (Thermo royal). Osittainen lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välillä luo lisää tilantuntua. Kylpyhuoneessa on suuret, tyylikkäät laatat ja kaksi suihkua.

Erillisessä kodinhoitohuoneessa on huomioitu sujuva arki ja käytännöllisyys arjen pyykkihuoltoon. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), kaapistoja, työtasoa, tyylikäs musta pesuallas ja kaarihana. Katossa ja välitilassa on led-spot valaisua.

Sisääntulon yhteydessä olevassa wc:ssa on allaskaapisto ja peili. Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa wc:ssa on allaskaapisto, peili ja kaappi.

Koko kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppana naapurissa on LIDL ja K-Supermarket. Kaikki Ylöjärven keskustan palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä kotoa. Kauppakeskus Elon ostospalveluihin ajelee viidessä minuutissa. Lielahden monipuoliset ostospalvelut reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajelee reilussa 15 minuutissa. Koulut: Yhteinäiskoulu, koulutuskeskus Valo, Soppeenharjun koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Ylöjärvellä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet: uimahalli, musiikkiopisto, kuntosaleja, jäähalli, urheiluseuroja ja -joukkueita aktiiviseen arkeen. Kotikaupungista löytyy upeita ulkoilureittejä, lenkkipolkuja, uimarantoja, avantosaunoja, vapaa-ajan aktiviteetteja ja luonnonrauhaa.
Lisätiedot
Laadukkaat materiaalivalinnat, käytännöllinen pohjaratkaisu ja tilojen monipuolinen käyttö asukkaiden tarpeiden mukaan luovat upean kokonaisuuden. Olohuoneen, keittiö ja eteisen isoista lattiatason ikkunoista tulvii luonnonvaloa, kodin erilaiset ja eri korkeudella olevat ikkunat luovat kauniin persoonallisen ilmeen tähän kotiin. Valoisasta keittiöstä avautuu suuri liukuikkuna lasitetulle terassille. Terassin ilmalämpöpumppu tuo helpostusta kesän lämpöisiin päiviin ja viileinä päivinä se lämmittää mukavasti. Terassilla on ikivihreä, laadukas tekonurmimatto ja sähköinen lämmitysmahdollisuus lattiassa. Saunasta on mukava tulla vilvoittelemaan suojaisalle terassille ja nauttia ison poreammeen kylvystä (Aresso, valaisu, musiikki, poreet). Terassin katossa on laadukkaat, molemminpuolin avattavat vekkikaihtimet. Terassin ovet avautuvat omalle suojaisalle kotipihalle. Olohuoneen ja keittiön välillä on tyylikäs lasikaide ja muutama porrasaskelma olohuoneeseen luo avaruutta entisestään koko tilaan. Olohuoneen isoissa ikkunoissa on sähköllä toimivat laadukkaat screen-verhot. Kodin hyvät säilytystilat lisäävät asumismukavuutta. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on oma tilava vaatehuone. Sisääntulon pieni varastotila toimii vaikkapa kierrätysvarastona. Kodissa on lisäksi reilusti kaapistoja. Autokatoksen yhteydessä on kaksi lämmintä varastoa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-428-2-105
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
YLÖJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
749 000 €
Kiinnitykset
550 000,00 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kaikki sähkönkulutus kiinteissä (vuosi 2024) 17183 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 1060,58€/2024 vuosi. .
Kiinteistövero
1060,58€/2024 vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja rapattuja. Aqua paneelipinnoitus
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu peltikate (Tampereen peltimestarit). Yläpohja on puurakenteinen.
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018 E-luku 83 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 160 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 7.7.2021. AO 1½: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 290 m². Rakennusoikeus e = 0,25 asuinrakennus 201 m² talousrakennus 21 m² rakennusoikeutta jäljellä 68 m² (tiedot asemapiirroksesta)
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus Oikeutettu: 980-428-2-105 SOPPEENMÄKI 2 Rasitetut: 980-428-2-126 (X) SIUKOLA
Maasto
Suojainen ja vehreä kotipiha on yksi tämän kodin helmistä. Pihasuunnittelussa on huomiotu pihan helppous ja viihtyisä tunnelma. Kotipihalla on kunttaa, tyylikästä kivetystä, istustusallas, tekonurmea ja petanque kenttä. Sisääntulossa on reilunkokoinen kahden auton autokatos ja kaksi lämmintä varastoa. Sisääntulopiha ja autokatos asfaltoitu. Pihapiirin helmi on valtavan kokoinen lasitettu länsiterassi.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
VILP (vesi-ilmalämpöpumppu). Lämmönlähteenä on ilmasta veteen lämpöpumppu (VILP) lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpuilla.
Kunnan numero
980
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö ja sisääntulon aula: laatta ja maali. Olohuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet ja varasto: vinyyli ja maali. Kodinhoitohuone: laatta ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone ja wc:t: laatta. Vaatehuone/kierrätystila:
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää